北海道 札幌市 西区の物件

担当者からのおすすめPOINT

・北1条宮の沢通（幅員約27ｍ）に面する北東・北西の二方角地 ・住宅、共同住宅、事務所、店舗など多用途に利用可能！ ・売主様負担で解体更地にしてのお引渡しになります ・前面道路に都市ガス管があります ・建築条件はありません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。

担当者からのおすすめPOINT

・2021年築、ワイドインナーガレージ設置の3階建プライベートサウナ付住宅！ ・札幌市営地下鉄「琴似」駅まで徒歩13分 ・北西、北東角地、建物面積53.91坪の3SLDK、北東・北西の二方角地！6帖の納戸は書斎など様々な活用ができます ・2階リビング横にはプライベートサウナ、ジェットバス（サウナ後の水風呂として最適）、シャワールーム併設の「スカイバスシアター」を設置 ・スカイバスシアターにはプロジェクター＋スピーカーを設置し、映画鑑賞も可能！設置のソファーは水に強いアウトドア用で濡れた体のままでも使用できます ・大手サウナメーカー「HARVIA（ハルビア）」のサウナーヒーターを採用、サウナストーンに水をかけ、セルフロウリュも楽しめます。 ・開放感ある2階LDKはゆとりの約18.5帖、レッドシダー張りのLDK天井やリビングから見えにくい位置にパントリーや壁面収納を設置等、機能性とデザイン性を両立 ・デザイン性、耐久性に優れたグラフテクト製システムキッチンを使用 ・採光性に優れたスケルトン階段、階段手すりにはブラックアイアンを採用し、デザイン性にも優れます。 ・車2台分駐車可能なワイドインナーガレージは物置としての利用にも重宝します。 ・1階と3階にトイレと洗面台を設置しています

担当者からのおすすめPOINT

・東急不動産旧分譲、地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩5分、専有面積74.45㎡の3LDK改2LDK ・売主様が大切にお住まいになられており、室内保守状況良好です！ ・室温維持に優れた熱交換型24時間換気システム ・徒歩10分圏内に各種商業施設や公共施設などが揃う立地 ・ペット飼育可能（規約上の制限あり） ・新築時に複数のオプション工事を実施しており、こだわりが感じられる室内です 【新築時オプション工事内容】 ・3LDKを2LDKへ変更　・玄関に姿鏡、エコカラットを設置　・約5.2帖洋室に姿鏡設置　・約8.1帖洋室の壁一面にアクセントクロス　・キッチン横に収納スペースを設置

担当者からのおすすめPOINT

内装リフォーム済み！徒歩10分圏内にスーパー・小中学校などの施設が充実した、生活に便利な立地です！ ◆3LDK・77.11㎡・南西向き・6階で日当たり良好です！ ◆新規交換済みのキッチンは食洗器付きで時短・節水に便利です！ ◆敷地内に物置があり、アウトドア用品やお子様の遊び道具の収納に便利です！ ◆徒歩10分圏内に生鮮市場、サツドラ、セブンイレブンがあり、生活に便利な立地です！ ◆西園小学校まで徒歩7分（約560m）・手稲東中学校まで徒歩7分（約520m）のため、お子様の通学も安心です♪ ◆駅までの道は自転車でも便利な平坦な道です！ 【リフォーム内容（2025年3月完成）】 新規交換：全室クロス・フローリング張替、キッチン・トイレ・洗面室クッションフロア張替、玄関フロアタイル張替、建具、給湯器、ユニットバス（高断熱浴槽）、キッチン（食洗器付き）、トイレ（温水洗浄便座）、洗面台、分電盤、TVモニター付きインターホン、内窓、リビング網戸交換、カーテンレール 新規設置：レースカーテン、照明、防水パン、天井物干し

担当者からのおすすめPOINT

☆地下鉄・JR・バスターミナルのトリプルアクセスで通勤・通学の幅が広がります♪ ☆家族の気配を感じられるリビングを中心とした家族団らんに包まれる空間になりました♪ ☆内装、水廻りリノベーション済みのお部屋です♪ ☆3階部分、4LDK、100.00㎡、南西・南東・北西の3方向角住戸です♪ ☆各居室に収納があるほか、廊下部分にも収納がたくさんあります♪ ☆日用品の買い物に便利なスーパーや商業施設が充実しています♪ ☆地下鉄やＪＲからのアクセスも良く、通勤通学のしやすい琴似エリアです。 【リフォーム内容（令和6年9月30日完了）】 ・クロス全室貼替（給湯器置場除く）　・フローリング全室貼替（遮音等級LL-45）・フロアタイル貼替（玄関、洗面、トイレ）・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機）・浴室新規交換（高断熱浴槽、換気乾燥暖房機付）・洗面台新規交換・洗濯用防水パン新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換（給湯器置場除く）・内窓一部交換・節湯水栓・LED照明新規交換・ハウスクリーニングなど