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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区西蒲田のマンション>リハイム潮

リハイム潮

リハイム潮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒲田」駅徒歩4分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区西蒲田7丁目9番8号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上7階建
築年月
1980年9月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- バルコニー面積
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- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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- 82.22m²
- 4LDK
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
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  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,043万円

173.2万円/坪

～

2,169万円

184.0万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

7,745円/坪

～

10.0万円

8,560円/坪
表面利回り

5.47％

リハイム潮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2106万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】品川や東京といった都心、また川崎や横浜にも近く、交通の便には困りません。蒲田駅からは東急池上線、多摩川線、また京急蒲田駅もあります。駅から少し離れれば、家賃も安く、上京した際や新社会人の方も住居を探しやすいかと思います。また、飲食店がたいへん多く、居酒屋からラーメン屋、中華料理など、庶民にとってはグルメの街とも言えます。

週末の夜は、あまり治安が良いとはいえません。深夜でも、駅周りには人がたくさんいますが、道路で寝ている酔っ払いや浮浪者、またアジア系マッサージ勧誘の女性が多く、喧嘩沙汰もよく起きています。ゴミや嘔吐物も駅周りに散乱しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/13 18:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/13 18:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急線もあり複数路線利用できる。JR以外にもあること。さらに品川や都心より家賃が安い。交通の利便性がよい。

強いて言えば京浜東北線は遅延が多いことが気になる。公園が駅近くに少ない。ファミリー層は駅近くで公園を求めると選択肢が少ないかも。

周辺環境

5.0

買い物施設や飲食店が充実している。駅前に区役所があるのが便利。出口や夜の治安の違い。歓楽街付近は夜も賑やか。

強いてあげれば、東口側には歓楽街もある。歓楽街付近は夜は避けたい人もいるはずと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅ビルはじめ有名カフェやチェーン店がある。

強いて挙げれば女性が1人で入るお店は限られそう

暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。アトレなどの施設内のトイレは綺麗。

強いて言えば駅が少し古く、暗い印象がある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蒲田駅に対する口コミ】東急線もあり複数路線利用できる。JR以外にもあること。さらに品川や都心より家賃が安い。交通の利便性がよい。

周辺環境

5.0

買い物施設や飲食店が充実している。駅前に区役所があるのが便利。出口や夜の治安の違い。歓楽街付近は夜も賑やか。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅ビルはじめ有名カフェやチェーン店がある。

暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがある。アトレなどの施設内のトイレは綺麗。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リハイム潮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1R	西	40.12㎡	1.7㎡	1,980万円	163万円
2023年10月	3階	1R	西	40.12㎡	1.7㎡	2,000万円	165万円
2023年7月	3階	1K	西	40.12㎡	1.7㎡	2,100万円	173万円
2023年5月	5階	1LDK	南西	40.12㎡	2.24㎡	2,080万円	171万円
2023年3月	5階	1LDK	南西	40.12㎡	2.24㎡	2,280万円	188万円

SALES HISTORY
リハイム潮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リハイム潮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リハイム潮の売買相場緑線＝大田区西蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リハイム潮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	6階	2LDK	南	48.12㎡	120,000円	8,244円	10,000円	120,000円	0円	0円
2022年2月	2階	1SLDK	西	40.12㎡	95,000円	7,828円	3,000円	95,000円	0円	0円
2019年11月	2階	1SLDK	南西	40.12㎡	95,000円	7,828円	3,000円	95,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リハイム潮の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年2月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リハイム潮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リハイム潮の賃料相場緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。