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サンシティ平岡

サンシティ平岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「福住」駅バス14分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市清田区平岡一条4丁目5番20号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上5階建
築年月
1992年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,448万円

57.1万円/坪

～

1,538万円

60.6万円/坪
賃貸相場価格

7.6万円

3,004円/坪

～

8.4万円

3,321円/坪
表面利回り

6.45％

サンシティ平岡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1493万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【福住駅に対する口コミ】地下鉄福住駅にイトーヨーカドー福住店が隣接していて、駅から徒歩約１０分のところには西友福住店もあり、買い物に便利です。アクセスは札幌都心（大通駅・さっぽろ駅）まで、地下鉄で約１５分と近いです。北海道の空の玄関・新千歳空港へも、高速バスが１５分間隔で運行していて約５０分で行くことができます。札幌ドームへも徒歩数分で行けます。

坂道が多いので体力が必要です。札幌ドームでのイベント時は、歩道いっぱいに広がって大勢の歩行者が押し寄せていくので、駅への行き来が大変です。札幌ドームでナイターの試合がある時は、２０：３０を過ぎると、ドームから帰る人と鉢合わせて混み合い始めるので、それまでに帰宅するのがおすすめです。朝の通勤時は７：４５～８：１５が混みあいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ平岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	1階	4LDK	南	84.06㎡	9.94㎡	890万円	35万円
2021年6月	3階	3LDK	南	84.06㎡	9.94㎡	1,599万円	63万円
2021年5月	4階	4LDK	南東	84.06㎡	9.94㎡	1,380万円	54万円
2021年4月	4階	4LDK	南東	84.06㎡	9.94㎡	1,480万円	58万円
2020年3月	4階	4LDK	南	84.06㎡	9.94㎡	1,430万円	56万円

SALES HISTORY
サンシティ平岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2021年6月

2021年5月

2021年4月

2020年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンシティ平岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンシティ平岡の売買相場緑線＝札幌市清田区平岡一条の売買相場青線＝札幌市清田区の売買相場福住の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシティ平岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	5階	4LDK		80.34㎡	68,000円	2,798円	0円	68,000円	68,000円	0円
2019年11月	5階	4LDK		80.34㎡	75,000円	3,086円	0円	75,000円	75,000円	0円
2015年10月	4階	4LDK	南	80.34㎡	85,000円	3,498円	0円	85,000円	0円	0円
2015年4月	4階	4LDK	南	80.34㎡	85,000円	3,498円	0円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシティ平岡の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

2015年10月

2015年4月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サンシティ平岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンシティ平岡の賃料相場緑線＝札幌市清田区平岡一条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場福住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。