東京都 板橋区の物件

担当者からのおすすめPOINT

南東向き陽当り良好！テラスと専用庭付きでおうち時間を楽しめる1階住戸。 ◇◆「ルイシャトレ志村城山プロッシモ」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩5分。 ◆約15.2m2のテラス＋約16.18m2の専用庭付き(月額利用料金640円)。 ◆キッチンは匂いが広がりにくく、料理に集中できる独立タイプ。 ◆LDKと約5帖の洋室の2WAYからアクセス可能なマルチルーム有。 ◆床暖房、浴室換気乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。 ◆専用ポーチがあり、ポーチ内にはトランクルームが設けられています。 ◆階段の上り下りが不要な1階部分。戸建て感覚で暮らせます◎ ◆オートロック＆24時間セキュリティで防犯対策に配慮されています。

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◇共用施設充実◇テラス・専用庭付きの陽当り・通風良好な住まい。 ◇◆「プレミスト志村三丁目」のオススメPOINT◆◇ ◆2駅利用可能で通勤・通学、お出掛けにも便利な立地。 ・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩9分、「蓮根」駅まで徒歩8分 ◆大和ハウス工業(株)旧分譲！2020年1月築、総戸数284戸のビックコミュニティ。 ◆LDに隣接した約5.0帖の洋室は続き間として利用できます。 ◆2ヶ所のWICをはじめ、全居室に収納が設けられています。 ◆24時間換気システムや浄水器一体型水栓、浴室乾燥機など機能的な設備付き。 ◆大切なペットと暮らせます(細則有)。 ◆24時間ゴミ出し可能。 ◆生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

担当者からのおすすめPOINT

～通勤・通学・お出かけに便利な駅近マンション～ ◇◆━━「ヴィラ赤塚」のオススメPOINT━━◆◇ ■東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩3分。 　その他、有楽町線・東武東上線の3路線を利用可能です。 ■南東向き角部屋＆2面バルコニーにつき陽当たり良好。 ■LDK約10.4帖！寒い冬でも足元ポカポカな床暖房付き。 ■ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチンが採用されています。 ■各洋室・廊下に収納スペースが備わっています。 ＜周辺環境＞ ビッグ・エー 板橋赤塚新町店/徒歩2分（約110ｍ） まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店/徒歩3分（約240ｍ) 赤塚新町クリニック/徒歩1分（約60ｍ） さくら薬局赤塚新町店/徒歩3分（約210m） 下赤塚小学校/徒歩7分（約520ｍ） 赤塚第三中学校/徒歩17分（約1360ｍ）

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《2025年7月リノベーション済み！》陽当り・通風良好な南向き住戸◎ ◇◆━━「ソフィア板橋徳丸」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分 ◆LDKは約14.9帖。隣接する洋室との一体利用で、20帖超の広々空間とすることも◎ ◆キッチンは、作業効率の良いL字型。 ◆食器洗乾燥機や浄水器、浴室換気乾燥機など、設備が充実。 ◆ウォークインクローゼットなど、全居室収納付き◎ ◆共用部には、オートロックセキュリティシステムや宅配ボックス有！ ◆2025年7月リノベーション内容 ・交換：キッチン(LIXIL製)、ユニットバス(TOTO製)、洗面化粧台(パナソニック製)、 　　　　トイレ(TOTO製)、給湯器 ＜周辺環境＞ ・まいばすけっと 徳丸５丁目店／徒歩6分（約420m） ・セブン-イレブン 板橋徳丸２丁目店／徒歩6分（約450m） ・にじいろ保育園徳丸／徒歩4分（約250m） ・板橋徳丸郵便局／徒歩7分（約550m） ・板橋区立紅梅小学校／徒歩6分（約460m） ・板橋区立赤塚第一中学校／徒歩15分（約1190m）

担当者からのおすすめPOINT

～4階部分、78.67㎡、南・西角住戸で日当たり・通風良好～ 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分、通勤通学にも便利です。 ・各居室のプライベート空間が保てる振り分けタイプのお部屋で、ゆとりある暮らしはいかがですか。 ・商業施設「セブンタウン小豆沢」まで徒歩3分、「ドン・キホーテMEGA板橋志村店」まで徒歩4分と充実した周辺環境。 ＜周辺環境＞ ローソン板橋東坂下1丁目店・・・徒歩6分（約420m） セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店・・・徒歩5分（約390ｍ） サンドラッグ小豆沢店・・・徒歩5分（約390m） 板橋中央総合病院・・・徒歩7分（約530ｍ） 板橋区立志村第四小学校・・・徒歩12分（約940m） 板橋区立志村第二中学校・・・徒歩16分（約1250m）

担当者からのおすすめPOINT

【板橋区新河岸小学校通学圏内の物件です！】 【都営三田線「高島平」駅まで徒歩約１4分】 ＊2007年4月に外壁塗装をしています＊４DK＊７０．２６㎡＊ ＊道路を挟んで対面にはなだらかな土手があり日当たり通風良好です＊ 間取り：４DK（２階建) 築年月：１９７４年１０月 土地面積：７０．２６㎡ 建物面積：７４．１７㎡（バルコニー含まず） 幅員：約５．３m ～Life Information～ ・ファミリーマート板橋新河岸二丁目店…徒歩5分（約330m） ・ビッグ・エー高島平八丁目店…徒歩15分(約1180m) ・東武ストア高島平店…徒歩15分(約1200m) ・板橋区立高島第一小学校…徒歩10分（約730m） ・板橋区高島第一中学校…徒歩12分（約890m） ・ダイソー 高島平店…徒歩13分(約1000m) ・マツモトキヨシ板橋高島平店…徒歩13分(約980m) ・新河岸三丁目公園…徒歩11分(約830m)

担当者からのおすすめPOINT

【オーナーチェンジ物件】 ●4階部分/南向き/1DK「専有面積25.65㎡」 ●都心へのアクセス良好！ ・都営三田線「西台」駅徒歩8分 ・月額賃料等：92,600円 ・年間賃料等：1,111,200円 ・予定利回り：約4.14％ ＊賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ＊予定利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ＜周辺環境＞ セブンイレブン 板橋高島平9丁目店…徒歩1分(約50m) 板橋西台駅前郵便局…徒歩4分(約250m) メトロ・エム高島平…徒歩5分(約370m) 板橋区立蓮根第二小学校…徒歩11分(約880m) 板橋区立蓮根図書館…徒歩8分(約620m)