東京都 江東区の物件

担当者からのおすすめPOINT

◆2路線2駅利用可能な利便性の高い立地！ ◆2000年5月築、4階建てアパート ◆居宅兼アパートとしてもご検討いただけます！ ≪満室時想定賃料収入≫ 年額：5,592,000円（月額：466,000円） 想定表面利回り：約4.05% 【間取り】 1階：1DK×1室（賃貸中）、1K×1室（賃貸中） 2階：1K×1室（空室） 2階～4階メゾネットタイプ：2階1R（キッチン付き）＋3階2DK＋ウォークインクローゼット＋4階1居室（空室） ～Life Information～ ・ファミリーマート江東木場二丁目店…徒歩1分（約70ｍ） ・ローソン木場二丁目店…徒歩2分（約120ｍ） ・まいばすけっと江東富岡1丁目店…徒歩4分（約320ｍ） ・DAISOイトーヨーカドー木場店…徒歩7分（約550ｍ） ・ショッピングモール　深川ギャザリア…徒歩4分（約270ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◆東京メトロ有楽町線「枝川駅」（仮称）2030年代半ば開業予定 ◆2階41.8㎡、収納豊富な1LDK！陽当り良好！ ◆お引渡し後すぐにご入居が可能です！ ◆24時間ゴミ出し可能。共用施設も充実の総戸数484戸ビッグコミュニティ！ ≪リフォーム内容≫ ■キッチン交換（食洗器付） ■トイレ交換（温水洗浄便座） ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■給湯器交換 ■クロス貼替 ■建具交換 ■照明器具設置　他 【周辺環境】 イトーヨーカドー木場店…徒歩7分（約560ｍ） ファミリーマート江東塩浜二丁目店…徒歩7分（約500ｍ） 深川ギャザリア…徒歩10分（約760ｍ） 区立塩浜公園…徒歩8分（約630ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◆3階南向き、90.02m2　4LDK◆ トランクルーム＋各居室に収納あり！ ■室内新規リフォーム2025年6月上旬完成予定！ ・クロス貼替 ・床暖房交換（LD） ・キッチン交換（食器洗乾燥機付） ・トイレ、ユニットバス、洗面化粧台交換 ・各所木製建具交換　他 ■東京メトロ有楽町線「枝川駅」（仮称）2030年代半ば開業予定 ■共用施設も充実の総戸数484戸ビッグコミュニティ ■中庭、スカイラウンジ、フィジカルドーム等共用部充実♪ 【周辺環境】 イトーヨーカドー木場店…徒歩6分（約440ｍ） ファミリーマート江東塩浜二丁目店…徒歩3分（約170ｍ） 区立塩浜公園…徒歩4分（約250ｍ） 区立枝川小学校…徒歩5分（約380ｍ） 区立深川第八中学校…徒歩7分（約540ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

◎総戸数1,149戸（EAST棟673戸、WEST棟476戸）のビッグコミュニティ ◎28階、室内リフォーム済住戸！ ≪リフォーム≫2025年2月実施済 ■キッチン交換（食器機付き） ■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ交換 ■エアコン交換（各居室） ■床暖房交換（LD） ■フローリング・クロス貼替　他 ≪充実した共用施設≫※一部有償 （EAST棟）1階：ゴルフレンジ、ゴルフシュミレーター　2階：キッズルーム、コンフォートラウンジ、コンペティションルーム　53階：ゲストルーム、リゾートバンケット（WEST棟）2階：フィットネスルーム、ライブラリールーム　3階：ゲストルーム　36階：シティバンケット ◆24時間有人管理◆コンシェルジュサービス◆オートロック◆洗車場◆カーシェアリング◆24時間ゴミ出し可（各フロアー） ◇ガス給湯器（2022年製）◇浄水器　◇ダウンライト・シーリングライト付　◇ウォークインクローゼット×2ヵ所

担当者からのおすすめPOINT

2017年7月築、3階建て賃貸アパート！ 現在満室稼働中、オーナーチェンジ物件！ ≪満室想定賃料収入≫ 年額：11,022,000円（月額：918,500円） 表面利回り：約5.86% ※別途各収入あり①LUUPポート設置による収入：月額13,200円　②駐輪場5台契約中：月額1,100円　③自動販売機：平均月額10,174円（2023年9月～2024年8月の平均額であり、将来にわたり保証されるものではありません） 【設備】 ・浴室、洗面、トイレ別 ・室内洗濯機置場 ・2口ガスコンロ ・エアコン完備 ・全室フローリング ・オートロック完備 ・シェアーサイクル（LUUP）完備 ～Life Information～ ■セブンイレブン江東南砂1丁目店・・・徒歩4分（約300ｍ） ■イトーヨーカドーアリオ北砂店・・・徒歩2分（約110ｍ） ■ダイソーアリオ北砂店・・・徒歩5分（約390ｍ） ■オーケー尾高橋店・・・徒歩6分（約420ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

「豊洲」駅徒歩7分、総戸数850戸の大規模タワーマンション！ 37階、プレミアムフロア！バルコニーから東京スカイツリーを望みます♪ ■室内新規リフォーム済住戸！ フローリング・クロス張替、キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、給湯器交換、床暖房パネル交換（LD）、エアコン設置（L・D・洋室×2）、照明器具設置（各居室）　他　 ◆24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーションあり） ◆ペット飼育可能（細則あり） ◆24時間有人管理（夜間は警備員が対応） 床暖房、食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器、ディスポーザー、浴室換気乾燥機、追焚き、エアコン4基、宅配ボックス、オートロック

担当者からのおすすめPOINT

2022年築、1DK！ 3駅3路線利用可能！近隣に大型商業施設があり、住環境良好！ペット飼育可能（細則あり） ◇◆現在賃貸中、オーナーチェンジ物件◆◇ 想定年間賃料：1,332,000円（月額：111,000円) 想定利回り：約4.16% ≪設備≫玄関収納、浴室換気乾燥機、追焚き機能、独立洗面化粧台、温水洗浄便座、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン

担当者からのおすすめPOINT

■都営新宿線「東大島」駅まで徒歩約5分 ■平成22年11月築のRC造の10階建てマンションの一室がオーナーチェンジ物件 ■初めての一人暮らしにもおすすめの1K ■約20.7m2のシンプルなお部屋は現在賃貸中 ■洋室には収納付きで室内がスッキリ片付きます ■駐輪場・バイク置場有り（空状況はお問合せ下さい） ■自転車での移動にも便利な平坦地 ■24時間ゴミ出し可能。忙しい方に便利です