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中古マンション

ファシーネ三鷹ハイライズ

2,780万円

所在地
東京都三鷹市下連雀3丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩5分
間取り
1LDK/西
専有面積
47.46m²
所在階数
5階(10階建)
築年月
1990年11月

中古マンション

センチュリー西八王子パークヒルズ

4,680万円

所在地
東京都八王子市台町2丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩10分
間取り
2SLDK/南
専有面積
62.68m²
所在階数
5階(7階建)
築年月
2022年2月

中古マンション

グレーシアタワー三鷹

17,280万円

所在地
東京都三鷹市下連雀3丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩1分
間取り
3LDK/西
専有面積
74.01m²
所在階数
16階(26階建 地下2階)
築年月
2019年1月

中古マンション

サンパレス立川

2,650万円

所在地
東京都立川市曙町2丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩7分
間取り
1LDK/南東
専有面積
48.05m²
所在階数
3階(9階建)
築年月
1981年5月

中古マンション

サンパレス桜橋

2,880万円

所在地
東京都武蔵野市境4丁目
交通
JR中央線「武蔵境」駅徒歩10分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩10分
「桜橋」バス停徒歩2分、西武新宿線「田無」駅バス7分
間取り
1LDK/南
専有面積
54.83m²
所在階数
3階(3階建)
築年月
1979年3月

中古マンション

リヴシティ文京本郷

2,400万円

所在地
東京都文京区本郷3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩10分
間取り
1K/東
専有面積
20.22m²
所在階数
7階(14階建)
築年月
2009年2月

中古マンション

プレシス国分寺

6,180万円

所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
交通
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
JR中央線「西国分寺」駅徒歩17分
間取り
3LDK/東
専有面積
71.34m²
所在階数
1階(7階建)
築年月
2025年4月

中古戸建

八王子市本町中古戸建

4,980万円

所在地
東京都八王子市本町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩13分
京王線「京王八王子」駅徒歩16分
間取り
3SLDK
建物面積
106.12m²
土地面積
70.98m²
築年月
2022年9月

中古マンション

ルイシャトレ国分寺イプセ

5,680万円

所在地
東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目
交通
JR中央線「西国分寺」駅徒歩9分
間取り
3LDK/東
専有面積
69.5m²
所在階数
6階(6階建)
築年月
2004年7月

中古マンション

エルフォレストビューウイングⅡ

4,690万円

所在地
東京都府中市浅間町3丁目
交通
「前原交番西」バス停徒歩6分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス11分
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩21分
「前原交番西」バス停徒歩6分、京王線「府中」駅バス18分
間取り
3LDK/南
専有面積
76.42m²
所在階数
6階(10階建)
築年月
2001年5月

中古マンション

グリーンコーポ豊田

3,190万円

所在地
東京都日野市旭が丘3丁目
交通
JR中央線「豊田」駅徒歩15分
間取り
3LDK/南
専有面積
63.86m²
所在階数
2階(9階建)
築年月
1995年9月

中古マンション

モアステージ日野

2,880万円

所在地
東京都日野市大字日野
交通
多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩7分
JR中央線「日野」駅徒歩13分
間取り
4LDK/南西
専有面積
102.26m²
所在階数
2階(4階建)
築年月
1989年6月

中古マンション

リビオレゾン八王子レジデンス

4,580万円

所在地
東京都八王子市寺町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩7分
京王線「京王八王子」駅徒歩13分
間取り
3LDK/西
専有面積
55.04m²
所在階数
6階(14階建)
築年月
2023年8月

中古マンション

メゾン吉祥寺北町

7,480万円

所在地
東京都武蔵野市吉祥寺 北町3丁目
交通
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩17分
JR中央線「三鷹」駅徒歩22分
間取り
2LDK/南西
専有面積
104.69m²
所在階数
4階(6階建)
築年月
1978年6月

中古マンション

ライオンズ武蔵野フォリーナ

7,980万円

所在地
東京都小金井市緑町1丁目
交通
JR中央線「東小金井」駅徒歩7分
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
間取り
3LDK/南西
専有面積
72.36m²
所在階数
2階(4階建 地下1階)
築年月
2007年3月

中古マンション

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

8,980万円

所在地
東京都三鷹市下連雀7丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩17分
「下連雀7丁目」バス停徒歩8分、JR中央線「吉祥寺」駅バス12分
間取り
3LDK/南
専有面積
67.85m²
所在階数
8階(8階建 地下1階)
築年月
2019年2月

中古マンション

ルネサンヴェール小金井公園

3,490万円

所在地
東京都西東京市向台町4丁目
交通
西武新宿線「田無」駅徒歩15分
「向台町五丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「武蔵境」駅バス18分
間取り
3LDK/西
専有面積
62.06m²
所在階数
4階(8階建)
築年月
1993年8月

土地

小平市喜平町1丁目土地

3,120万円

所在地
東京都小平市喜平町1丁目
交通
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩15分
「警察学校」バス停徒歩2分、JR中央線「国分寺」駅バス8分
「警察学校」バス停徒歩2分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス12分
土地面積
79.34m²

アールヴェール中野

12,780万円

所在地
東京都中野区新井2丁目49-3
交通
JR中央線「中野」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分
間取り
3LDK+WIC/南
専有面積
73.52m²
所在階数
3階(6階建)
築年月
2002年7月

担当者からのおすすめPOINT

《再開発が進む中野駅が生活圏》 ◆南向き住戸につき、陽当り良好 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年9月リフォーム完了 <リフォーム内容> -新規交換- ■キッチン(食洗器付き)■ユニットバス■浴室乾燥機■洗面化粧台■トイレ■洗濯パン■給湯器■建具■カーテンレール -その他- ■新規フローリング張替■内装クロス全面貼替■床暖房張替■玄関床タイル貼り 他

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中古マンション

サンクタス武蔵野関前

5,298万円

所在地
東京都武蔵野市関前3丁目
交通
「関前三丁目」バス停徒歩4分、JR中央線「三鷹」駅バス17分
JR中央線「三鷹」駅徒歩25分
間取り
2LDK+WIC/南東
専有面積
55.48m²
所在階数
2階(3階建 地下1階)
築年月
2012年1月

担当者からのおすすめPOINT

◇◆室内リフォーム・収納豊富な南東向き2LDK◆◇ ■南東向きにつき日当たり良好なお住まいです ■カウンター付き約7.7帖の洋室は大きなベッドもゆとりある配置に◎ ■ウォークインクローゼット他、リビング物入など豊富な収納 ■大切なペットと暮らせるマンション(細則あり) ■スーパーやコンビニ、学校が徒歩10分圏内にございます ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください! 【リフォーム内容】2026年1月完了予定 ■トイレ交換■クロス貼替■フロアタイル交換(洗面室・トイレ)■シーリングライト交換 【Life Informartion】 ■武蔵野市立関前南小学校…徒歩3分(約240m) ■武蔵野市立第五中学校…徒歩7分(約520m) ■まいばすけっと武蔵野八幡町店…徒歩4分(約300m) ■セブンイレブン武蔵野関前3丁目店…徒歩4分(約270m) ■らいおんハート武蔵野脳神経外科内科クリニック…徒歩4分(約260m)

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中古マンション

サンクレイドル八王子狭間

3,180万円

所在地
東京都八王子市椚田町1221-1
交通
京王高尾線「狭間」駅徒歩3分
JR中央線「高尾」駅徒歩17分
京王高尾線「高尾」駅徒歩17分
間取り
2LDK/南
専有面積
58.59m²
所在階数
3階(9階建)
築年月
2016年8月

担当者からのおすすめPOINT

2016年8月築/最寄り駅まで徒歩3分/南向き住戸につき日当たり良好 ◇◆「サンクレイドル八王子狭間」のオススメPOINT◆◇ ◆京王高尾線「狭間」駅まで徒歩3分。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。 ◆全居室収納付きのため、住空間を有効に使うことができます。 ◆浴室換気乾燥機や食器洗浄乾燥機など、便利な設備がそろっています。 ◆オートロックシステムや24時間遠隔保安システム(ALSOK)など、セキュリティ設備充実。 ◆宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物が受け取れます。 ◆周辺環境 ・イトーヨーカドー八王子店まで徒歩3分 ・セブンイレブン八王子狭間町店まで徒歩3分 ・イーアス高尾まで徒歩12分 ・はざま中山クリニックまで徒歩2分

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中古マンション

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

8,980万円

所在地
東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩6分
間取り
2DK+WIC/西
専有面積
58.07m²
所在階数
4階(7階建)
築年月
2007年9月

担当者からのおすすめPOINT

■3方向角住戸のため日当たり、風通し良好です! ■ダイニングの間仕切りを開放すれば、1LDKとしてもご使用いただけます。 周辺には、コンビニエンス・ドラックストア・病院などが揃っており、利便性の高い住環境が魅力です。

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中古マンション

リッツタワー八王子

4,980万円

所在地
東京都八王子市横山町23‐4
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩5分
京王線「京王八王子」駅徒歩6分
間取り
3LDK/東
専有面積
79.11m²
所在階数
8階(13階建)
築年月
2001年5月

担当者からのおすすめPOINT

◇8階・2面バルコニー×リフォーム済!駅まで徒歩5分の3LDK3方角住戸◇ ◇◆「リッツタワー八王子」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線2駅利用可能 ・JR中央本線「八王子」駅まで徒歩5分 ・京王線「京王八王子」駅まで徒歩6分 ◆東側・西側にバルコニーがあります。 ◆LDKはゆとりのある約15.9帖。 ◆浴室には浴室暖房乾燥機付き。天候に関係なく洗濯物を干せます。 ◆全居室に収納が備わっています。 ◆食洗機や温水洗浄便座など、機能的な設備。 ◆2025年5月末リフォーム ・キッチン:クリナップ製システムキッチン ・浴室:TOTO製ユニットバス ・洗面室:LIXIL製洗面化粧台 ・トイレ:TOTO製温水洗浄便座付きトイレ ・クロス張替 ・エアコン新規3基設置 他

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中古戸建

立川市若葉町三丁目戸建

2,860万円

所在地
東京都立川市若葉町3丁目
交通
「変電所前」バス停徒歩9分、JR中央線「国立」駅バス15分
間取り
3LDK
建物面積
86.1m²
土地面積
109m²
築年月
2001年8月

担当者からのおすすめPOINT

◆南西角地 ◆土地109.00㎡、建物86.10㎡の3LDK ◆オートバス(浴室乾燥機付) ◆グルニエ付 ◆カースペース1台あり 【周辺環境】 ●市立若葉台小学校:徒歩約16分(約1,270m) ●市立第9中学校:徒歩14分(約1,080m) ●ヤオコー立川若葉店:徒歩11分(約850m) ●オリンピック立川若葉町店:徒歩4分(約310m) ●立川新緑クリニック:徒歩7分(約530m)

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ワテラスタワーレジデンス

29,800万円

所在地
東京都千代田区神田淡路町2丁目101
交通
JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分
都営新宿線「小川町」駅徒歩5分
間取り
2LDK/北西
専有面積
60m²
所在階数
28階(41階建 地下3階)
築年月
2013年2月

担当者からのおすすめPOINT

《JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分のタワーレジデンス》 ◆28階部分につき、眺望良好 ◆制震構造、内廊下設計 ◆3段階のセキュリティ、24時間有人管理 ◆2025年7月リフォーム完了 -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機、ディスポーザー付)■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■エコキュート■建具 -その他- ■内装クロス全面貼替■フローリング張替■網戸張替■エアコン実装 他 【周辺環境】 ●オリンピック淡路町店:徒歩2分(約160m) ●日本大学病院:徒歩7分(約520m) ●神尾記念病院:徒歩2分(約140m) ●ファミリーマート神田淡路町2丁目店:徒歩3分(約220m) ●昌平小学校:徒歩8分(約610m) ●千代田区立神田一橋中学校:徒歩15分(約1,170m)

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土地

練馬区関町南三丁目 土地

6,480万円

所在地
東京都練馬区関町南3丁目
交通
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13分
「東京三育小学校入口」バス停徒歩5分、JR中央線「吉祥寺」駅バス6分
土地面積
119.15m²

担当者からのおすすめPOINT

■南西角地、南側6m公道×西側4m公道 ■建築条件はございません!(お好みのハウスメーカーにて建築可能です。)

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中古マンション

シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト

12,280万円

所在地
東京都国分寺市本町3丁目1-1
交通
JR中央線「国分寺」駅徒歩1分
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩1分
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩1分
間取り
3LDK+WIC+SIC/東
専有面積
66.78m²
所在階数
13階(36階建 地下3階)
築年月
2018年3月

担当者からのおすすめPOINT

●JR中央線「国分寺」駅直結!徒歩1分に佇むツインタワー! ●住友不動産(株)旧分譲マンション! ●13階部分!北東角部屋! ●コンシェルジュサービス(一部有料)! ●24時間セキュリティ(管理員日勤、夜間は警備員が対応)! ≪2025年10月リフォーム完成≫ ・フローリング張替・クロス貼替・ガスコンロ、食洗器、キッチン水栓、ディスポーザー新規交換 ・トイレ新規交換・給湯器新規交換・室内クリーニング ≪設備≫ ・リビン部分・玄関扉にエコカラット完備 ・ユニットバス(ジェットバス完備)

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新築戸建

八王子市大和田町五丁目30番 C号棟 新築戸建

4,190万円

所在地
東京都八王子市大和田町5丁目30
交通
「大和田団地下」バス停徒歩4分、JR中央線「八王子」駅バス7分
「大和田団地下」バス停徒歩4分、京王線「京王八王子」駅バス9分
JR八高線「北八王子」駅徒歩16分
間取り
4LDK
建物面積
96.05m²
土地面積
110.25m²
築年月
2025年11月

担当者からのおすすめPOINT

■2025年11月末完成! ■JR中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」・JR八高線「北八王子」駅3路線・3駅利用可能! ■4LDK ■駐車場2台分(普通車+小型車) ■ソーラーパネル完備

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新築戸建

八王子市大和田町五丁目30番 A号棟 新築戸建

4,390万円

所在地
東京都八王子市大和田町5丁目30
交通
「大和田団地下」バス停徒歩4分、JR中央線「八王子」駅バス7分
「大和田団地下」バス停徒歩4分、京王線「京王八王子」駅バス9分
JR八高線「北八王子」駅徒歩16分
間取り
4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積
98.12m²
土地面積
112.26m²
築年月
2025年11月

担当者からのおすすめPOINT

■2025年11月末完成 ■JR中央線「八王子」駅・京王線「京王八王子」・JR八高線「北八王子」駅3路線・3駅利用可能! ■4LDK+ウォークインクローゼット ■駐車場2台分(普通車+小型車) ■ソーラーパネル完備

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新築戸建

八王子市万町55番 新築戸建 A棟

5,090万円

所在地
東京都八王子市万町55
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩10分
京王高尾線「京王片倉」駅徒歩12分
間取り
2LDK+納戸+ロフト
建物面積
93.09m²
土地面積
77.38m²
築年月
2025年12月

担当者からのおすすめPOINT

■JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩10分 ■京王高尾線「京王片倉」駅徒歩12分 ■南東側公道約5.6m ■2LDK+S+ロフト約6.8帖 ■ソーラーパネル完備

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    仲介手数料が不要の物件

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住宅設備保証サービス

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保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

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除菌クリーニングサービス

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壁・床修繕サービス

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傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

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360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
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プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

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買取保証サービス

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
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お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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