プレサンスジェネ浅草イースト

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス
    「入谷」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線
    「浅草」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区浅草4丁目34番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレサンスジェネ浅草イースト周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,162万円

    373.5万円/坪

    3,358万円

    396.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    11,062円/坪

    10.3万円

    12,227円/坪

  • 表面利回り

    3.62

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プレサンスジェネ浅草イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3260万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/24 14:14
こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/24 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

つくばエクスプレス駅まで8分(女です。)くらいかかり、最初は少し遠いかな?と思うのですが、アーケードが充実しているので、雨でもとても楽で、田原町までも思った程遠く感じません。また、マンション前にバス停があり、上野駅、御徒町、南千住駅どちら方面もとてもアクセスが良いです。徒歩5分のところにあるバス停からは、日暮里、文京区、池袋へも行けます。警察署と小学校が近くにあります。浅草にも近いですが、観音裏というところなので、ミシュラン星のレストランや、フランス料理、和食店、寿司、鰻、すっぽんなどの高級店や、少し気軽な居酒屋さんなど、飲食店も充実しています。徒歩10秒以内にマルエツ(間に花屋さん)、美容室、マツモトキヨシがあり、とても便利です。クリーニング店、コンビニも3分以内です。10分圏内には、OKストア、西友などのスーパー、ドンキホーテ、ユニクロや化粧品店、青山、スポーツジム、スーパー銭湯などの入ったロックス、浅草寺、雷門もあり、とても暮らしやすいです。
特に思いつきません。思いつかないので、駅から5分以内では無いにします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    つくばエクスプレス駅まで8分(女です。)くらいかかり、最初は少し遠いかな?と思うのですが、アーケードが充実しているので、雨でもとても楽で、田原町までも思った程遠く感じません。また、マンション前にバス停があり、上野駅、御徒町、南千住駅どちら方面もとてもアクセスが良いです。徒歩5分のところにあるバス停からは、日暮里、文京区、池袋へも行けます。警察署と小学校が近くにあります。浅草にも近いですが、観音裏というところなので、ミシュラン星のレストランや、フランス料理、和食店、寿司、鰻、すっぽんなどの高級店や、少し気軽な居酒屋さんなど、飲食店も充実しています。徒歩10秒以内にマルエツ(間に花屋さん)、美容室、マツモトキヨシがあり、とても便利です。クリーニング店、コンビニも3分以内です。10分圏内には、OKストア、西友などのスーパー、ドンキホーテ、ユニクロや化粧品店、青山、スポーツジム、スーパー銭湯などの入ったロックス、浅草寺、雷門もあり、とても暮らしやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/09 03:40
かしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/09 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

5分程歩けば商業施設やお店がたくさんあるので買い物や飲食には困らなかった。ドンキもあるので日用品も安く手に入れられた。すぐ横にスーパーもあるので買い忘れた物を買い足すには楽だった。家から徒歩圏内に業務スーパーがあるのもありがたかった。
浅草駅からは15分以上と結構な距離があるのでそこだけマイナスポイント。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    5分程歩けば商業施設やお店がたくさんあるので買い物や飲食には困らなかった。ドンキもあるので日用品も安く手に入れられた。すぐ横にスーパーもあるので買い忘れた物を買い足すには楽だった。家から徒歩圏内に業務スーパーがあるのもありがたかった。
    暮らし・子育て

    -

こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/24 14:59
こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/24 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームで、この広さのお風呂はとても良いです。洗面所も広く、お風呂も洗面所も使いやすいです。シャンプー化粧品の収納もあります。窓は防犯に安心な仕様になっています。日当たりも良く、ベランダも綺麗で広めです。鉄筋コンクリートで、ワンルームとは思えない静かさです。(分譲マンション+賃貸の為)内装もセンス良く、明るく落ち着いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ワンルームで、この広さのお風呂はとても良いです。洗面所も広く、お風呂も洗面所も使いやすいです。シャンプー化粧品の収納もあります。窓は防犯に安心な仕様になっています。日当たりも良く、ベランダも綺麗で広めです。鉄筋コンクリートで、ワンルームとは思えない静かさです。(分譲マンション+賃貸の為)内装もセンス良く、明るく落ち着いています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/24 14:52
こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/24 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マルエツ、マツキヨ徒歩10秒、クリーニング、コンビニ徒歩3分、中華屋、蕎麦屋(美味しいです)徒歩10秒、他とんかつ、居酒屋、バー、沖縄イタリアカレー韓国料理等なんでもあり、近くのお店は値段も手頃です。有名すっぽん料理、和食、寿司、フランス料理、イタリア料理店、バル等なんでもあります。お弁当屋さん(徒歩10秒)、お茶屋さん、肉屋さん輸入食材店も徒歩2分以内にあります。ケーキ屋さん、ベーカリーも徒歩3分以内にあります。
靴の修理は、浅草駅の松屋さんまで歩いていくか、(徒歩15分)バス(マンション目の前から。15分毎に来ます。)で、上野駅(マルイ)か南千住駅(ホームセンター)に伺わないと無い様です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マルエツ、マツキヨ徒歩10秒、クリーニング、コンビニ徒歩3分、中華屋、蕎麦屋(美味しいです)徒歩10秒、他とんかつ、居酒屋、バー、沖縄イタリアカレー韓国料理等なんでもあり、近くのお店は値段も手頃です。有名すっぽん料理、和食、寿司、フランス料理、イタリア料理店、バル等なんでもあります。お弁当屋さん(徒歩10秒)、お茶屋さん、肉屋さん輸入食材店も徒歩2分以内にあります。ケーキ屋さん、ベーカリーも徒歩3分以内にあります。
    暮らし・子育て

    -

こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/24 14:38
こつぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/24 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人の方が平日昼間は常駐しておられるのですが、ロビー、廊下、ゴミ置き場(鍵付き)もいつもとても綺麗に清掃されているので、とても綺麗です。分譲のお部屋はペット可で、たまにとても可愛いわんちゃんたちをお見かけします。
私はデメリットとも思いませんが、裏の入り口には防犯カメラがついていない様です。(鍵はついています。インターホンの録画のみの様です。)エレベーターにもカメラがあり、確認出来ます。私は賃貸の住人ですが、ワンルームでこの設備はとても良いです。24時間管理人在中となると、億ションかな?と思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人の方が平日昼間は常駐しておられるのですが、ロビー、廊下、ゴミ置き場(鍵付き)もいつもとても綺麗に清掃されているので、とても綺麗です。分譲のお部屋はペット可で、たまにとても可愛いわんちゃんたちをお見かけします。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

単身赴任さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/19 02:20
単身赴任さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/19 02:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大きい商店街の沿いにあり、飲食店やスーパーがすぐあってとても便利です。浅草なので色んなお店が近くにあって、都内に出る必要性がなくすごく楽でした。近くに小学校や公園、警察署もあって比較的治安はいい方だと思います。
飲み屋が多いので朝はゴミが目立ちます。夜中喧嘩してる派手に喧嘩してる人が何度か聞こえた事がありました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大きい商店街の沿いにあり、飲食店やスーパーがすぐあってとても便利です。浅草なので色んなお店が近くにあって、都内に出る必要性がなくすごく楽でした。近くに小学校や公園、警察署もあって比較的治安はいい方だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスジェネ浅草イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 40.26㎡ 6.14㎡ 4,700万円 386万円
2024年2月 10階 2LDK 西 54.81㎡ 7.76㎡ 6,380万円 385万円
2024年2月 8階 2LDK 北西 54.81㎡ 7.62㎡ 6,780万円 409万円
2023年12月 8階 2LDK 北西 54.81㎡ 不明 6,980万円 421万円
2023年12月 5階 1K 北西 25.52㎡ 5.7㎡ 2,980万円 386万円
SALES HISTORY
プレサンスジェネ浅草イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      40.26㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      386万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.81㎡

    • バルコニー面積

      7.76㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      385万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.81㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      409万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      421万円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      386万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレサンスジェネ浅草イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレサンスジェネ浅草イーストの売買相場 緑線 = 台東区浅草の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ浅草イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 25.37㎡ 94,200円 12,275円 10,860円 0円 94,200円 0円
2024年4月 4階 1K 25.37㎡ 82,200円 10,711円 10,860円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 1K 西 25.52㎡ 84,100円 10,894円 10,920円 0円 100,000円 0円
2024年4月 7階 1K 西 25.52㎡ 84,080円 10,891円 10,920円 0円 100,000円 0円
2024年3月 7階 1K 西 25.52㎡ 89,080円 11,539円 10,920円 0円 89,080円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ浅草イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      94,200円

    • 坪単価

      12,275円

    • 管理費

      10,860円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,200円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      82,200円

    • 坪単価

      10,711円

    • 管理費

      10,860円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      84,100円

    • 坪単価

      10,894円

    • 管理費

      10,920円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      84,080円

    • 坪単価

      10,891円

    • 管理費

      10,920円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      89,080円

    • 坪単価

      11,539円

    • 管理費

      10,920円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,080円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレサンスジェネ浅草イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレサンスジェネ浅草イーストの賃料相場 緑線 = 台東区浅草の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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