MANSION LIBRARY

アルファステイツ笹原駅

アルファステイツ笹原駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線
    「井尻」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,834万円

    186.5万円/坪

    ～

    4,071万円

    198.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,629円/坪

    ～

    15.0万円

    7,327円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファステイツ笹原駅を当社で売却するメリット

アルファステイツ笹原駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3953万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 22:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。
普通電車しか停まらないため、１本逃すとかなり待つことがある。博多駅まで出ないと、ショッピングや食事を楽しむのは難しい。
周辺環境

2.0
駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。
商業施設や飲食店はあまりないため、利便性はあまり良くない。路地の方に入ると、暗い道もあるため、大きな道を歩くと良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。
飲食店はほとんどないため、カフェやレストランが増えると良い。
暮らし・子育て

5.0
保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。
公園があるが、それ以外に子供が遊べるところがほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】博多駅まで２駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。
    周辺環境

    2.0
    駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。
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ゆかりんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/21 13:34
ゆかりんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/21 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【笹原駅に対する口コミ】笹原駅から徒歩3分の好立地のため、鹿児島本線で通勤する人にとってはとても便利だと思います。
通勤時間帯に鹿児島本線の踏切がなかなか開きません。やっと開いたと思ったら渡っている途中で警報機が鳴り始めることもしばしば。車なんて1〜2台しか通れないので、通勤時間は渋滞が起きています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【笹原駅に対する口コミ】笹原駅から徒歩3分の好立地のため、鹿児島本線で通勤する人にとってはとても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いちごたんたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/04 09:01
いちごたんたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/04 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
あなぶきのマンションで『ママ楽ランドリー』が思いのほか便利。洗面所に作業台があり何かと役にたちます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    あなぶきのマンションで『ママ楽ランドリー』が思いのほか便利。洗面所に作業台があり何かと役にたちます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファステイツ笹原駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南西 81.04㎡ 21.45㎡ 4,880万円 199万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.25㎡ 3,280万円 158万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.25㎡ 3,480万円 168万円
2023年8月 9階 2LDK 南西 65.26㎡ 10.71㎡ 3,990万円 202万円
2023年6月 1階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.25㎡ 3,780万円 182万円
SALES HISTORY
アルファステイツ笹原駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.04㎡

    • バルコニー面積

      21.45㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      158万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      168万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      202万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファステイツ笹原駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ笹原駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区諸岡の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファステイツ笹原駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 南西 65.26㎡ 135,000円 6,839円 0円 135,000円 270,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南西 65.26㎡ 135,000円 6,839円 0円 135,000円 270,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南西 65.26㎡ 145,000円 7,345円 0円 145,000円 290,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南西 68.58㎡ 135,000円 6,507円 0円 0円 270,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南西 68.58㎡ 135,000円 6,507円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファステイツ笹原駅の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファステイツ笹原駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファステイツ笹原駅の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区諸岡の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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