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中古マンション

ナイスエスアリーナ西国立

5,280万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都立川市錦町1丁目
交通
JR南武線「西国立」駅徒歩2分
JR中央線「立川」駅徒歩11分
多摩モノレール「立川南」駅徒歩14分
間取り
3LDK/西
専有面積
71.73m²
所在階数
11階(12階建 地下1階)
築年月
2005年6月

中古マンション

日生三鷹マンション

5,980万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都三鷹市下連雀4丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩11分
間取り
3LDK/西
専有面積
64.62m²
所在階数
9階(9階建)
築年月
1972年3月

中古マンション

グラン・コート八王子

6,280万円

所在地
東京都八王子市子安町1丁目
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩8分
京王線「京王八王子」駅徒歩11分
JR横浜線「八王子」駅徒歩8分
間取り
4LDK/南西
専有面積
85.2m²
所在階数
11階(11階建)
築年月
2001年7月

中古マンション

ベルジュール立川ステーションエリア

5,980万円

所在地
東京都立川市曙町2丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩6分
間取り
1SLDK/北東
専有面積
44.02m²
所在階数
7階(10階建)
築年月
2023年11月

中古マンション

若葉の杜コスモガーデンズ六番館

3,180万円

所在地
東京都立川市若葉町1丁目
交通
「西町4丁目」バス停徒歩7分、JR中央線「国立」駅バス13分
「西町4丁目」バス停徒歩7分、JR中央線「立川」駅バス21分
間取り
3SLDK/南
専有面積
93.5m²
所在階数
1階(3階建)
築年月
2003年4月

中古マンション

保谷マンションB

3,780万円

所在地
東京都西東京市泉町5丁目
交通
西武池袋線「保谷」駅徒歩11分
「西東京市役所・保谷庁舎」バス停徒歩3分、JR中央線「吉祥寺」駅バス27分
間取り
3LDK/南西
専有面積
64.47m²
所在階数
4階(7階建)
築年月
1979年3月

中古マンション

ルネ八王子トレーシア

4,180万円

所在地
東京都八王子市八日町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩10分
京王線「京王八王子」駅徒歩14分
間取り
3LDK/西
専有面積
68.11m²
所在階数
4階(15階建)
築年月
2019年1月

中古マンション

レガリア

4,380万円

所在地
東京都立川市富士見町7丁目
交通
「富士見町7丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「立川」駅バス10分
間取り
3LDK/南西
専有面積
87.83m²
所在階数
11階(15階建)
築年月
2004年1月

中古マンション

ゾンネンハイム方南町

6,490万円

所在地
東京都杉並区方南2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩4分
「和田堀橋」バス停徒歩7分、JR中央線「阿佐ケ谷」駅バス17分
「和田堀橋」バス停徒歩5分、京王線「笹塚」駅バス11分
間取り
2LDK/東
専有面積
70.85m²
所在階数
2階(4階建)
築年月
1982年3月

中古マンション

メイツ一橋学園SUITE

5,080万円

所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分
「上水本町五丁目」バス停徒歩1分、JR中央線「国分寺」駅バス6分
間取り
3LDK/西
専有面積
66.41m²
所在階数
7階(8階建)
築年月
2022年6月

中古マンション

クリオ武蔵小金井南壱番館

2,880万円

所在地
東京都府中市浅間町4丁目
交通
「浅間郵便局」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス12分
「浅間郵便局」バス停徒歩1分、京王線「東府中」駅バス12分
「浅間町」バス停徒歩5分、京王線「府中」駅バス11分
間取り
3LDK/南
専有面積
66.78m²
所在階数
2階(8階建)
築年月
1998年6月

中古マンション

ファシーネ三鷹ハイライズ

2,730万円

所在地
東京都三鷹市下連雀3丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩5分
間取り
1LDK/西
専有面積
47.46m²
所在階数
5階(10階建)
築年月
1990年11月

中古マンション

センチュリー西八王子パークヒルズ

4,480万円

所在地
東京都八王子市台町2丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩10分
間取り
2SLDK/南
専有面積
62.68m²
所在階数
5階(7階建)
築年月
2022年2月

中古マンション

グレーシアタワー三鷹

16,880万円

所在地
東京都三鷹市下連雀3丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩1分
間取り
3LDK/西
専有面積
74.01m²
所在階数
16階(26階建 地下2階)
築年月
2019年1月

中古マンション

サンパレス立川

2,650万円

所在地
東京都立川市曙町2丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩7分
間取り
1LDK/南東
専有面積
48.05m²
所在階数
3階(9階建)
築年月
1981年5月

中古マンション

リヴシティ文京本郷

2,300万円

所在地
東京都文京区本郷3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩10分
間取り
1K/東
専有面積
20.22m²
所在階数
7階(14階建)
築年月
2009年2月

中古マンション

プレシス国分寺

5,980万円

所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目
交通
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
JR中央線「西国分寺」駅徒歩17分
間取り
3LDK/東
専有面積
71.34m²
所在階数
1階(7階建)
築年月
2025年4月

中古戸建

八王子市本町中古戸建

4,880万円

所在地
東京都八王子市本町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩13分
京王線「京王八王子」駅徒歩16分
間取り
3SLDK
建物面積
106.12m²
土地面積
70.98m²
築年月
2022年9月

中古マンション

モアステージ日野

2,880万円

所在地
東京都日野市大字日野
交通
多摩モノレール「甲州街道」駅徒歩7分
JR中央線「日野」駅徒歩13分
間取り
4LDK/南西
専有面積
102.26m²
所在階数
2階(4階建)
築年月
1989年6月

中古マンション

リビオレゾン八王子レジデンス

4,480万円

所在地
東京都八王子市寺町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩7分
京王線「京王八王子」駅徒歩13分
間取り
3LDK/西
専有面積
55.04m²
所在階数
6階(14階建)
築年月
2023年8月

中古マンション

メゾン吉祥寺北町

6,980万円

所在地
東京都武蔵野市吉祥寺 北町3丁目
交通
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩17分
JR中央線「三鷹」駅徒歩22分
間取り
2LDK/南西
専有面積
104.69m²
所在階数
4階(6階建)
築年月
1978年6月

中古マンション

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

8,980万円

所在地
東京都三鷹市下連雀7丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩17分
「下連雀7丁目」バス停徒歩8分、JR中央線「吉祥寺」駅バス12分
間取り
3LDK/南
専有面積
67.85m²
所在階数
8階(8階建 地下1階)
築年月
2019年2月

中古マンション

ルネサンヴェール小金井公園

3,490万円

所在地
東京都西東京市向台町4丁目
交通
西武新宿線「田無」駅徒歩15分
「向台町五丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「武蔵境」駅バス18分
間取り
3LDK/西
専有面積
62.06m²
所在階数
4階(8階建)
築年月
1993年8月

土地

小平市喜平町1丁目土地

3,120万円

所在地
東京都小平市喜平町1丁目
交通
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩15分
「警察学校」バス停徒歩2分、JR中央線「国分寺」駅バス8分
「警察学校」バス停徒歩2分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス12分
土地面積
79.34m²

土地

八王子市犬目町 土地

880万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都八王子市犬目町
交通
「西部会館」バス停徒歩4分、JR中央線「西八王子」駅バス58分
土地面積
121.65m²

中古マンション

ザ・パームス西八王子

2,400万円

所在地
東京都八王子市散田町1丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩12分
間取り
3LDK/南西
専有面積
73.93m²
所在階数
2階(6階建)
築年月
1996年6月

中古マンション

サンクレイドル八王子横山町

5,180万円

所在地
東京都八王子市横山町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩8分
京王線「京王八王子」駅徒歩8分
間取り
3LDK/東
専有面積
63.82m²
所在階数
14階(15階建)
築年月
2020年5月

中古戸建

東京都日野市旭が丘4丁目戸建

4,790万円

所在地
東京都日野市旭が丘4丁目
交通
京王線「長沼」駅徒歩19分
JR中央線「豊田」駅徒歩20分
間取り
5SLDK
建物面積
142.42m²
土地面積
145.08m²
築年月
1998年9月

中古マンション

パレステージ八王子

3,980万円

所在地
東京都八王子市明神町2丁目
交通
京王線「京王八王子」駅徒歩8分
JR中央線「八王子」駅徒歩12分
間取り
4LDK/南
専有面積
73.08m²
所在階数
5階(5階建)
築年月
2013年12月

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住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

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売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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