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クレアホームズ山鼻行啓通

クレアホームズ山鼻行啓通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「行啓通」駅徒歩5分札幌市電
「幌平橋」駅徒歩11分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市中央区南十五条西9丁目1番1号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上12階建
築年月
2018年1月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアホームズ山鼻行啓通周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
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- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,939万円

173.8万円/坪

～

5,245万円

184.5万円/坪
賃貸相場価格

17.3万円

6,089円/坪

～

19.1万円

6,730円/坪
表面利回り

4.29％

クレアホームズ山鼻行啓通を当社で売却するメリット

クレアホームズ山鼻行啓通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5092万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
28平米(約8.47坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2018/09/18 05:15

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2018/09/18 05:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【行啓通駅に対する口コミ】市電の駅、行啓通まで徒歩５分のところにあります。

地下鉄が近くになく、移動がとても不便です。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあるので、生活もしやすそうです。また、中島公園も近いです。

緑が多い地域なので、夏場は虫の発生などが気になります。

外観・共用部

1.0

新築なので、外観はきれいです。また、セキュリティーもしっかりしています。

駐車場が青空駐車なので車が痛んだり、冬場は除雪が大変そうです。

お部屋の仕様・設備

3.0

日差しも良く、段差が少なく感じました。また、クローゼットが沢山ありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

すぐ目の前に東光ストアがあり、買い物が便利です。

飲食店はそれほどありません。また、繁華街にも行きずらいです。

暮らし・子育て

3.0

山鼻小学校が近く、子供が通うのに便利です。

病院などが近くにあるか、まだ調べていないので分かりません。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【行啓通駅に対する口コミ】市電の駅、行啓通まで徒歩５分のところにあります。

周辺環境

3.0

閑静な住宅街にあるので、生活もしやすそうです。また、中島公園も近いです。

外観・共用部

1.0

新築なので、外観はきれいです。また、セキュリティーもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

3.0

日差しも良く、段差が少なく感じました。また、クローゼットが沢山ありました。

買い物・食事

3.0

すぐ目の前に東光ストアがあり、買い物が便利です。

暮らし・子育て

3.0

山鼻小学校が近く、子供が通うのに便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/08/03 22:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2023/08/03 22:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

近所にはスーパー、銀行、公園、食事処など徒歩5分以内でほとんど揃います。

デメリットは感じられませんが、地下鉄の駅まで徒歩11分なので、街中へ行く際には市電かパスが便利です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

近所にはスーパー、銀行、公園、食事処など徒歩5分以内でほとんど揃います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアホームズ山鼻行啓通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	4LDK	南西	86.46㎡	28.29㎡	4,380万円	167万円
2024年2月	10階	4LDK	南	86.46㎡	28.29㎡	4,580万円	175万円
2024年1月	4階	4LDK	南西	86.46㎡	28.29㎡	4,490万円	172万円
2023年12月	4階	4LDK	南西	86.46㎡	28.29㎡	4,700万円	180万円
2023年9月	9階	4LDK	南	93.89㎡	19.04㎡	5,300万円	187万円

SALES HISTORY
クレアホームズ山鼻行啓通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クレアホームズ山鼻行啓通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレアホームズ山鼻行啓通の売買相場緑線＝札幌市中央区南十五条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場幌平橋の売買相場行啓通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアホームズ山鼻行啓通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	4LDK	南	86.46㎡	154,000円	5,888円	15,000円	154,000円	154,000円	0円
2024年2月	9階	4LDK	南	86.46㎡	164,000円	6,271円	15,000円	164,000円	164,000円	0円
2024年1月	9階	4LDK	南	86.46㎡	170,000円	6,500円	15,000円	170,000円	170,000円	0円
2020年9月	10階	3LDK	南	75.43㎡	135,000円	5,916円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアホームズ山鼻行啓通の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2020年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クレアホームズ山鼻行啓通の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレアホームズ山鼻行啓通の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場行啓通の賃料相場幌平橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。