MANSION LIBRARY

アーベインルネス梅光園

アーベインルネス梅光園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区梅光園団地1番
    周辺地図

  • 総戸数

    580戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 間取り

    1DK ～ 4DK

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,593万円

    138.2万円/坪

    ～

    3,815万円

    146.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    4,998円/坪

    ～

    14.3万円

    5,525円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーベインルネス梅光園を当社で売却するメリット

アーベインルネス梅光園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3704万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

なななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/26 07:51
なななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/26 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】食事処、仕事帰りに息抜きで立ち寄るところなど、豊富で、シティーライフを楽しむにはもってこいの場所です。バスは梅光園一丁目から六本松までが混んでいて、朝なかなか進まないこともありますが、時間帯をずらしたり、六本松まで歩いて5分ほどなので、地下鉄や六本松からのバスでカバーできます。夜間の一人歩きも問題なく、過ごしやすい地域です。
緑が多く、都会の中でもホッと落ち着ける場所ですが、夏場の夜間に散歩していた際、排水溝近くに害虫が複数集まっていて、ぎょっとしました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】食事処、仕事帰りに息抜きで立ち寄るところなど、豊富で、シティーライフを楽しむにはもってこいの場所です。バスは梅光園一丁目から六本松までが混んでいて、朝なかなか進まないこともありますが、時間帯をずらしたり、六本松まで歩いて5分ほどなので、地下鉄や六本松からのバスでカバーできます。夜間の一人歩きも問題なく、過ごしやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/03 21:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/03 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにスーパーがあり、また公園もあちこちにあり小さい子連れに最適です。
車がなかったので、六本松駅までの距離が、子連れで歩いて行くのには少しきつかった。ただ近くにバス停もあるので便利です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーがあり、また公園もあちこちにあり小さい子連れに最適です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハルディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/19 11:33
ハルディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/19 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
にぎやかな通りから少し入った閑静な環境の良いところです。
場所が良いので仕方ありませんが家賃が少し高いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    にぎやかな通りから少し入った閑静な環境の良いところです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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risucoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/09 09:08
risucoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/09 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【六本松駅に対する口コミ】徒歩圏内でイオンがあり買い物便利。バス停も近いので濡れなくてすみます。
交通量が多い交差点の近くなので、夜遅くにバイクの音が聞こえこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【六本松駅に対する口コミ】徒歩圏内でイオンがあり買い物便利。バス停も近いので濡れなくてすみます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベインルネス梅光園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 3LDK 南 64.31㎡ 13.16㎡ 2,780万円 143万円
2022年5月 1階 3LDK 南 64.31㎡ 13.16㎡ 2,880万円 148万円
2022年3月 1階 3LDK 南 82.64㎡ 16.5㎡ 3,299万円 132万円
2021年10月 1階 3LDK 87.03㎡ 16.96㎡ 3,480万円 132万円
2021年10月 1階 3LDK 87.03㎡ 16.96㎡ 3,598万円 137万円
SALES HISTORY
アーベインルネス梅光園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      143万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.31㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      148万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      132万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.03㎡

    • バルコニー面積

      16.96㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      132万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.03㎡

    • バルコニー面積

      16.96㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーベインルネス梅光園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーベインルネス梅光園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区梅光園団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベインルネス梅光園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 4LDK 南 83.2㎡ 128,000円 5,086円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベインルネス梅光園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      87.03㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーベインルネス梅光園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーベインルネス梅光園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区梅光園団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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