京急川崎の物件

担当者からのおすすめPOINT

2020年8月築・「川崎」駅まで徒歩圏内 リビングには吹き抜けがあり明るい室内 ■各部屋に収納がある3LDK ■トイレ2か所、バルコニー3か所あり ■リビングには床暖房あり・使い勝手の良いL字型キッチン 【周辺環境】 ■ニトリ川崎元木店…徒歩5分（約370m） ■まいばすけっと貝塚1丁目店…徒歩3分（約240m） ■ローソン貝塚1丁目店…徒歩3分（約170m） ■貝塚公園…徒歩2分（約110m） ■川崎市立宮前小学校…徒歩10分（約800m） ■川崎市立富士見中学校…徒歩13分（約970m） ■業務スーパー…徒歩8分（約600m）

担当者からのおすすめPOINT

《約24帖のワンルーム！》周辺には生活利便施設が充実◎事務所利用も可能です ◇◆━━「ウイング川崎」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩15分 ・京急線「京急川崎」駅まで徒歩11分 ◆7階建て、2階部分、事務所などとしても利用可能な約24帖のワンルーム。 ◆3面採光で明るく開放的な空間が広がります。 ◆キッチン、トイレ有り。2021年2月内装リフォーム済みです。 ◆即引渡し可能物件！ぜひ現地をご内覧ください。 ◆商業施設、公共施設などが徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境です。 ・セブンイレブン川崎本町2丁目店 徒歩1分 ・オーケーストア川崎本町店 徒歩1分 ・マーケットスクエア川崎イースト 徒歩8分 ・川崎本町郵便局 徒歩4分

担当者からのおすすめPOINT

■悠々と流れる多摩川の潤いと解放感に憩うマンション。 ■桜や花火に華やぎ、鳥の囀りや虫の声に耳を澄ます多摩川の自然、四季との触れ合いを身近に感じるライフスタイルを体感できます。 ■夏には、多摩川対岸河川敷より、花火が上がるのを眺め、風情を楽しめます。 ■旧 新日鉄興和不動産、旧大成有楽不動産 分譲マンション ■ガーデンテラスに面した南向き角住戸。隣接住戸は5戸。ペットと暮らせるマンション【飼育細則あり】 ■バルコニーは横幅5.9m、奥行き1.9m、日当たり良好のバルコニーで洗濯物も沢山、干せます。 ■LDKと一体として利用できる洋室の広さを併せると、約19.7帖の空間に ■開閉時に場所を取らない、引き戸を全居室に活用 ■家具の設置がしやすアウトフレーム工法、二重天井 ■24時間ゴミ出し可、宅配BOX、ALSOK24時間365日セキュリティシステム ■ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場があり、共用部分が充実しています ■1418ゆったりサイズのバスルーム、ウォークインクローゼット、天袋付き布団クローゼット、など収納豊富です。 ■教育施設は、徒歩2分～徒歩6分の距離にあり、便利。（保育園、幼稚園、小学校、中学校） ■買物施設は、徒歩5分～徒歩７分の距離にあり、便利(セブンイレブン、三和、フーズマーケットさえき、など） ■公園はマンション敷地に隣接。多摩川の河川敷も道路を渡れば、手に届く距離。普段使いできます。 ■防災対策も万全（防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水) ＜設備＞ ■ システムキッチン（ディスポーザー 、ワイドシンク（清音タイプ）、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル ■ ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ) ■ トイレ交換 (温水洗浄便座、節水型トイレ、フチなし形状便器) ■ 洗面化粧台（カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓） ■ウォークインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー ＜Life Information＞ ■ かわの風保育園_300m_徒歩約4分 ■ コーナン川崎小向店_540m_徒歩約7分 ■ セブンイレブン川崎戸手町店_380m_徒歩約５分 ■ フーズマーケットさえき 小向店_540m_徒歩約７分 ■ みゆき幼稚園_300m_徒歩約4分 ■ 戸手4丁目ぽかぽか公園_150m_徒歩約２分 ■ 三和 川崎遠藤店_490m_徒歩約７分 ■ 川崎市幸休日急患診療所_320m_徒歩約４分 ■ 川崎市立御幸小学校_420m_徒歩約６分 ■ 川崎市立御幸中学校_160m_徒歩約２分

担当者からのおすすめPOINT

■2駅4路線利用可能！ ■賃料165,000円、想定表面利回り約5.68% ■1階にはコンビニ、周辺には飲食店もあり、日々の生活に困りません。 ■川崎駅は複数路線が乗り入れている為、通勤に便利です。 ■事務所利用のお部屋です。 ■令和6年度固定資産税年税額：132,444円 ■現在は、建築関係事業者が賃貸中です。 ＜Life Information＞ ・ローソン貝塚一丁目店／徒歩1分(約20m) ・業務スーパー川崎駅前店／徒歩6分(約440m) ・ニトリ川崎元木店／徒歩4分(約290m) ・川崎モアーズ／徒歩9分(約710m) ・川崎市役所／徒歩10分(約800m) ・川崎南町郵便局／徒歩3分(約220m) ・総合新川橋病院／徒歩4分(約300m）

担当者からのおすすめPOINT

■リノベーション物件 2024年12月20日完成済 ■JR東海道線「川崎」駅 フラットアプローチ 徒歩1分 商業施設ラゾーナ 徒歩2分 普段使い出来る距離感です。 ■バルコニーからは、海を望める眺望です。 ■総戸数667戸、敷地内自走式駐車場 ■管理の行き届いたマンション(モニター付きインターフォン、宅配ＢＯＸ、オートロックなど) ■ホテルライクな内廊下設計。ペット飼育可（使用細則有） ■各階に24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションあり、コミュニティールーム（1階）、キッズルーム（1階） ■アクアラウンジ（1階）、ペットコーナー2か所（1階）、ベンダーコーナー3か所（1階）、ゲストルーム（13階）、ビューラウンジ（20階） ＜リノベーション内容 ＞ ■システムキッチン新規交換 ディスポーザー交換 ■ ユニットバス新規交換 ■ 洗面化粧台新規交換 ■ トイレ新規交換 ■フローリング新規貼替（LL40）■建具新規交換 （SIC、納戸、トイレ、洗面室、LDK、LD、各洋室 ■ カーテンレール新規交換 ■防水パン新規交換 ■ クロス全室貼替 ■電気式床暖房設備新規設置（リビング・ダイニング2面式） ■ スイッチ、コンセントパネル交換 ■リビングダイニング壁面一部エコカラット設置 ■ダウンライト交換及び増設（リビングダイニング） ■ 網戸貼替 ■ リビングダイニング エアコン１台設置 ■ハウスクリーニング など ＜Life Information＞ ■ キッズガーデン川崎幸町小規模： 徒歩約３分 約１８０ｍ ■ ナビタスクリニック川崎：徒歩１分 約８０ｍ ■ ファミリーマートソリッドスクエア店＿徒歩４分＿２６０ｍ ■ ラゾーナ川崎＿徒歩２分＿１２０ｍ ■ 川崎市立幸町小学校＿徒歩12分＿８９０ｍ ■ 川崎市立南河原中学校＿徒歩９分＿７００ｍ ■ 梅園幼稚園＿徒歩１２分＿８９０ｍ ＜設備＞ ■ システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き、IHコンロ・ディスポーザー） ■ ユニットバス（ 浴室内換気暖房乾燥機） ■ トイレ交換 ■ 洗面化粧台 ■ 床暖房設備交換（電気式） ■ 建具新規交換 ■ 防水パン新規交換

担当者からのおすすめPOINT

■JR京浜東北線「川崎」駅、京浜急行電鉄「京急川崎」駅まで徒歩約12分 ■2面採光で明るく風通しの良いリビング ■ご家族やお友達と一緒に楽しくお料理できそうなアイランドキッチン ■家事の時短を実現してくれる食洗機付き ■浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯に便利 ■いつでも温かい湯船に入れる追い焚き機能付き ■オートロックシステムを備え、セキュリティに配慮されたマンション ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ■ご家族の一員、ペットとの新生活が可能 ■セブン-イレブン川崎貝塚2丁目店まで徒歩約1分とちょっとしたお買い物にも便利 ≪ライフインフォメーション≫ セブン-イレブン川崎貝塚2丁目：徒歩1分（約70m） 新川崎病院：徒歩3分（約190m） 川崎市立川崎病院：徒歩5分（約340m） 川崎市立宮前小学校：徒歩5分（約370m） 業務スーパー：徒歩6分（約430m） 川崎市立富士見中学校：徒歩8分（約590m） ルフロン川崎：徒歩11分（約810m） ≪2021年8月リフォーム履歴有り≫ アイランドシステムキッチン新規設置(食洗器付き)、独立洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、 浴室新規交換(暖房換気乾燥機付き)、全クロス交換、全フローリング交換、ダウンタウン新規交換、カップボード新規設置