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担当者からのおすすめPOINT

◇新規内装リフォーム◇3面バルコニー付き×南向き角住戸◇陽当り・通風良好◇ ◇◆「ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ」のオススメPOINT◆◇ ◆東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩10分！ 　都心部への快適アクセスが叶い、通勤・通学にも便利な立地。 ◆南・西の2面採光が確保された、約15.6帖の開放的なLDK◎ ◆作業効率良好なL字型キッチンが採用されています。 ◆IHクッキングヒーターや浴室乾燥機など、便利な設備が充実。 ◆靴のまま出入りできる、SICが設置されています。 ◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。 ◆2026年1月リフォーム内容 ・新規交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・スイッチパネル ・張替：フローリング・全室クロス 他

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最寄り駅徒歩8分/内装リノベーション済/2面バルコニー×角部屋2LDK ◇◆「秀和大山レジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆東武東上線「大山」駅まで徒歩8分、通勤・通学に便利な立地 ◆北・西側の2面バルコニーに面した開放感あふれる2LDK ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機、追い焚き機能など快適な暮らしをサポートしてくれる設備が充実 ◆全居室からバルコニーへアクセス可能 ◆コンビニ・スーパーまで徒歩4分と日々の買い物にも困りません ◆小学校徒歩2分、中学校徒歩10分。子育て世帯にもおすすめな住環境 ◆2025年11月リノベーション済 ・貼替：クロス、フローリング、フロアタイル ・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ他 ・その他：照明器具新規設置他

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◇専用庭付き住戸/WIC・納戸など全居室に収納あり/複数沿線利用可能◇ ◇◆「オーベル板橋本町」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩9分 ・JR埼京線「十条」駅まで徒歩13分 他 ◆南東向きのため、午前中を中心に日差しを取り込みやすい住戸配置。 ◆自然と家族の会話が生まれる、対面式キッチンが採用されています。 ◆水回りがまとめられた、効率的な家事動線。 ◆1階住戸のため、階下への生活音を気にせずに過ごせます。 ◆各居室5帖以上で、家具配置がしやすいゆとりのある間取りです。 ◆オートロック・TVモニタ付きインターホンが備えられ、防犯面に配慮されたマンションです。 ◆共用部には、不在時にも便利な宅配ボックスが設置されています。

担当者からのおすすめPOINT

南東向き陽当り良好！テラスと専用庭付きでおうち時間を楽しめる1階住戸。 ◇◆「ルイシャトレ志村城山プロッシモ」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩5分。 ◆約15.2m2のテラス＋約16.18m2の専用庭付き(月額利用料金640円)。 ◆キッチンは匂いが広がりにくく、料理に集中できる独立タイプ。 ◆LDKと約5帖の洋室の2WAYからアクセス可能なマルチルーム有。 ◆床暖房、浴室換気乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実。 ◆専用ポーチがあり、ポーチ内にはトランクルームが設けられています。 ◆階段の上り下りが不要な1階部分。戸建て感覚で暮らせます◎ ◆オートロック＆24時間セキュリティで防犯対策に配慮されています。 ペット飼育可（飼育細則あり） ＜周辺環境＞ ・ウェルパーク板橋相生町店・・・徒歩1分(約60m)　 ・サミットストア志村店・・・徒歩7分(約530m)　　　　　 ・ダイエー板橋店・・・徒歩6分(約430m)　　　　　　　　 ・ファミリーマート志村駅前通り店・・・徒歩1分(約50m) ・まいばすけっと志村3丁目店…徒歩4分（約280m） ・志村ショッピングセンター…徒歩7分（約520m） ・板橋区志村第四中学校…徒歩2分（約150m） ・板橋区北前野小学校…徒歩6分（約460m）

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【オーナーチェンジ物件】 ●4階部分/南向き/1DK「専有面積25.65㎡」 ●都心へのアクセス良好！ ・都営三田線「西台」駅徒歩8分 ・月額賃料等：92,600円 ・年間賃料等：1,111,200円 ・予定利回り：約4.14％ ＊賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ＊予定利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ＜周辺環境＞ セブンイレブン 板橋高島平9丁目店…徒歩1分(約50m) 板橋西台駅前郵便局…徒歩4分(約250m) メトロ・エム高島平…徒歩5分(約370m) 板橋区立蓮根第二小学校…徒歩11分(約880m) 板橋区立蓮根図書館…徒歩8分(約620m)