MANSION LIBRARY

プレサンス名古屋STATIONルミアス

プレサンス名古屋STATIONルミアスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「伏見」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「国際センター」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,210万円

    190.5万円/坪

    ～

    1,284万円

    202.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    7,810円/坪

    ～

    5.4万円

    8,632円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス名古屋STATIONルミアスを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1247万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 11:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】ここ数年で伏見の地下がかなり新しくなり、若い人が利用しやすいような飲食店やアクセサリーショップ、ドラッグストア等が増えて利用しやすくなりました。特に長者町の地下は昭和レトロな感じの飲み屋街になり、活気が出たような気がします。
新しくなってからは特に思い浮かばないですが、長者町の地下街のデザインがよくわからないトリックアートみたいになっていて見栄えがあまり良くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】ここ数年で伏見の地下がかなり新しくなり、若い人が利用しやすいような飲食店やアクセサリーショップ、ドラッグストア等が増えて利用しやすくなりました。特に長者町の地下は昭和レトロな感じの飲み屋街になり、活気が出たような気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 02:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【伏見駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅の名古屋駅からすぐ近くにあることから地下道を利用してもいける便利な駅です。地下鉄の駅としては大きな特徴はありませんが幹線道路沿いに様々な施設やお店、コンビニに寄るのお店があるので楽しみな駅周辺です。
地下鉄も大変広くて大きいので初めて利用する人は迷わないようにしましょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【伏見駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅の名古屋駅からすぐ近くにあることから地下道を利用してもいける便利な駅です。地下鉄の駅としては大きな特徴はありませんが幹線道路沿いに様々な施設やお店、コンビニに寄るのお店があるので楽しみな駅周辺です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/09/17 15:35
のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/09/17 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
部屋、設備共に綺麗です。コンビニやスーパーも近くにあります。
風俗街、ホテル街なため、路上駐車が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    部屋、設備共に綺麗です。コンビニやスーパーも近くにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス名古屋STATIONルミアスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 22.91㎡ 3.5㎡ 1,350万円 195万円
2021年12月 2階 1K 東 22.91㎡ 3.5㎡ 1,235万円 178万円
2021年8月 2階 1K 東 22.91㎡ 不明 1,200万円 173万円
2021年6月 8階 1K 東 22.91㎡ 不明 1,500万円 216万円
2020年11月 7階 1K 東 22.91㎡ 3.5㎡ 1,350万円 195万円
SALES HISTORY
プレサンス名古屋STATIONルミアスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      195万円

2021年12月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,235万円

    • 坪単価

      178万円

2021年8月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      173万円

2021年6月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      216万円

2020年11月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス名古屋STATIONルミアスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONルミアスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋STATIONルミアスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 東 22.91㎡ 55,300円 7,979円 7,790円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 東 22.91㎡ 58,420円 8,430円 8,580円 0円 67,000円 0円
2024年4月 5階 1K 東 22.98㎡ 58,500円 8,416円 8,580円 0円 67,000円 0円
2024年3月 3階 1K 東 22.91㎡ 60,000円 8,658円 11,000円 0円 60,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 22.91㎡ 59,420円 8,574円 8,580円 0円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス名古屋STATIONルミアスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • 賃料

      55,300円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      7,790円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • 賃料

      58,420円

    • 坪単価

      8,430円

    • 管理費

      8,580円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • 賃料

      58,500円

    • 坪単価

      8,416円

    • 管理費

      8,580円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,658円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.91㎡

    • 賃料

      59,420円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      8,580円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス名古屋STATIONルミアスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONルミアスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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