MANSION LIBRARY

リレジデンス浦安

リレジデンス浦安を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦安」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県浦安市当代島2丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,131万円

    198.0万円/坪

    ～

    4,387万円

    210.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,767円/坪

    ～

    20.2万円

    9,689円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リレジデンス浦安を当社で売却するメリット

リレジデンス浦安の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4259万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

絹子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/14 10:03
絹子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/14 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】浦安駅は快速が止まるし、駅前の西友、ワイズマートは24時間開いている。 ここのマンションからは新しくできたサミットや市川のエコスまでも徒歩圏内でとても便利 駅周辺はもちろんだが、夜でも人が歩いており治安の面でも安心 坂もなく徒歩、自転車で便利
駅までの道幅が狭い、ただし交通量は多くない
周辺環境

5.0
当代島は浦安駅周辺でも落ち着いた雰囲気でファミリーが多い リレジデンスは近隣の住宅との距離感もありうるささや騒がしさはない。 マンション内での騒音トラブルもなく住んでる方のモラルも問題ない ペット可なので、飼っている方もエレベーターでは抱っこしたり、同乗していか確認してくれる方ばかり
もっと近くにコンビニがあるとうれしい。 ただし、自動販売機はマンションでてすぐのところにあるので問題なし
外観・共用部

5.0
管理の方もとても丁寧で、あいさつしてくださいます。 一階のエントランスの雰囲気もおしゃれで、テーブル、イス、ソファーがあり空調も問題なし。 部屋にあげたくないお客様との打ち合わせ等も可能。 清掃も行き届いています。 区分所有者と、賃貸の方とではエレベーターが分かれている。
駐輪場がスライド式なので留めづらい 部屋の前の廊下に傘立等を置かない決まりになっているため、玄関に置かなければならない。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの解放感がよい、また高層部なのでとにかく夜景がきれい、ディズニーランドの花火は毎日見えます。休日朝の川の景色も癒されます。 部屋の壁紙の色を一面だけアクセントカラーにしているのでおしゃれに見える。 Zoomの打合わせでも好評でした。 ウォークインクローゼットにはスーツケースや布団、その他普段使用しないものをたくさんしまえます。 キッチン部分がダウンライトでLEDです。（他の部分もLED） 寝室は北側だと思います、少し寒いですがエアコンがあるので気になりません。 寝室のクローゼットも大きく開くので使いやすい。 隣室との音の問題もありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅からの帰り道にワイズマートで買い物するのが一番便利です。 ファミレスやチェーン店もあり。 個人でされてる居酒屋やカフェも近くにあり色々なお店を探すのは楽しいです。 マンション周辺には図書館があり休日は無料でくつろげます。
最寄りコンビニまで徒歩５分くらいかからる
暮らし・子育て

5.0
病院や歯医者は多い方だと思う。 ワクチン接種も毎回スムーズに予約できている。 子供がいないのであまり気にしたことはないが、近くに保育園が２つある。 マンション内にも小中学生多めです。１階のエントランスで待ち合わせしている姿をよく見かけます。 当代島公民館でのお祭りや、三社祭があり、当代島公園では春にお花見をしながらピクニックしている姿を 見かけます。マンション内にも外に遊べるスペースが用意されており、冬に雪だるまを作っている家族がいました。 マンションベースでやるお祭り等はないので、気が楽です。
特にないが、子供がおおいので子供向けのイベント等開催されたらいいのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】浦安駅は快速が止まるし、駅前の西友、ワイズマートは24時間開いている。 ここのマンションからは新しくできたサミットや市川のエコスまでも徒歩圏内でとても便利 駅周辺はもちろんだが、夜でも人が歩いており治安の面でも安心 坂もなく徒歩、自転車で便利
    周辺環境

    5.0
    当代島は浦安駅周辺でも落ち着いた雰囲気でファミリーが多い リレジデンスは近隣の住宅との距離感もありうるささや騒がしさはない。 マンション内での騒音トラブルもなく住んでる方のモラルも問題ない ペット可なので、飼っている方もエレベーターでは抱っこしたり、同乗していか確認してくれる方ばかり
    外観・共用部

    5.0
    管理の方もとても丁寧で、あいさつしてくださいます。 一階のエントランスの雰囲気もおしゃれで、テーブル、イス、ソファーがあり空調も問題なし。 部屋にあげたくないお客様との打ち合わせ等も可能。 清掃も行き届いています。 区分所有者と、賃貸の方とではエレベーターが分かれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの解放感がよい、また高層部なのでとにかく夜景がきれい、ディズニーランドの花火は毎日見えます。休日朝の川の景色も癒されます。 部屋の壁紙の色を一面だけアクセントカラーにしているのでおしゃれに見える。 Zoomの打合わせでも好評でした。 ウォークインクローゼットにはスーツケースや布団、その他普段使用しないものをたくさんしまえます。 キッチン部分がダウンライトでLEDです。（他の部分もLED） 寝室は北側だと思います、少し寒いですがエアコンがあるので気になりません。 寝室のクローゼットも大きく開くので使いやすい。 隣室との音の問題もありません。
    買い物・食事

    4.0
    駅からの帰り道にワイズマートで買い物するのが一番便利です。 ファミレスやチェーン店もあり。 個人でされてる居酒屋やカフェも近くにあり色々なお店を探すのは楽しいです。 マンション周辺には図書館があり休日は無料でくつろげます。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院や歯医者は多い方だと思う。 ワクチン接種も毎回スムーズに予約できている。 子供がいないのであまり気にしたことはないが、近くに保育園が２つある。 マンション内にも小中学生多めです。１階のエントランスで待ち合わせしている姿をよく見かけます。 当代島公民館でのお祭りや、三社祭があり、当代島公園では春にお花見をしながらピクニックしている姿を 見かけます。マンション内にも外に遊べるスペースが用意されており、冬に雪だるまを作っている家族がいました。 マンションベースでやるお祭り等はないので、気が楽です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 15:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】千葉県てすが、大手町駅から、快速電車で20分とアクセスがいい。大手町駅からのアクセスの良さを考えると家賃は安い。千葉県になるので、近隣の葛西よりも安いと思う
駅の改札付近が、利用者数に対してちょっと狭いです。物価は東京から川を挟んだだけなので、殆ど東京と変わらない
周辺環境

4.0
駅近くに複数のスーパーが出店しているので、買い物に困らない治安はいいと思う。夜も駅前に交番があり、街灯も多いので安心できる。
強いて上げれば、浦安駅快速の始発電車を作ってほしい。市川市よりのナイトスポットが複数入っているビルがあるが、夜中になると呼び込みが歩道をたむろしているのは不快
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近辺に美味しいパン屋が多いので、パン好きにはありがたい
駅の北側、市川市方面には、美味しい店が少ない。ディスカウントスーパーがほしい。
暮らし・子育て

5.0
学校や幼稚園は、他の駅と比べても多い印象を受ける。
駅の利用者に対してトイレの大きさが若干狭く感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】千葉県てすが、大手町駅から、快速電車で20分とアクセスがいい。大手町駅からのアクセスの良さを考えると家賃は安い。千葉県になるので、近隣の葛西よりも安いと思う
    周辺環境

    4.0
    駅近くに複数のスーパーが出店しているので、買い物に困らない治安はいいと思う。夜も駅前に交番があり、街灯も多いので安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近辺に美味しいパン屋が多いので、パン好きにはありがたい
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や幼稚園は、他の駅と比べても多い印象を受ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/11/15 11:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/11/15 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浦安駅に対する口コミ】都心へアクセスしやすい。東西線快速の停車駅
歩道が狭い。夜道は人通りが少なく、お店もほとんどないので怖い
周辺環境

3.0
静かな環境　公民館が近く、周辺は老人施設が多い
セミが多い　何もない　歩道が狭く追い越し、すれ違いは一苦労
外観・共用部

5.0
管理人さんと、お掃除の方々がとても親切で丁寧　来客用駐車場有　２４時間ゴミ出し可能　エレベーターリニューアル済
エレベーターが１基なので朝は混雑するし、なかなか来ない
お部屋の仕様・設備

4.0
室内新築同様　購入時にセミオーダー形式で好みの間取、仕様を選ぶことができた

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買い物・食事

3.0
駅前の西友・ワイズマートは２４時間営業でとても便利
駅からの帰りに道にコンビニがない。おしゃれなカフェなどはまったくない
暮らし・子育て

3.0
近くに東京ベイ医療センター・保育園が近い・公民館が近い
小学校・中学校が遠い（歩いて行けるのか疑問なほど遠い）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浦安駅に対する口コミ】都心へアクセスしやすい。東西線快速の停車駅
    周辺環境

    3.0
    静かな環境　公民館が近く、周辺は老人施設が多い
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんと、お掃除の方々がとても親切で丁寧　来客用駐車場有　２４時間ゴミ出し可能　エレベーターリニューアル済
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内新築同様　購入時にセミオーダー形式で好みの間取、仕様を選ぶことができた
    買い物・食事

    3.0
    駅前の西友・ワイズマートは２４時間営業でとても便利
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに東京ベイ医療センター・保育園が近い・公民館が近い
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/09 06:39
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/09 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦安駅に対する口コミ】フルリノベーションなので、中古物件だけれども新築同様で設備も最新。
駅までの道のりで、歩道はあるものの狭いので歩きにくい。
周辺環境

4.0
静かな住宅街で、駅からも徒歩９分と近い。
すぐ近くに江戸川が流れているので、たまに川の臭いが漂う。
外観・共用部

5.0
エントランスからブルックリン調のオシャレなエントランス。通いではあるが管理人さんも常駐していて安心できる。
駅から近く、車が無くても不便が無いからかもしれませんが、駐車場の料金が高い。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は最新がインストールされているので、何も不便はありません。

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買い物・食事

4.0
駅前に大きなスーパーが複数あるので非常に便利。
ショッピングモールは近くにないので、オシャレな買い物はしづらい。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園や児童館、保育園もあるので小さい子供も多い。
マンション内ではあまり人付き合いのコミュニケーションがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦安駅に対する口コミ】フルリノベーションなので、中古物件だけれども新築同様で設備も最新。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街で、駅からも徒歩９分と近い。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスからブルックリン調のオシャレなエントランス。通いではあるが管理人さんも常駐していて安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は最新がインストールされているので、何も不便はありません。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に大きなスーパーが複数あるので非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園や児童館、保育園もあるので小さい子供も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リレジデンス浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1SLDK 南 46.2㎡ 7.35㎡ 2,480万円 177万円
2023年5月 5階 2LDK 南 71.38㎡ 7.65㎡ 4,180万円 194万円
2023年1月 11階 2SLDK 南 68.51㎡ 9.89㎡ 4,080万円 197万円
2022年12月 11階 2SLDK 南 68.51㎡ 9.89㎡ 4,180万円 202万円
2022年9月 8階 3LDK 南 70.5㎡ 3.81㎡ 4,150万円 195万円
SALES HISTORY
リレジデンス浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      46.2㎡

    • バルコニー面積

      7.35㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      177万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      194万円

2023年1月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      197万円

2022年12月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      202万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.5㎡

    • バルコニー面積

      3.81㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
リレジデンス浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リレジデンス浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市当代島の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リレジデンス浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 1K 23.1㎡ 64,000円 9,159円 6,000円 64,000円 0円 0円
2021年9月 9階 1LDK 46.2㎡ 120,000円 8,586円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リレジデンス浦安の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      9,159円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リレジデンス浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リレジデンス浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市当代島の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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