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オリエンタル小倉南壱番館

オリエンタル小倉南壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石田」駅 徒歩18分 JR日田彦山線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8番51号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    134万円

    49.6万円/坪

    ～

    143万円

    52.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.2万円

    4,731円/坪

    ～

    1.4万円

    5,228円/坪

  • 表面利回り

    11.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリエンタル小倉南壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

139万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【石田駅に対する口コミ】最寄り駅は城野駅ですが、それよりも近くにあるモノレールに乗れば小倉駅周辺まで乗り継ぎなしで行けるため、アミュプラザやリバーウォークといった大型商業施設で買い物が楽しめる。
モノレール駅には駐輪場しかなく、無施錠だとほぼ間違いなく盗難にってしまうので注意しておきたい。
周辺環境

3.0
7階に住んでいたのも関係あるのか分からないが、蚊や蠅といった虫を見ることは1度も無かった。陽当たりが良いので洗濯物が良く乾く。
土地柄なのか夏場の夜間は治安が良いとは言えない。 県外ナンバーの場合は悪戯されることもあるので注意したい。（体験談）
外観・共用部

3.0
外観はベージュ系で汚れが目立ちにくくて良い。 約30年前に建てられた物件とは感じられないデザインだと思う。
玄関側は常に日陰になるため湿気が溜まりやすく、 梅雨時はカビが生えやすいのが難点。
お部屋の仕様・設備

3.0
冷暖房エアコン完備、風呂トイレ別でしかも家賃が安いため財布にも優しくて助かる。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ファミレスなど一通りの生活必需品は揃う。車を持ち込むなら買い物に困ることはまずないと思う。
慢性的な渋滞により車での移動は距離の割に時間が掛かる。 大通りを離れると居住区のため道が狭い。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に警察署や中学校、幼稚園といった施設もあり、 坂を登って行けば救急病院もあるので生活していく分には住みやすい場所だと思う。
マンションの裏通りに入ると道路が狭いため視界が悪く、信号も無いため子供の飛び出しには特に注意したい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【石田駅に対する口コミ】最寄り駅は城野駅ですが、それよりも近くにあるモノレールに乗れば小倉駅周辺まで乗り継ぎなしで行けるため、アミュプラザやリバーウォークといった大型商業施設で買い物が楽しめる。
    周辺環境

    3.0
    7階に住んでいたのも関係あるのか分からないが、蚊や蠅といった虫を見ることは1度も無かった。陽当たりが良いので洗濯物が良く乾く。
    外観・共用部

    3.0
    外観はベージュ系で汚れが目立ちにくくて良い。 約30年前に建てられた物件とは感じられないデザインだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    冷暖房エアコン完備、風呂トイレ別でしかも家賃が安いため財布にも優しくて助かる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ファミレスなど一通りの生活必需品は揃う。車を持ち込むなら買い物に困ることはまずないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に警察署や中学校、幼稚園といった施設もあり、 坂を登って行けば救急病院もあるので生活していく分には住みやすい場所だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル小倉南壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1R 東 20.39㎡ 1㎡ 300万円 49万円
SALES HISTORY
オリエンタル小倉南壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリエンタル小倉南壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリエンタル小倉南壱番館の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区蜷田若園の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル小倉南壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南 23㎡ 32,000円 4,599円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1K 23㎡ 38,000円 5,462円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 21㎡ 31,000円 4,880円 2,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 21㎡ 30,000円 4,723円 2,000円 0円 0円 0円
2024年1月 7階 1K 西 21㎡ 29,000円 4,565円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル小倉南壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      4,599円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,462円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • 賃料

      31,000円

    • 坪単価

      4,880円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.39㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,565円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリエンタル小倉南壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリエンタル小倉南壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉南区蜷田若園の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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