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セレンシオ折尾ソラディア

セレンシオ折尾ソラディアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「折尾」駅徒歩13分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7番23号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上14階建
築年月
2020年5月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,856万円

124.3万円/坪

～

3,033万円

132.0万円/坪

セレンシオ折尾ソラディアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2945万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しげるさん
購入検討者さん	15項目投稿　2023/01/25 17:04

購入検討者さん
しげるさん
15項目投稿　2023/01/25 17:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅が新しくなりホームの行き来はとても便利になった。綺麗で気持ちいい。

徒歩で行くには少し距離がある。坂もあり自転車でもちょっと大変かなと思う。駅まではバスの利用を考えた方がいい。

周辺環境

5.0

近くに折尾警察署ががありとても安心できる。

近くの飲食店のにおいがしてくるのが強いて言えば気になるくらい

外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスも充実しているのでとても満足

得にないが強いてあげるなら駐車場の配置が気になる。

お部屋の仕様・設備

5.0

高層階になるととても見晴らしがいいので気分がいい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ゆめマートやコンビニが近くにあるので買い物も困らない。飲食も近くにあり今後も新しい店を開拓していく楽しみがある。

特にはないが体調が悪い時など飲食店からの臭いが無ければと思う。

暮らし・子育て

4.0

北九州には貴重な小児歯科が近くにあるので安心できる。産医大も近い。

特にないが強いてあげるなら綺麗な公園が近くに欲しい。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅が新しくなりホームの行き来はとても便利になった。綺麗で気持ちいい。

周辺環境

5.0

近くに折尾警察署ががありとても安心できる。

外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスも充実しているのでとても満足

お部屋の仕様・設備

5.0

高層階になるととても見晴らしがいいので気分がいい

買い物・食事

5.0

ゆめマートやコンビニが近くにあるので買い物も困らない。飲食も近くにあり今後も新しい店を開拓していく楽しみがある。

暮らし・子育て

4.0

北九州には貴重な小児歯科が近くにあるので安心できる。産医大も近い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/15 16:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/15 16:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】新しいほうの駅はたてかえたばかりでとてもきれいです。エスカレーター、エレベーターのどちらも設置されているので車椅子の方にも便利です。駅の中には東筑軒という店があり、そこのうどんは人気です。クロワッサン屋さんも人気です。

古い方の駅はまわりが工事中のため初めての人には入口が分からない可能性があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレンシオ折尾ソラディアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	3LDK	南東	81.58㎡	15.59㎡	3,280万円	133万円
2023年2月	8階	3LDK	南東	77.03㎡	14㎡	2,490万円	107万円
2023年1月	8階	3LDK	南東	77.03㎡	14㎡	2,790万円	120万円
2022年12月	8階	3LDK		77.03㎡	14㎡	2,890万円	124万円
2022年11月	8階	3LDK		77.03㎡	14㎡	2,950万円	127万円

SALES HISTORY
セレンシオ折尾ソラディアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セレンシオ折尾ソラディアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セレンシオ折尾ソラディアの売買相場緑線＝北九州市八幡西区楠木の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セレンシオ折尾ソラディアの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北九州市八幡西区楠木の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。