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ラークマンション桂台

ラークマンション桂台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「福住」駅バス21分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市清田区里塚二条3丁目1番27号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1989年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,123万円

56.3万円/坪

～

1,193万円

59.8万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,720円/坪

～

10.4万円

5,217円/坪
表面利回り

10.27％

ラークマンション桂台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1158万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ルイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/30 06:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ルイさん
2項目投稿　2022/04/30 06:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

目の前にコンビニ、バス停が有り車で2、3分の所にバックハウス、イオン、少し走るとアークス、東光ストアその他諸々有ります。便利です。ペットもOK

周りに飲食店が少な目なだらかな坂が続いていて、歩きや自転車は少しキツイかも

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

中田さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/09/01 20:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
中田さん
2項目投稿　2022/09/01 20:38

項目

評定

メリット

デメリット

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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

4.0

コンビニが目の前にある。薬も売ってるローソンです。

周りが暗いです。駐車場や、裏の通りなど。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

コンビニが目の前にある。薬も売ってるローソンです。

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラークマンション桂台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	7階	3LDK	南西	68.4㎡	9.34㎡	1,298万円	63万円
2023年4月	5階	3LDK	西	68.4㎡	9.34㎡	500万円	24万円
2022年7月	3階	3LDK	南西	68.4㎡	9.34㎡	980万円	47万円
2022年3月	7階	2LDK	南	59.8㎡	9.34㎡	980万円	54万円
2021年9月	1階	3LDK	南	66㎡	9.02㎡	1,180万円	59万円

SALES HISTORY
ラークマンション桂台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年4月

2022年7月

2022年3月

2021年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ラークマンション桂台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラークマンション桂台の売買相場緑線＝札幌市清田区里塚二条の売買相場青線＝札幌市清田区の売買相場福住の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラークマンション桂台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	3LDK	57.3㎡	84,000円	4,846円	5,000円	0円	0円	0円
2024年4月	7階	3LDK	68.4㎡	84,000円	4,060円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	7階	3LDK	57.3㎡	90,000円	5,192円	5,000円	90,000円	0円	0円
2023年10月	7階	3LDK	68.4㎡	90,000円	4,350円	5,000円	90,000円	0円	0円
2023年7月	7階	3LDK	57.3㎡	90,000円	5,192円	5,000円	90,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラークマンション桂台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ラークマンション桂台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラークマンション桂台の賃料相場緑線＝札幌市清田区里塚二条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場福住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。