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JR中央線

該当物件

73件

中古マンション

クリオレミントンヴィレッジ国立

7,980万円

所在地
東京都国立市中３丁目
交通
JR中央線「国立」駅徒歩16分
間取り
2LDK／南西
専有面積
92.49m²
所在階数
1階（14階建）
築年月
2001年12月

中古マンション

オーベルグランディオ八王子エアーズ

5,280万円

所在地
東京都八王子市八幡町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩17分
間取り
3LDK／
専有面積
81.42m²
所在階数
3階（15階建）
築年月
2022年1月

中古マンション

ヴィザージュ三鷹

3,780万円

所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩8分
間取り
1LDK／西
専有面積
41.39m²
所在階数
9階（11階建）
築年月
1986年12月

中古マンション

シヤンボール高井戸

4,390万円

所在地
東京都杉並区宮前１丁目
交通
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
「日本返金機構入口」バス停徒歩1分、JR中央線「荻窪」駅バス12分
「宮前一丁目」バス停徒歩2分、JR中央線「吉祥寺」駅バス21分
間取り
2LDK／南西
専有面積
70.66m²
所在階数
4階（9階建）
築年月
1974年10月

中古マンション

センチュリー荻窪

11,500万円

所在地
東京都杉並区荻窪２丁目
交通
JR中央線「荻窪」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩10分
間取り
2SLDK／西
専有面積
65.4m²
所在階数
1階（4階建）
築年月
2017年10月

中古戸建

小平市鈴木町１丁目中古戸建

6,580万円

所在地
東京都小平市鈴木町１丁目
交通
西武新宿線「小平」駅徒歩26分
「共済住宅」バス停徒歩3分、JR中央線「国分寺」駅バス13分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩27分
間取り
3LDK
建物面積
98.53m²
土地面積
123.94m²
築年月
2022年5月

中古マンション

パークウエスト東京イーストブロック棟

4,680万円

所在地
東京都西東京市芝久保町１丁目
交通
西武新宿線「田無」駅徒歩14分
「府中道」バス停徒歩2分、西武新宿線「田無」駅バス6分
「田無駅」バス停徒歩17分、JR中央線「武蔵境」駅バス12分
間取り
3LDK／西
専有面積
75.04m²
所在階数
13階（15階建）
築年月
2006年1月

中古マンション

シティテラス国立

5,780万円

所在地
東京都国立市富士見台２丁目
交通
JR南武線「谷保」駅徒歩8分
JR中央線「国立」駅徒歩19分
間取り
3LDK／東
専有面積
67.39m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
2015年2月

中古マンション

グランパーク立川

5,980万円

所在地
東京都立川市錦町１丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南
専有面積
70m²
所在階数
11階（14階建）
築年月
1997年10月

中古戸建

杉並区高円寺北2丁目中古戸建

19,500万円

所在地
東京都杉並区高円寺北２丁目
交通
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩5分
JR中央線「中野」駅徒歩17分
間取り
4LDK
建物面積
125.59m²
土地面積
92.56m²
築年月
1992年3月

中古マンション

オープンレジデンス中野桃園町

9,890万円

所在地
東京都中野区中野３丁目
交通
JR中央線「中野」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「中野」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩7分
間取り
2LDK／南
専有面積
72.68m²
所在階数
2階（3階建 地下1階）
築年月
2010年8月

中古マンション

グランソシエ国立ウエストウイング

5,880万円

所在地
東京都国立市富士見台４丁目
交通
JR南武線「矢川」駅徒歩7分
JR中央線「国立」駅徒歩25分
JR南武線「西国立」駅徒歩13分
間取り
4LDK／南
専有面積
93.3m²
所在階数
2階（14階建）
築年月
1999年1月

中古マンション

マイキャッスル元本郷

2,480万円

所在地
東京都八王子市元本郷町４丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩14分
間取り
2SLDK／南
専有面積
75.71m²
所在階数
7階（10階建）
築年月
2003年1月

中古マンション

スターハイツ高円寺

2,850万円

所在地
東京都杉並区高円寺北３丁目
交通
JR中央線「高円寺」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分
間取り
1DK／北西
専有面積
27.01m²
所在階数
3階（4階建）
築年月
1983年9月

中古戸建

武蔵野市吉祥寺南町３丁目中古戸建

14,980万円

所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目
交通
京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩15分
総武・中央緩行線「吉祥寺」駅徒歩15分
間取り
1LDK
建物面積
56.3m²
土地面積
120m²
築年月
2009年6月

中古マンション

共立リライアンス八王子２Ｂ

550万円

所在地
東京都八王子市大和田町３丁目
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩21分
京王線「京王八王子」駅徒歩26分
間取り
1K／南西
専有面積
21.56m²
所在階数
4階（5階建 地下1階）
築年月
1993年3月

中古マンション

グランジオ武蔵野

6,580万円

所在地
東京都西東京市谷戸町２丁目
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分
「交番前」バス停徒歩4分、西武新宿線「田無」駅バス14分
「交番前」バス停徒歩4分、JR中央線「武蔵境」駅バス32分
間取り
3LDK／南
専有面積
92.9m²
所在階数
18階（20階建）
築年月
2003年5月

中古マンション

プラウドシティ豊田多摩平の森B

6,490万円

所在地
東京都日野市多摩平２丁目
交通
JR中央線「豊田」駅徒歩9分
「栄光多摩平の森保育園前」バス停徒歩2分、JR中央線「豊田」駅バス2分
「多摩平の森」バス停徒歩6分、JR中央線「豊田」駅バス3分
間取り
3LDK／南東
専有面積
66.04m²
所在階数
4階（13階建）
築年月
2024年1月

中古マンション

アトラス四谷レジデンス

8,480万円

所在地
東京都新宿区市谷本村町
交通
JR中央線「四ツ谷」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩6分
間取り
1LDK／北東
専有面積
39.15m²
所在階数
5階（14階建 地下1階）
築年月
2005年2月

中古マンション

小金井ヘルス・ケア・マンションＢ

1,600万円

所在地
東京都小金井市桜町１丁目
交通
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩18分
「小金井橋」バス停徒歩5分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分
間取り
1LDK／南
専有面積
58.84m²
所在階数
2階（5階建）
築年月
1978年6月

中古戸建

日野市大字日野中古戸建

2,980万円

所在地
東京都日野市大字日野
交通
JR中央線「日野」駅徒歩16分
間取り
4LDK
建物面積
130.54m²
土地面積
111.54m²
築年月
1993年3月

中古マンション

ユニーブル杉並高円寺

6,880万円

所在地
東京都杉並区高円寺北２丁目
交通
JR中央線「高円寺」駅徒歩1分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩14分
間取り
1LDK／西
専有面積
38.51m²
所在階数
6階（13階建）
築年月
2009年11月

中古マンション

ルネサンヴェール小金井公園

4,480万円

所在地
東京都西東京市向台町４丁目
交通
西武新宿線「田無」駅徒歩16分
「向台町五丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「武蔵境」駅バス18分
「向台町五丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「吉祥寺」駅バス35分
間取り
3LDK／西
専有面積
62.06m²
所在階数
1階（8階建）
築年月
1993年8月

中古マンション

荻窪スカイハイツ

5,580万円

所在地
東京都杉並区清水３丁目
交通
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分
「清水三丁目」バス停徒歩1分、JR中央線「荻窪」駅バス9分
JR中央線「荻窪」駅徒歩23分
間取り
3LDK／東
専有面積
66.45m²
所在階数
6階（9階建）
築年月
1977年5月

中古マンション

立川サニーコート

5,280万円

所在地
東京都立川市錦町１丁目
交通
JR中央線「立川」駅徒歩8分
JR南武線「立川」駅徒歩8分
多摩モノレール「立川南」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南西
専有面積
66.94m²
所在階数
11階（12階建）
築年月
1987年10月

中古マンション

リビオレゾン八王子レジデンス

3,380万円

所在地
東京都八王子市寺町
交通
JR中央線「八王子」駅徒歩7分
京王線「京王八王子」駅徒歩13分
間取り
1LDK／東
専有面積
30.19m²
所在階数
12階（14階建）
築年月
2023年8月

中古戸建

杉並区善福寺一丁目　戸建

15,280万円

所在地
東京都杉並区善福寺１丁目
交通
JR中央線「西荻窪」駅徒歩20分
西武新宿線「上井草」駅徒歩24分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩21分
間取り
4LDK
建物面積
119.76m²
土地面積
158.01m²
築年月
2022年3月

中古マンション

ルネサンスフォルム国分寺

2,800万円

所在地
東京都府中市新町３丁目
交通
JR中央線「国分寺」駅徒歩15分
「東元町」バス停徒歩9分、京王線「府中」駅バス9分
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩25分
間取り
2LDK／東
専有面積
52.82m²
所在階数
1階（6階建）
築年月
1997年3月

中古戸建

杉並区宮前２丁目中古戸建

9,980万円

所在地
東京都杉並区宮前２丁目
交通
JR中央線「荻窪」駅徒歩21分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩21分
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩19分
間取り
2SLDK
建物面積
105.7m²
土地面積
109.92m²
築年月
2018年11月

中古マンション

レガリア

4,980万円

所在地
東京都立川市富士見町７丁目
交通
「富士見町７丁目」バス停徒歩3分、JR中央線「立川」駅バス10分
JR中央線「日野」駅徒歩47分
JR青梅線「西立川」駅徒歩28分
間取り
3LDK／南西
専有面積
75.97m²
所在階数
7階（15階建）
築年月
2004年1月

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
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どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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