北海道 札幌市 北区の物件

担当者からのおすすめPOINT

・JR札沼線「太平」駅まで徒歩7分、建築条件はありません！ ・南西向き、古家は売主様負担で解体後更地渡しになります ・敷地面積約55.99坪の整形地 ・公園や小学校も近くお子様のいるご家庭にもオススメな立地です

担当者からのおすすめPOINT

オーナーチェンジ物件、JR札沼線「篠路」駅まで徒歩9分、建物面積約36.26坪、3LDK＋2Sの間取り ●年間賃料収入：660,000円（月額賃料：55,000円）　表面利回り：約7.7％ ※表面利回りは2023年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。また、家賃が減額される場合があります。サブリース契約の場合、契約期間中に解約になる場合があります。 ※表面利回りは1年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費、購入諸経費等、各種経費の控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

・シニア向け分譲マンション、食堂、大浴場等の共用施設充実 ・JR札沼線、学園都市線「あいの里教育大」駅まで徒歩7分 ・西向きの角住戸、日当たり、眺望良好 【入居時費用】 ●運営保証金　60万円（2名以上でご入居の場合、30万円/人追加） ●ライフケア登録料　330,000円（税込）/人、2人目以降、一人追加ごとに165,000円（税込） 【その他注意事項】 ・本物件はシニア向け分譲マンションにつき、入居条件があります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。 ・入居者が2名以上の場合、追加管理費月額32,800円/人が加算となります。 ・メンバー会費　年額2,400円