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山内シャルム鍛治町

山内シャルム鍛治町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小倉」駅徒歩12分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3番19号
周辺地図
総戸数
15戸
階層
地上7階建
築年月
1986年9月
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

742万円

31.9万円/坪

～

788万円

33.9万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

4,209円/坪

～

10.8万円

4,652円/坪
表面利回り

16.18％

山内シャルム鍛治町を当社で売却するメリット

山内シャルム鍛治町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 765万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/19 23:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/19 23:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用出来、快速もとまるので便利。駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。

強いてあげるならば、狭いくらいだとおもう。かなりの都会であるので田舎向きではない。

周辺環境

5.0

買い物施設がかなり充実しており、市内より。幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。

強いてあげるならば、わかりにくい程度だとおもう。夜は、酔っ払っいが多い。飲食店や居酒屋が多いので尚更多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。

これからもっと幅広い飲食店が増えるといいと思う。

暮らし・子育て

3.0

駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。

強いてあげるならば、狭いことくらいだと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】複数路線利用出来、快速もとまるので便利。駅からすぐ商業施設が拡がっているので過ごしやすいと思う。

周辺環境

5.0

買い物施設がかなり充実しており、市内より。幅広い年代の人が利用している。比較的綺麗である。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

かなり多くの飲食店があり、文句もなくいいと思う。

暮らし・子育て

3.0

駅内のトイレが充実している。とても使いやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 08:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 08:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】九州の玄関口として交通の便は抜群で、家族が新幹線を利用して帰省してきた際に、博多駅と違ってすぐ駅の下に車を止める場所があるので、大変重宝しています。在来線との接続も良く、人もそこまで多くないので快適に利用できます。

北九州市が衰退している感じがするため、小倉駅もその煽りを受けている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山内シャルム鍛治町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年6月	3階	1R	南	40.42㎡	5.36㎡	350万円	29万円
2020年4月	6階	3LDK	南西	78.29㎡	10.72㎡	790万円	33万円

SALES HISTORY
山内シャルム鍛治町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

2020年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
山内シャルム鍛治町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝山内シャルム鍛治町の売買相場緑線＝北九州市小倉北区鍛冶町の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山内シャルム鍛治町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	ワンルーム		41.84㎡	47,000円	3,713円	0円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	ワンルーム	南	40.42㎡	50,000円	4,089円	0円	0円	150,000円	0円
2022年12月	4階	ワンルーム	南	40.42㎡	50,000円	4,089円	0円	0円	150,000円	0円
2022年6月	4階	ワンルーム	南	40.42㎡	50,000円	4,089円	0円	0円	150,000円	0円
2021年6月	3階	1LDK	南	40㎡	58,000円	4,793円	0円	58,000円	58,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山内シャルム鍛治町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年7月

2022年12月

2022年6月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
山内シャルム鍛治町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝山内シャルム鍛治町の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。