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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「神保町」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田駿河台2丁目9番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,423万円

    708.2万円/坪

    ～

    19,562万円

    752.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    45.2万円

    17,413円/坪

    ～

    50.0万円

    19,246円/坪

  • 表面利回り

    3.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

18993万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 15:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】駅が現在改装中で、どんどん綺麗になってお店が増えて買い物ができるようになり、便利にりました！完全に改装が終わるのが楽しみです！ また、駅構内にコンビニがあって乗り降りの前後の利用に非常に便利なので重宝しております。
エレベーターで地上に出るためには端の出口まで、遠回りしなければ出られないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】駅が現在改装中で、どんどん綺麗になってお店が増えて買い物ができるようになり、便利にりました！完全に改装が終わるのが楽しみです！ また、駅構内にコンビニがあって乗り降りの前後の利用に非常に便利なので重宝しております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    暮らし・子育て

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mogusukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/09 17:44
mogusukuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/09 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
子供２人がどたばたしても下の階からの苦情がないほどにスラブに厚みがあります。上の階の音も全く聞こえません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    子供２人がどたばたしても下の階からの苦情がないほどにスラブに厚みがあります。上の階の音も全く聞こえません。
    買い物・食事

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 13階 3LDK 南西 85.29㎡ 12.43㎡ 19,500万円 756万円
2023年4月 12階 2LDK 南西 62.96㎡ 14㎡ 14,800万円 777万円
2023年1月 13階 3LDK 南西 85.29㎡ 12.43㎡ 20,220万円 784万円
2022年10月 8階 2LDK 南西 62.96㎡ 14㎡ 13,800万円 725万円
2022年9月 14階 3LDK 南西 85.29㎡ 12.43㎡ 19,800万円 767万円
SALES HISTORY
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      19,500万円

    • 坪単価

      756万円

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.96㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      777万円

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      20,220万円

    • 坪単価

      784万円

2022年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.96㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      725万円

2022年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      767万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田駿河台の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 10階 3LDK 南西 85.29㎡ 455,000円 17,636円 0円 910,000円 455,000円 0円
2022年9月 16階 2LDK 南西 62.96㎡ 330,000円 17,327円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 南西 62.96㎡ 345,000円 18,115円 0円 690,000円 345,000円 0円
2021年12月 14階 2LDK 南西 62.96㎡ 370,000円 19,427円 18,000円 370,000円 370,000円 0円
2021年11月 11階 3LDK 南西 85.29㎡ 450,000円 17,442円 10,000円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      455,000円

    • 坪単価

      17,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      910,000円

    • 礼金

      455,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      17,327円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      345,000円

    • 坪単価

      18,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      690,000円

    • 礼金

      345,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      19,427円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.29㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      17,442円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田駿河台の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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