横浜の物件

担当者からのおすすめPOINT

陽当り・通風良好な3方角住戸！2025年1月内装フルリノベーション済み◎ ◇◆━━「カインドステージ横浜台町」のオススメPOINT━━◆◇ ◆複数沿線利用可能◎ ◆2016年屋上防水工事、2023年大規模修繕工事実施済み！ ◆LDKは約16.9帖！約5.1帖の洋室が隣接し、一体利用も可能です。 ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機など設備充実◎ ◆全居室収納付き！すっきりとした暮らしが実現します。 ◆宅配ボックス・オートロックシステムが搭載されたマンションです。 ◆リノベーション内容（2025年1月完了済み） ・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、床、クロス、建具、オール3重サッシ、新規エアコン設置 他

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 横浜駅徒歩6分の立地・7階角部屋1LDK ■JR各線ほか、複数路線利用可能な立地 ■約56.27㎡、マルチルーム付きのゆとりある1LDK ■シューズインクローゼットやパントリーなど収納豊富 ■コンビニ、スーパー他、商業施設が徒歩圏内 ■設備 ・オートロック・宅配ロッカー・防犯カメラ・床暖房・浴室乾燥機・エアコン2基 ■周辺環境 ・ファミリーマート鶴屋町店…徒歩1分（約70m） ・東急ストア横浜地下街店…徒歩9分（約670m） ・横浜モアーズ…徒歩6分（約460m） ・ＮＥＷｏＭａｎ横浜…徒歩8分（約610m） ■オーナーチェンジ物件■ ◎月額賃料140,000円 ◎年間賃料1,680,000円 〈表面利回り4.00％〉 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

◆複数沿線利用可能×「横浜」駅徒歩6分！◆陽当り・通風良好な3方向角住戸◎ ◇◆━━「クリオ横浜壱番館」のオススメPOINT━━◆◇ ◆東京・品川・新宿など都心部へのアクセス良好！ ・複数沿線が乗り入れている「横浜」駅まで徒歩6分！ ◆風通しの良い立地に佇む、リバーサイドの地上11階建てのマンション。 ◆全居室2面採光が確保された、通風良好な2LDK角住戸◎ ◆各洋室や廊下に収納が備えられ室内を整理可能。 ◆宅配ボックスが設置され、非対面での荷物の受け取りが可能。 ◆2025年9月リフォーム完了予定！ ・交換:キッチン(食器洗乾燥機付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ 他 ・張替:フローリング、クロス　他

担当者からのおすすめPOINT

明和地所旧分譲クリオマンション・2駅3路線の軽快アクセス 2020年3月築、総戸数167戸の大規模マンション ■7階部分の南西向き2LDK＋S ■目の前が公園のため、遮る建物がなく開放感があります。 ■床暖房やディスポーザーなど暮らしを彩る充実の設備あり ■廊下の収納や全居室収納など豊富な収納 ■バス停「星野町公園前」まで徒歩1分。「横浜」駅までバス12分でお買い物にもおすすめ ■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください！ 【設備】 ■ガス式床暖房■浴室換気乾燥機■24時間換気システム■カラーモニター付セキュリティーインターホン ■食器洗乾燥機■ディスポーザー■宅配ボックス■ペット足洗い場 【Life Information】 ■ファミリーマート横浜コットンハーバー店…徒歩2分（約160m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩18分（約1410m） ■星野町公園…徒歩1分（約30m） ■横浜市立幸ヶ谷小学校…徒歩16分（1240m）

担当者からのおすすめPOINT

■2025年4月末室内フルリノベーション完成済 ■横浜駅まで平坦で徒歩10分の好立地 ■事務所利用可 ■ペット飼育可 ■宅配ボックスあり ■ゴミ出し24時間可 ＜新規内装リノベーション済（令和7年4月末 完成済）＞ ●壁・天井クロス●フローリング●建具●システムキッチン●ユニットバス●洗面化粧台●トイレ●電気温水器 ●アドキューブ●洗濯機防水パン●ダウンライト●給排水管新規更新●クリーニング他 ■賃貸で貸した場合（想定利回り約6.48％） 　想定月額賃料80,000円×12か月＝年収960,000円 ※令和7年度固定資産税年額29,600円 ※表面利回りは、2025年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません 。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。) ※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、 公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。