MANSION LIBRARY

ラファセフェリーズ

ラファセフェリーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線
    「箱崎九大前」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎2丁目12番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,978万円

    152.1万円/坪

    ～

    2,100万円

    161.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,196円/坪

    ～

    8.9万円

    6,848円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラファセフェリーズを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2039万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/08 21:03
はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/08 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄もJRも徒歩圏内なので結構便利だと思った
地下鉄箱崎線の始点が貝塚で人が多い時間の電車だと座れないこともある
周辺環境

2.0
歩いて行ける距離に公園があったり、大通りからは少し外れているから静か
近くに居酒屋があるため、夜中にうるさいことがある
外観・共用部

2.0
宅配ボックスあるため自宅不在のときに宅配が来ても受け取れる
ポスト横にチラシ捨て用のゴミ箱があるがよくあふれている
お部屋の仕様・設備

2.0
横の部屋の音が気になったことはないので、 横に対する防音性はよさそう

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニは目の前なのでちょっとした何かが欲しいときはすごく便利
スーパーまでは歩くと15～２０分くらいかかり、大荷物になりがちな主婦だと厳しそう
暮らし・子育て

3.0
評判のいい内科が近くにあるので徒歩で行けなくもないと思われる
3年間ほど暮らして不便だと思ったことがないので問題ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄もJRも徒歩圏内なので結構便利だと思った
    周辺環境

    2.0
    歩いて行ける距離に公園があったり、大通りからは少し外れているから静か
    外観・共用部

    2.0
    宅配ボックスあるため自宅不在のときに宅配が来ても受け取れる
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    横の部屋の音が気になったことはないので、 横に対する防音性はよさそう
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは目の前なのでちょっとした何かが欲しいときはすごく便利
    暮らし・子育て

    3.0
    評判のいい内科が近くにあるので徒歩で行けなくもないと思われる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/31 23:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/31 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎駅に対する口コミ】駅の中にファミリマート・ドラッグイレブン・業務スーパーが併設されています。 近くにはにしてつストアもあり、帰宅の際に買い物もしやすいです。 周辺には喫茶店「むちゃちゃ」やおしゃれなご飯屋さん「ノダニク」もありますし、居酒屋「屋台すし」もあります。 テイクアウトの焼き鳥屋さんなどもあり、飲食関係もかなり充実しています。
駅の周りは人通りがある程度ありますが、少し離れるとぐっと少なくなります。 夜間帯や深夜は、あまり人通りがない路地も多いため女性は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎駅に対する口コミ】駅の中にファミリマート・ドラッグイレブン・業務スーパーが併設されています。 近くにはにしてつストアもあり、帰宅の際に買い物もしやすいです。 周辺には喫茶店「むちゃちゃ」やおしゃれなご飯屋さん「ノダニク」もありますし、居酒屋「屋台すし」もあります。 テイクアウトの焼き鳥屋さんなどもあり、飲食関係もかなり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラファセフェリーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 11階 1LDK 南東 33.44㎡ 6.8㎡ 1,700万円 168万円
2021年2月 10階 1LDK 南西 41.2㎡ 不明 1,750万円 140万円
2020年8月 10階 1LDK 北西 41.2㎡ 6.28㎡ 1,750万円 140万円
2020年2月 11階 1LDK 南東 33.44㎡ 6.8㎡ 1,700万円 168万円
2020年1月 10階 1LDK 北西 41.2㎡ 6.28㎡ 1,750万円 140万円
SALES HISTORY
ラファセフェリーズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      168万円

2021年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      140万円

2020年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      140万円

2020年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      168万円

2020年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • バルコニー面積

      6.28㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラファセフェリーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラファセフェリーズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラファセフェリーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2DK 41.2㎡ 76,000円 6,098円 5,000円 0円 152,000円 0円
2024年1月 2階 2DK 南東 42.56㎡ 73,000円 5,670円 4,000円 0円 146,000円 0円
2024年1月 4階 1LDK 33.44㎡ 66,000円 6,525円 7,000円 0円 132,000円 0円
2023年7月 7階 1LDK 33.44㎡ 66,000円 6,525円 4,000円 0円 132,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 33.44㎡ 65,000円 6,426円 7,000円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラファセフェリーズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      6,098円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      5,670円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      6,525円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      6,525円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラファセフェリーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラファセフェリーズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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