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東急ドエルフロントシティ琴似

東急ドエルフロントシティ琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩2分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似三条1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    330戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1997年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルフロントシティ琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,020万円

    95.5万円/坪

    ～

    2,145万円

    101.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルフロントシティ琴似を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2083万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/06 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/06 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とJRの両方を利用できる。快速も止まるので空港までまっすぐ行くことができるスーパーや飲食店など安い店が集まっているのでコストを抑えることができる
ほとんど見当たらないが、地下鉄は始発なので料金が若干高いと思う交通の便が非常に良いので家賃相場が若干高いと思う
周辺環境

5.0
イオンやヨーカドーなど大型スーパーがあり、区役所もあるので琴似の中でほぼ完結できる日中は非常に穏やかで暮らしやすい、警察も定期的に巡回している
以前は個性的な店が多かったが、チェーン店ばかりになってしまって面白みがない夜間は酔っ払いやガラの悪い人が本通りを歩いていることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
本通り沿いにびっしりと飲食店が並んでいるので外食に困ることはほとんどないと思う
マクドナルドやケンタッキーなどファーストフードのチェーンが少ないような気がする。
暮らし・子育て

5.0
交通の便が良いので市内どこの高校へ通う時もアクセスが良いと思う
若干中学校が荒れている年もあるので注意しておいたほうが良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄とJRの両方を利用できる。快速も止まるので空港までまっすぐ行くことができるスーパーや飲食店など安い店が集まっているのでコストを抑えることができる
    周辺環境

    5.0
    イオンやヨーカドーなど大型スーパーがあり、区役所もあるので琴似の中でほぼ完結できる日中は非常に穏やかで暮らしやすい、警察も定期的に巡回している
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    本通り沿いにびっしりと飲食店が並んでいるので外食に困ることはほとんどないと思う
    暮らし・子育て

    5.0
    交通の便が良いので市内どこの高校へ通う時もアクセスが良いと思う
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ぶどうぶどうぶどうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/25 04:19
ぶどうぶどうぶどうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/25 04:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
中庭が広く、子どもたちが雪の中で遊んでいます。
エレベーターが遅く、高層階では待ちます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    中庭が広く、子どもたちが雪の中で遊んでいます。
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こでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/15 15:04
こでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/15 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
スーパーも近くにあり生活に必要な物は大体揃います。札駅までも快速で一駅なので街に行くにも便利です。
特にないが一つ見つけるなら外壁の修繕がいまいちなくらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    スーパーも近くにあり生活に必要な物は大体揃います。札駅までも快速で一駅なので街に行くにも便利です。
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たろうけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/17 22:59
たろうけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/17 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からとても近く、空中回廊で駅、ヨーカドー、病院等行けるので、雪でも全く心配いりません。
学校（小学校、中学校）が少し遠く感じます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からとても近く、空中回廊で駅、ヨーカドー、病院等行けるので、雪でも全く心配いりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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みいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 09:36
みいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】JRの琴似駅に直結したとても便利なマンションです。買い物なども便利です。
商店街に近いので飲食店や居酒屋などが多くて静かな住宅街というのではないです。
周辺環境

5.0
買い物や美容室、飲食店などお店がたくさんありとても賑やかです。
賑やかな街なので閑静な住宅街を求めるのなら少し違うかも。
外観・共用部

5.0
新しくはないですが手入れがきちんとしてるのできれい。
共有地のスペースは住人以外の人の通り道になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りは一般的なマンションの間取りで特に不便はないです。

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買い物・食事

5.0
賑やかな商店街が近いので何をするにも困らない。
近隣の静かさを重視する人には少しうるさいかもしれないと思います。
暮らし・子育て

5.0
学校も近いし、高校生なども駅チカなので通学に便利。
地下鉄利用の通学の場合は地下鉄の琴似駅まで少し歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】JRの琴似駅に直結したとても便利なマンションです。買い物なども便利です。
    周辺環境

    5.0
    買い物や美容室、飲食店などお店がたくさんありとても賑やかです。
    外観・共用部

    5.0
    新しくはないですが手入れがきちんとしてるのできれい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りは一般的なマンションの間取りで特に不便はないです。
    買い物・食事

    5.0
    賑やかな商店街が近いので何をするにも困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も近いし、高校生なども駅チカなので通学に便利。
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こでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/29 20:06
こでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/29 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】買い物、病院、交通機関、どれも近くて便利です
特にないが自転車置き場にゆとりがない。でも使用料が安いので◎
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】買い物、病院、交通機関、どれも近くて便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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maroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/12/07 19:00
maroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/12/07 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】マンション直結でイトーヨーカドーまで、雨でも濡れずに行けるため大変便利です。コンビニやTSUTAYAなども近く言うことありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】マンション直結でイトーヨーカドーまで、雨でも濡れずに行けるため大変便利です。コンビニやTSUTAYAなども近く言うことありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅から地下鉄東西線の琴似駅までの約500ｍはメーンストリートで各種専門店や飲食店が多いです。駅の直ぐ前には大型ショッピングセンターがあり、食料品は勿論婦人服や紳士服などほぼ何でも揃います。駅から雨や雪を気にしないで行ける空中歩廊があるのは良いです。
夜間のメーンストリートは居酒屋などの飲食店が多く開店し賑わいます。酔客同士のイザコザがたまに起きるので注意したいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅から地下鉄東西線の琴似駅までの約500ｍはメーンストリートで各種専門店や飲食店が多いです。駅の直ぐ前には大型ショッピングセンターがあり、食料品は勿論婦人服や紳士服などほぼ何でも揃います。駅から雨や雪を気にしないで行ける空中歩廊があるのは良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルフロントシティ琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 4LDK 南西 99.68㎡ 11.16㎡ 3,180万円 105万円
2019年8月 6階 西 69.7㎡ 5.32㎡ 1,680万円 80万円
SALES HISTORY
東急ドエルフロントシティ琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.68㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      105万円

2019年8月

    • 6階

    • 西

    • 専有面積

      69.7㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルフロントシティ琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルフロントシティ琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルフロントシティ琴似の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区琴似三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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