MANSION LIBRARY

三鷹の杜ザ・ハウス

三鷹の杜ザ・ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩19分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「吉祥寺」駅 バス6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀6丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三鷹の杜ザ・ハウス周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,255万円

    315.6万円/坪

    ～

    7,704万円

    335.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    8,512円/坪

    ～

    21.6万円

    9,408円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三鷹の杜ザ・ハウスを当社で売却するメリット

三鷹の杜ザ・ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7480万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/24 16:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/24 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅は三鷹駅。新宿まで20分程度。 おおきな商業施設はないため、ショッピングをする際は隣駅の吉祥寺や武蔵境に行く。あるのはアトレとコラル。コラル内に割と大きい啓文堂書店があるのは魅力。 カフェもスタバ、タリーズ、星乃珈琲、ドトール、カフェドクリエ、サンマルク、コージコーナー、ルノアール等充実している。居酒屋など飲食店もわりとある。バスも充実している。 良くも悪くも派手さがなくて、親しみやすく落ち着いた雰囲気の駅だとおもう。
しいてあげれば有名な商業施設がないこと。
周辺環境

5.0
三鷹駅から徒歩約20-30分の住宅地にあるので、落ち着いた雰囲気。徒歩２分にあまいけという親しみやすいスーパーがある。あまいけのスーパーの目の前にバス停がある。10分程度間隔でバスがくるので、時間を確認しなくてもバス停で待っていたら三鷹駅のバスがくる。ジブリ美術館始発のジブリのバスに乗れるのも魅力。井の頭公園も徒歩で10分程度。よく朝や夕方に公園にジョキングに行く。公園はランナーや家族やカップル、散歩や絵を描いている人など、ほどよく人がいるので安心感がある。 徒歩1分にセブンイレブンがある。
しいてあげれば三鷹駅まで徒歩20分かかること。 それ以外は満足している。
外観・共用部

3.0
白を基調としたおちついた外観。周りが戸建て住宅なので、馴染んでいる。 はじめみたときは、お豆腐のような、学校のような、老人ホームのような主張しすぎない優しい印象。 オートロックで、玄関入ってすぐに管理人室があり安心感がある。明るくきれいなライブラリーがあり、住民の方が仕事や勉強をしている。清掃の方も雰囲気がよく毎朝清掃してくださり、清潔感が保たれている。 ゴミ置き場も清潔感がありきちんと整理されている。エレベータは２つ。
個人的に立体駐車場が苦手です。 車を入庫、出庫するまでに2分から3分程度時間がかかるのと、その間に他の住民の方もくるので、早くしないと少しプレッシャーに感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
1階で、3mほどのテラスがある部屋なので、解放感があり広くリビングが広く感じる。 東向きなので朝はとても明るい。 1階はエントランスを通らなくても、テラスから直接出入りできるのが気に入っている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩1分にセブンイレブンとスーパーのあまいけがある。 徒歩5分にドラッグストアのクリエイトがある。TOHOベーカリーというメディアで紹介されるパン屋は徒歩7程度。外食する際は、車で東八道路沿い付近の、ぱっぱパスタ、スシロー、焼肉キング、はま寿司、むさしの森珈琲にいく。
徒歩数分にドトールやスタバなど気軽にいけるカフェがあれば良いなとおもう。
暮らし・子育て

4.0
現在子供がいないので良くわからないが、徒歩5分程度に学校があるのは良い。 また、大きな公園があるのもうれしい。
連雀通りの歩道が狭いため、車との距離が近く子供がいる場合は、少し危なく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】最寄り駅は三鷹駅。新宿まで20分程度。 おおきな商業施設はないため、ショッピングをする際は隣駅の吉祥寺や武蔵境に行く。あるのはアトレとコラル。コラル内に割と大きい啓文堂書店があるのは魅力。 カフェもスタバ、タリーズ、星乃珈琲、ドトール、カフェドクリエ、サンマルク、コージコーナー、ルノアール等充実している。居酒屋など飲食店もわりとある。バスも充実している。 良くも悪くも派手さがなくて、親しみやすく落ち着いた雰囲気の駅だとおもう。
    周辺環境

    5.0
    三鷹駅から徒歩約20-30分の住宅地にあるので、落ち着いた雰囲気。徒歩２分にあまいけという親しみやすいスーパーがある。あまいけのスーパーの目の前にバス停がある。10分程度間隔でバスがくるので、時間を確認しなくてもバス停で待っていたら三鷹駅のバスがくる。ジブリ美術館始発のジブリのバスに乗れるのも魅力。井の頭公園も徒歩で10分程度。よく朝や夕方に公園にジョキングに行く。公園はランナーや家族やカップル、散歩や絵を描いている人など、ほどよく人がいるので安心感がある。 徒歩1分にセブンイレブンがある。
    外観・共用部

    3.0
    白を基調としたおちついた外観。周りが戸建て住宅なので、馴染んでいる。 はじめみたときは、お豆腐のような、学校のような、老人ホームのような主張しすぎない優しい印象。 オートロックで、玄関入ってすぐに管理人室があり安心感がある。明るくきれいなライブラリーがあり、住民の方が仕事や勉強をしている。清掃の方も雰囲気がよく毎朝清掃してくださり、清潔感が保たれている。 ゴミ置き場も清潔感がありきちんと整理されている。エレベータは２つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1階で、3mほどのテラスがある部屋なので、解放感があり広くリビングが広く感じる。 東向きなので朝はとても明るい。 1階はエントランスを通らなくても、テラスから直接出入りできるのが気に入っている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分にセブンイレブンとスーパーのあまいけがある。 徒歩5分にドラッグストアのクリエイトがある。TOHOベーカリーというメディアで紹介されるパン屋は徒歩7程度。外食する際は、車で東八道路沿い付近の、ぱっぱパスタ、スシロー、焼肉キング、はま寿司、むさしの森珈琲にいく。
    暮らし・子育て

    4.0
    現在子供がいないので良くわからないが、徒歩5分程度に学校があるのは良い。 また、大きな公園があるのもうれしい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 08:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、ほとんどなんでも揃います。 特に、カフェやドラッグストアの充実度が高く、どこへ行ってもある印象です。 大手のチェーン店だけでなく、地域の方が商っているお店もあるのが、都心との違いかなと思います。とても好きな駅、街です。
道が狭いところの交通量が割とあるので、歩いていると少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、ほとんどなんでも揃います。 特に、カフェやドラッグストアの充実度が高く、どこへ行ってもある印象です。 大手のチェーン店だけでなく、地域の方が商っているお店もあるのが、都心との違いかなと思います。とても好きな駅、街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/10/05 17:11
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/10/05 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで15分と良好なアクセス環境が整っている。
通勤通学時間帯は混雑が激しいところが辛い。
周辺環境

5.0
近隣に井の頭公園があり、最高の癒しを得られる。
森が多く、夏場は虫が発生するため、防虫対策が必要。
外観・共用部

5.0
エントランスの先にゆっくり寛げるライブラリーがあり、最高。
平置き駐車場も良いが、セキュリティ面が心配。
お部屋の仕様・設備

5.0
ウォークインクローゼットは広々としており、整理整頓しやすい。

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買い物・食事

4.0
三鷹・吉祥寺駅前の商業施設を存分に使える利便性。
駅前まで徒歩で行くとやや時間がかかるため、疲れる。
暮らし・子育て

4.0
近隣に行政機関や病院があるため、利便性が高い。
多くの人が住んでいるエリアであり、公的機関は常時混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで15分と良好なアクセス環境が整っている。
    周辺環境

    5.0
    近隣に井の頭公園があり、最高の癒しを得られる。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの先にゆっくり寛げるライブラリーがあり、最高。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ウォークインクローゼットは広々としており、整理整頓しやすい。
    買い物・食事

    4.0
    三鷹・吉祥寺駅前の商業施設を存分に使える利便性。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に行政機関や病院があるため、利便性が高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三鷹の杜ザ・ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3SLDK 西 73.71㎡ 11.16㎡ 6,980万円 313万円
2024年3月 2階 3SLDK 西 73.71㎡ 11.16㎡ 7,090万円 318万円
2024年1月 3階 3SLDK 東 72.51㎡ 10.8㎡ 7,380万円 336万円
2024年1月 1階 3SLDK 西 68.91㎡ 不明 6,490万円 311万円
2024年1月 2階 3SLDK 西 73.71㎡ 11.16㎡ 7,280万円 327万円
SALES HISTORY
三鷹の杜ザ・ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      313万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,090万円

    • 坪単価

      318万円

2024年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      72.51㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      336万円

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      68.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      311万円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      327万円

更新日：

SALES TRANSITION
三鷹の杜ザ・ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三鷹の杜ザ・ハウスの売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三鷹の杜ザ・ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3SLDK 南 85.42㎡ 195,000円 7,547円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年9月 5階 3SLDK 南 85.42㎡ 210,000円 8,127円 0円 420,000円 210,000円 0円
2023年9月 5階 3SLDK 南 85.42㎡ 225,000円 8,708円 0円 450,000円 225,000円 0円
2022年9月 2階 2SLDK 南 71.92㎡ 200,000円 9,193円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年7月 2階 2SLDK 南 71.92㎡ 230,000円 10,572円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三鷹の杜ザ・ハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      8,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,193円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,572円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三鷹の杜ザ・ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三鷹の杜ザ・ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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