MANSION LIBRARY

大町団地

大町団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩14分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区大町団地1番
    周辺地図

  • 総戸数

    550戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,012万円

    50.0万円/坪

    ～

    1,074万円

    53.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,222円/坪

    ～

    7.2万円

    3,562円/坪

  • 表面利回り

    7.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大町団地を当社で売却するメリット

大町団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1043万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/25 10:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/25 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】歩いて10分ほどの場所にスーパーやホームセンター、娯楽施設のある商業施設がある。坂道はない。
最寄駅まで徒歩15分で少し遠い。夜は暗くて1人で歩くのは怖い。
周辺環境

4.0
とても静か。病院が近くに沢山ある。スーパーやコンビニも近い。
車の交通量が多い。狭い道が多く運転しづらい。
外観・共用部

2.0
駐車場は十分にある。清掃や草刈りも頻繁に行われている。
団地なので見た目が悪い。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
かなり広い。日当たりが良い。柱がしっかりしている。

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買い物・食事

4.0
1番近くの商業施設へは徒歩で行ける。車で15分以内の場所に大型アウトレットモールがある。
夜遅くまで営業している飲食店が少ない。娯楽施設が少ない。
暮らし・子育て

4.0
病院が充実している。近くに公園がある。保育園が団地内にある。
小学校がとても遠い。お年寄りが多く周りに子供が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】歩いて10分ほどの場所にスーパーやホームセンター、娯楽施設のある商業施設がある。坂道はない。
    周辺環境

    4.0
    とても静か。病院が近くに沢山ある。スーパーやコンビニも近い。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場は十分にある。清掃や草刈りも頻繁に行われている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    かなり広い。日当たりが良い。柱がしっかりしている。
    買い物・食事

    4.0
    1番近くの商業施設へは徒歩で行ける。車で15分以内の場所に大型アウトレットモールがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が充実している。近くに公園がある。保育園が団地内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/29 12:14
ぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/29 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
団地内には3つ公園があったり、保育園も近かったりと子育てにはとてもいい環境です。高齢の方が多く住まわれていて、花の会等の活動で花壇の手入れも行き届いているので、町中ですが自然豊かです。また高速道路が近く便利です。何年か前に二重サッシに変わったので、窓を閉め切っていると余計に防音が徹底しています。近くにコンビニもあり、最寄り駅付近も栄えているので、周辺環境はとても良いです。
自然豊かな反面、虫はよく見かけますし、階段にはよく蜘蛛の巣がかかっています。時々業者が掃除に入っているようですが‥。病院が近いので救急車の音も頻繁に聞こえます。暴走族？の様な大音量で走る車の音も聞こえますが、防音壁があるのでだいぶマシかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    団地内には3つ公園があったり、保育園も近かったりと子育てにはとてもいい環境です。高齢の方が多く住まわれていて、花の会等の活動で花壇の手入れも行き届いているので、町中ですが自然豊かです。また高速道路が近く便利です。何年か前に二重サッシに変わったので、窓を閉め切っていると余計に防音が徹底しています。近くにコンビニもあり、最寄り駅付近も栄えているので、周辺環境はとても良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
N.hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 20:00
N.hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】周りにスーパーがあり、便利。また、意外に静か。
駐車場が狭い。建物の年季が入っている。全般的に古い。
周辺環境

5.0
交通の騒音もない。周囲に居酒屋やレストラン等が多い。
老人が多いので、ちょっと活気がない。地区全体が高齢化している
外観・共用部

4.0
外観は綺麗です。共用部も比較的綺麗だと思います。庭も綺麗にされていると思います。
強いてあげればオートロックなども無いので、少しセキュリティ面が心配
お部屋の仕様・設備

4.0
昔のマンションなので広い。収納スペースが多い。

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買い物・食事

4.0
近くにレストンなどが多く、便利。周囲にはスーパーが３件ほどあり、買い物には困りません。
強いてあげれば、郵便局が遠いことでしょうか。
暮らし・子育て

4.0
団地内に公園があり、便利。子ども用のトンネル公園のほか、大きな公園もある。
強いてあげれば、頻繁に救急車が来ることでしょうか。（老人が多いためか？）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】周りにスーパーがあり、便利。また、意外に静か。
    周辺環境

    5.0
    交通の騒音もない。周囲に居酒屋やレストラン等が多い。
    外観・共用部

    4.0
    外観は綺麗です。共用部も比較的綺麗だと思います。庭も綺麗にされていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    昔のマンションなので広い。収納スペースが多い。
    買い物・食事

    4.0
    近くにレストンなどが多く、便利。周囲にはスーパーが３件ほどあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    団地内に公園があり、便利。子ども用のトンネル公園のほか、大きな公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】天神・博多・福岡空港へのアクセスがいい。 姪浜駅始発の電車がたくさんあるので朝の時間でも少し早めの行けば座れる。 駅にスーパーがあるのは助かる。 コンビニ、パン屋、ドラッグストア、ファーストフード店と多くはないがお店がいろいろとあって楽しい。
郵便局のＡＴＭがないのは残念。 よる遅い時間は改札口が一つしか開いていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】天神・博多・福岡空港へのアクセスがいい。 姪浜駅始発の電車がたくさんあるので朝の時間でも少し早めの行けば座れる。 駅にスーパーがあるのは助かる。 コンビニ、パン屋、ドラッグストア、ファーストフード店と多くはないがお店がいろいろとあって楽しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大町団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南 86.05㎡ 16.87㎡ 1,250万円 48万円
2023年12月 2階 4LDK 南 86.05㎡ 16.87㎡ 1,380万円 53万円
2023年12月 5階 南 87.7㎡ 14.03㎡ 1,100万円 41万円
2023年10月 4階 4LDK 南 87.7㎡ 14.03㎡ 1,150万円 43万円
2023年10月 5階 3LDK 南 67.99㎡ 16.29㎡ 950万円 46万円
SALES HISTORY
大町団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.05㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      48万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.05㎡

    • バルコニー面積

      16.87㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      53万円

2023年12月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      41万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.7㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      43万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • バルコニー面積

      16.29㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      46万円

更新日：

SALES TRANSITION
大町団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大町団地の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区大町団地の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大町団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 63.97㎡ 77,000円 3,979円 0円 0円 154,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南 63.97㎡ 72,000円 3,721円 0円 216,000円 0円 0円
2023年3月 3階 4LDK 南 86.05㎡ 77,000円 2,958円 3,000円 77,000円 154,000円 0円
2023年2月 2階 4LDK 86.05㎡ 68,000円 2,612円 0円 0円 0円 0円
2022年12月 1階 4LDK 81.92㎡ 72,000円 2,905円 3,000円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大町団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      2,958円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.99㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      2,905円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大町団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大町団地の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区大町団地の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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