MANSION LIBRARY

レーベン環状通東 THE RESIDENCE

レーベン環状通東 THE RESIDENCEを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「環状通東」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北十四条東15丁目25番
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベン環状通東 THE RESIDENCE周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,248万円

    184.8万円/坪

    ～

    4,511万円

    196.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,432円/坪

    ～

    18.8万円

    8,215円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4380万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

shunkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/11 19:11
shunkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/11 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【環状通東駅に対する口コミ】最寄駅は札幌市営地下鉄東豊線の環状通東駅です。広告には徒歩1分とありますが、地下鉄入口は隣なので、実際は玄関から徒歩5秒くらいです。雨や雪が降っていても一瞬なので、傘をささなくても大丈夫です。 さっぽろ駅、大通駅まで直通です。
東豊線の前後の駅（東区役所前駅、元町駅）に比べ、商業施設が少ないです。
周辺環境

3.0
環状通に面しているため、歩道は除雪されています。地下鉄入口が隣のため、夏でも冬でも通勤は変わりありません。
環状通沿いのため、窓を開けると常に車の音が聞こえます。 大きい公園は近くにあまりありません。
外観・共用部

5.0
清掃はちゃんとしていると思います。管理人さんの対応も丁寧です。 宅配ボックスあり。駐車場は戸数の約半分で、屋根付きはその半分程度。軽専用１，身障者用１、ロードヒーティングあり。駐輪場あり。 トランクルームは各階にあり。 ペット可。
トランクルームが各階なので、冬タイヤはトランクルームに入れていません。 駐輪場がひさしの下なので、雨や雪がかかります。 来客用駐車場がないので、車で来客があった際は近隣のコインパーキングに停めてもらう必要があります。 駐車場が戸数分ないので、新規で必要になった場合は空きがでるまで近隣の月極駐車場を契約する必要があります。
お部屋の仕様・設備

5.0
環状通、東15丁目通に面しているため、日を遮るものがなく、日当たりは良いと思います。 ガス暖房（床暖房、各室ファンコンベクタあり）、リビングと主寝室にエアコン取付用穴あり。 給湯、コンロも都市ガスです。 上水は全て浄水器をとおります。 水回りはタカラスタンダードが主で、風呂はファインバブル付き、浴室テレビ付き、浴室乾燥機付き。 キッチンはビルトイン食洗器付きです。

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買い物・食事

3.0
東15丁目通を渡るとまいばすけっとがあり、多少の食品、日用品であればすぐ買いに行けます。少し歩くとマックスバリュ、ツルハがあります。
飲食店はあまりありません。 マックスバリュより大きなスーパーとなると、イオンモール元町や東苗穂、アリオ札幌となり、車で行く距離になります。イオンモール東苗穂は環状通東バスターミナルからの無料シャトルバスがあります。
暮らし・子育て

5.0
東豊病院が近く、乳幼児がいる方は安心だと思います。 マンション内のコミュニケーションは特にありません。お祭りや子供会等のイベントはコロナ下のためまだないため分かりません。
学校や保育園、幼稚園はやや距離があります。病院もありますが、東区役所近くの光星のポプラ小児科などに行くことが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【環状通東駅に対する口コミ】最寄駅は札幌市営地下鉄東豊線の環状通東駅です。広告には徒歩1分とありますが、地下鉄入口は隣なので、実際は玄関から徒歩5秒くらいです。雨や雪が降っていても一瞬なので、傘をささなくても大丈夫です。 さっぽろ駅、大通駅まで直通です。
    周辺環境

    3.0
    環状通に面しているため、歩道は除雪されています。地下鉄入口が隣のため、夏でも冬でも通勤は変わりありません。
    外観・共用部

    5.0
    清掃はちゃんとしていると思います。管理人さんの対応も丁寧です。 宅配ボックスあり。駐車場は戸数の約半分で、屋根付きはその半分程度。軽専用１，身障者用１、ロードヒーティングあり。駐輪場あり。 トランクルームは各階にあり。 ペット可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    環状通、東15丁目通に面しているため、日を遮るものがなく、日当たりは良いと思います。 ガス暖房（床暖房、各室ファンコンベクタあり）、リビングと主寝室にエアコン取付用穴あり。 給湯、コンロも都市ガスです。 上水は全て浄水器をとおります。 水回りはタカラスタンダードが主で、風呂はファインバブル付き、浴室テレビ付き、浴室乾燥機付き。 キッチンはビルトイン食洗器付きです。
    買い物・食事

    3.0
    東15丁目通を渡るとまいばすけっとがあり、多少の食品、日用品であればすぐ買いに行けます。少し歩くとマックスバリュ、ツルハがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    東豊病院が近く、乳幼児がいる方は安心だと思います。 マンション内のコミュニケーションは特にありません。お祭りや子供会等のイベントはコロナ下のためまだないため分かりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/16 18:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/16 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄もありますが、環状通東駅発のバスも札幌市内複数通っており大変重宝しておりますコンビニ多い、生活圏にドラッグストア2件で非常に生活しやすい
東豊線は札幌や大通からの乗り換えに距離があり若干不便に感じる事もあります家賃が高い、駐車場も高いのでコスパはあまり良くない
周辺環境

4.0
ゲオ、吉野家、コンビニ、マックスバリューな生活に必要な店舗が多く充実してます街灯も多く、環状通沿いなので車通りも多く人も多いので安心できる
駐車場が狭いか、無い事があるので住んでいればいいですが、車だと考える部分もあります交番が近くにないので少々不安に感じる部分はあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周半は居酒屋も多く、チェーン店も複数ある為リーズナブルです
居酒屋が多くランチなどには困るかもしれません
暮らし・子育て

5.0
明園小学校も近く、札幌幼稚園のバスコースでもあるのでとても良いと感じます
公園がありますが小さい公園が点在してる感じなので、大きい公園が必要な年齢になると少し困るかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄もありますが、環状通東駅発のバスも札幌市内複数通っており大変重宝しておりますコンビニ多い、生活圏にドラッグストア2件で非常に生活しやすい
    周辺環境

    4.0
    ゲオ、吉野家、コンビニ、マックスバリューな生活に必要な店舗が多く充実してます街灯も多く、環状通沿いなので車通りも多く人も多いので安心できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周半は居酒屋も多く、チェーン店も複数ある為リーズナブルです
    暮らし・子育て

    5.0
    明園小学校も近く、札幌幼稚園のバスコースでもあるのでとても良いと感じます
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tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/26 02:34
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/26 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【環状通東駅に対する口コミ】エントランスを出て数歩で駅入り口に入ることができます。とても近く、天気に全く左右されません。
入り口からホームまでは少し距離があるので時刻表をみて少し早めに出られれば良いかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【環状通東駅に対する口コミ】エントランスを出て数歩で駅入り口に入ることができます。とても近く、天気に全く左右されません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/28 10:55
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/28 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【環状通東駅に対する口コミ】市営地下鉄東豊線環状通東駅まで徒歩1分言うのが目玉になっています。
まわりにはコンビニや大型スーパーもあるので、デメリットはありません。
周辺環境

3.0
比較的マンションが多い地域です。大きい通にも面していて利便性はよいです。
大きな通に面しているので、車の騒音がうるさそうです。
外観・共用部

4.0
新築なので、外観はとてもきれいです。 監視カメラも設置されているのでセキュリティーも高そうです。
エントランスが、ネットで紹介されているより遥かに狭いです。 ちょっとがっかりしました。
お部屋の仕様・設備

2.0
上の階に行けば、ベランダから見える景色もきれいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ショッピングモールも比較的近くにあり、利便性も良いと思います。
飲食店が少なく感じました。 地下鉄で、札幌駅や大通りまで行けば問題内と思います。
暮らし・子育て

3.0
学校や病院も近くにあり、安心して暮らせると思います。 区役所も地下鉄でいけるので○。
大きな通が目の前にあるので、小さい子供がいるひとにとっては心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【環状通東駅に対する口コミ】市営地下鉄東豊線環状通東駅まで徒歩1分言うのが目玉になっています。
    周辺環境

    3.0
    比較的マンションが多い地域です。大きい通にも面していて利便性はよいです。
    外観・共用部

    4.0
    新築なので、外観はとてもきれいです。 監視カメラも設置されているのでセキュリティーも高そうです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    上の階に行けば、ベランダから見える景色もきれいです。
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングモールも比較的近くにあり、利便性も良いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や病院も近くにあり、安心して暮らせると思います。 区役所も地下鉄でいけるので○。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 西 54.1㎡ 14.13㎡ 2,980万円 182万円
2023年4月 3階 2LDK 西 54.1㎡ 14.13㎡ 3,140万円 192万円
2023年1月 3階 3LDK 南 77.94㎡ 19.3㎡ 4,200万円 178万円
2022年7月 3階 3LDK 南 77.94㎡ 19.3㎡ 4,200万円 178万円
2022年4月 3階 3LDK 南 77.94㎡ 19.3㎡ 4,400万円 187万円
SALES HISTORY
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      182万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      14.13㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      192万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      178万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      178万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベン環状通東 THE RESIDENCEの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十四条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 11階 3LDK 西 54.1㎡ 135,000円 8,249円 12,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年2月 11階 2LDK 西 54.1㎡ 145,000円 8,860円 12,000円 145,000円 217,500円 0円
2020年6月 4階 2LDK 西 54.1㎡ 119,000円 7,272円 0円 0円 0円 0円
2019年10月 3階 2LDK 西 54.1㎡ 100,000円 6,111円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,249円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,860円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      217,500円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      7,272円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.94㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベン環状通東 THE RESIDENCEの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十四条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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