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担当者からのおすすめPOINT

L字バルコニーの3方角住戸／7階建て3階・3LDK ■角住戸につき、日当たり・風通し良好 ■独立性が高くプライバシーが守れる玄関ポーチ付き ■24時間ゴミ出し可能 ■室内一部リフォーム履歴あり 　2020年1月：キッチン換気扇交換 　2019年1月：バスルーム・トイレ・給湯器交換 【設備】 ■システムキッチン■3口コンロ■シャワー付洗面台■2重サッシ■L字バルコニー ≪ライフインフォメーション≫ ■横浜市立菅田の丘小学校：徒歩10分（約750m） ■横浜市立菅田中学校：徒歩14分（約1060m） ■Fuji菅田店：徒歩9分（約680m） ■Fit Care DEPOT菅田店：徒歩9分（約700m） ■ローソン横浜菅田町店：徒歩2分（約150m）

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【オーナーチェンジ物件】 「東神奈川」駅徒歩4分の立地・居室＋駐車場5台を貸出可能 ■満室時利回り11％超え ■10階建て2階角部屋 ●居室部分1部屋＋駐車場5台の専用使用権付き 満室時想定利回り 月額総賃料：201,000円（居室部分80,000円、駐車場部分121,000円) 年額総賃料：2,412,000円　 利回り：11.06％ ※居室と駐車場1台稼働中（4台募集中） 【Life Information】 ■セブンイレブン横浜西東神奈川1丁目店…徒歩1分（約70m） ■イオンスタイル東神奈川…徒歩2分（約140m） ■マルエツ東神奈川店…徒歩3分（約180m）

担当者からのおすすめPOINT

広々ガレージ付き2世帯住宅／投資用にもご検討いただけます ■2世帯住宅としてもご検討いただけます！ ■1階から3階までのホームエレベーター付き ■車やバイクの駐車や、趣味の時間にお使いいただけるガレージ ■屋上バルコニーあり ■1階部分には納戸や収納スペースあり ■2階は賃貸で貸していた履歴あり ■2階1LDKリフォーム履歴あり（2024年10月） 〈交換〉・キッチン・レンジフード・浴室鏡・洗面化粧台・火災報知器 〈張替〉・クロス・クッションフロア・網戸・窓　他 【設備】 ■ホームエレベーター■オール電化■屋上バルコニー■モニター付きインターホン ・1階：ガレージ・納戸 ・2階：IHコンロ（3口）・温水洗浄便座 ・3階：IHコンロ（2口）・温水洗浄便座・浴室換気乾燥機

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リフォーム履歴あり/南向き2LDK／室内を丁寧にご使用されてます。 ■閑静な住宅街に佇む6階建てマンション ■リビング・居室など、質感豊かな壁面デザイン ■キッチンには白を基調としたカップボードあり ■リビングを見渡せるカウンター付きのキッチンには食器洗乾燥機付き ■不在時や非対面で荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■エレベーターはありませんが、裏口（西側の道路）から帰宅すると3階部分途中から5階まで上がれます ■長期修繕計画あり ■2026年7月キッチン水栓交換済み・2014年8月リフォーム履歴あり 【2014年8月リフォーム内容】 ・浴室 ・洗面化粧台 ・キッチン(食洗機付) ・トイレ ・床 ・壁紙 ・建具他 【周辺環境】 ■ロピア横浜羽沢店…徒歩8分（約570m） ■ローソン羽沢横浜国大駅前店…徒歩8分（約570m） ■横浜市立上星川小学校…徒歩6分（約470m） ■横浜市立保土ヶ谷中学校…徒歩18分（約1390m）

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【2沿線2駅利用可能】陽当り・眺望・通風良好×WIC付きの2LDK角住戸 ◇◆「レクセル新子安」のオススメPOINT◆◇ ◆駅まで平坦な立地。 ・京急本線「京急新子安」駅まで徒歩10分 ・JR京浜東北線「新子安」駅まで徒歩10分 ◆総戸数100戸、地上11階建てマンションの9階部分に位置します。 ◆約15.3帖のLDKはバルコニーに面した明るい空間です。 ◆高い断熱性を期待できる、インナーサッシが採用されています。 ◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機など機能的な設備付き。 ◆WICをはじめ随所に収納が設けられており、お部屋をすっきり保てます。 ◆オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。 ◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。

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《2026年7月内装リフォーム完了》開放的なオーシャンビューが望める住戸 ◇◆「コットンハーバータワーズベイウエスト」のオススメPOINT◆◇ ◆3沿線2駅利用可能な立地。 ・JR京浜東北線/JR横浜線「東神奈川」駅まで徒歩15分 ・京急本線「京急東神奈川」駅まで徒歩15分 ◆38階建て免震構造タワーマンションの15階部分。 　バルコニーから横浜ベイブリッジや花火大会を望むことができます。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆ウォークスルークローゼット付きです。 ・LDK・約7.0帖洋室・洗面所を回遊することが可能 ・家事・帰宅動線がスムーズ ◆キッチンは、収納豊富な二型キッチン。 ◆食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など設備も充実。

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≪内装リフォーム済み物件≫陽当り良好な南向き住戸！ ◇◆「クリオ片倉町八番館」のオススメPOINT◆◇ ◆横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅まで徒歩6分。 ◆南向きバルコニーが備わった、陽当り良好な「3LDK」。 ◆LDKは約15.5帖。隣接する洋室(約6.0帖)と一体利用可能です。 ◆WICをはじめ全居室に収納があり、住空間をすっきり保てます。 ◆コンビニやスーパーなど、買い物施設が身近に点在しています。 ◆リフォーム内容 ・新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ・張替：クロス・フローリング(全室)、フロアタイル ・その他：エアコン新規設置

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リフォーム物件・商業施設「アクロスプラザ東神奈川」まで徒歩6分 ■東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩13分 ■各洋室に収納が備わった3LDK ■食器洗乾燥機・浴室乾燥機付き ■大切なペットと暮らせるマンション◎（飼育細則あり） ■コンビニやスーパーが徒歩圏内にございます 【リフォーム内容】2026年10月完了予定 〈交換〉■キッチン（食器洗い乾燥機付き■ユニットバス（浴室乾燥機・保温浴槽）■洗面化粧台■トイレ（ウォシュレット付）■給湯器■洗濯機防水パン■分電盤■建具■スイッチ・コンセント■ダウンライト 〈張替〉■フローリング■クロス　その他クリーニング 【Life Information】 ■横浜市立港北小学校…徒歩9分（約710m） ■横浜市立錦台中学校…徒歩19分（約1470m） ■オーケー西寺尾店…徒歩6分（約480m） ■セブンイレブン横浜東寺尾1丁目店…徒歩5分（約350m） ■にわメディカルクリニック…徒歩4分（約260m）

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【5階・角部屋×ルーフバルコニー】開放感と利便性が身近に揃う「ローズハイツ新横浜」 ■5階部分・東西北3方角住戸。約56.75㎡の大型ルーフバルコニー付き！ ■全室に窓があり、リビングや廊下に収納を配した機能的な3LDK。 ■日常の買い物施設が徒歩5分圏内に揃う生活利便性の高い立地。 ■徒歩1分のバス停からは「片倉町」駅や「新横浜」駅へのアクセスがスムーズで通勤通学しやすい住環境 ■大切なペットと暮らせます（飼育細則あり） ■上階に住戸はありません ご内見や詳細等、お気軽にお問合せ下さい！ 【周辺環境】 ■フィットケア・デポ菅田店…徒歩2分（約90m） ■Fuji菅田店…徒歩2分（約120m） ■ローソン菅田町西前店…徒歩4分（約250m）　 ■横浜市立菅田の丘小学校…徒歩10分（約790m） ■横浜市立菅田中学校…徒歩14分（約1100m） ■新横浜リハビリテーション病院…徒歩10分（約770m）　 ■菅田公園…徒歩7分（約560m）

担当者からのおすすめPOINT

オーナーチェンジ物件／2駅2路線可能な立地 ■JR横浜線「大口駅」東急東横線「妙蓮寺駅」利用可能な立地 ■ペット飼育可能（細則あり） 【周辺環境】 ■オーケー西寺尾…徒歩6分（約460m） ■セブンイレブン横浜内路店…徒歩5分（約400m） ■ヨークマート妙蓮寺店…徒歩9分（約700m） 【オーナーチェンジ】 ◎年間想定賃料：1,742,400円 ◎月額想定賃料：145,200円　 ◎表面利回り：6.50％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

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《横浜港を望むオーシャンビュー住戸》リフォーム済！高層階×眺望良好◎ ◇◆「ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト」のオススメPOINT◆◇ ◆複数沿線利用可能で、通勤・通学やお出掛けにも便利な立地。 ・JR東海道本線・東急東横線・京急本線「横浜」駅まで徒歩10分他 ◆総戸数402戸の大規模マンション！ ◆34階部分につき、プライバシーが確保されます。 ◆洋室2部屋がLDKに隣接した可変性のある間取り設計。 ◆2WICやSICなど、室内随所に収納を設けています。 ◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。 室内ゆっくりご見学いただけます。詳細等、お気軽にお問い合わせください。 【2025年9月リフォーム内容】 【新規交換】■キッチン■浴室■洗面化粧台■トイレ 【その他】■フローリング張替■全面クロス張替■エアコン2台設置■エコカラット設置(LD)他

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《2026年3月内装リフォーム済》「横浜」駅まで徒歩10分/ペット飼育可(細則有) ◇◆「セルアージュ横濱カレイド」のオススメPOINT◆◇ ◆都心部や湘南方面へのアクセスがスムーズな立地。 ・京浜急行電鉄「神奈川」駅まで徒歩5分 他 ◆2018年築、鉄筋コンクリート造11階建の3階部分。 ◆南東向きバルコニーに面した明るい住まい。 ◆約6.7帖の洋室に床暖房が備わっています。 ◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機などの便利な設備が搭載。 ◆アウトドア用品やスーツケースなども収納できるシューズインクローゼット付き。 ◆2重サッシ、複層ガラスが採用されています。 ◆落ち着いた雰囲気のある洗練された共用部。コンシェルジュサービス有。 ◆リフォーム内容 ・トイレ交換、水回り床張替、照明交換、全クロス貼替 他

担当者からのおすすめPOINT

ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで徒歩約10分で通勤通学にも便利な立地 土地面積約37坪の住宅用地・建築条件無しにつき多種多彩なプランで建築可能！ ■南西向きにつき日当たり良好 ■更地渡しにつき解体費用不要 ■小中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心 ■充実の周辺環境でお買い物も楽々 詳細等お気軽にお問い合わせください！ ≪ライフインフォメーション≫ 横浜市立南神大寺小学校：徒歩７分（約５２０ｍ）　横浜市立松本中学校：徒歩４分（約２８０ｍ） ユーコープ神大寺店：徒歩７分（約５４０ｍ）クリエイトエスディー横浜：徒歩７分（約５４０ｍ） ファミリーマート横浜神大寺１丁目店：徒歩３分（約２１０m）