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富野サンコーポ

富野サンコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和通」駅徒歩25分北九州モノレール
「小倉」駅徒歩26分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目10番15号
周辺地図
階層
地上3階建
築年月
1979年10月
土地権利
建物構造
管理会社
管理形態
用途地域
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

352万円

27.1万円/坪

～

373万円

28.8万円/坪
賃貸相場価格

4.0万円

3,097円/坪

～

4.4万円

3,423円/坪
表面利回り

14.02％

富野サンコーポを当社で売却するメリット

富野サンコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 363万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/21 15:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/21 15:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和通駅に対する口コミ】JR鹿児島本線をはじめ、JR在来線は日豊本線、日田彦山線、新幹線は東海道山陽新幹線、九州新幹線、路線バスは西鉄バス、また駅舎に乗り入れる形でモノレールの発着点となっており、駅の南口の交通の便が良い。　家賃相場はワンルームや１DK、１LDKで５～７万円くらいで、一人暮らしをするにはコストパフォーマンスでは良い方。

北口も西鉄バスの路線バスが通っているが、南口ほどの需要はなく、路線数も限られている。　３DK、３LDKくらいになると10万円超の物件もあるので、家族で暮らしていくのには多少難を要する。

周辺環境

4.0

駅構内はアミュプラザやビエラ小倉があり、普段の買い物の他お土産やお惣菜などが充実している。また、少し歩くと「魚町銀天街」や複合ビル「セントシティ」、またさらに少し歩くと「小倉井筒屋」という地元地盤の百貨店、地元住民の台所「旦過市場」が名を連ねる。小倉駅南口から移動距離５００ｍ以内に複数の商業施設があり、買い物に困らない地域となっている。　夜間でも街中は電灯に明るく照らされているので、歩くのには不安は少ない。

特に「魚町銀天街」は枝分かれした道が多くさらに入り組んだ場所にあるので、迷わないように注意が必要。また道によってはピンク系の店舗が集まる通りに出てしまうので、注意が必要。　先述のピンク関連の店舗のある付近は多少治安に不安があるところも。また、少々衛生面で不安のある場所（特にドブの臭い）もあるので注意が必要。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅構内のみならず、「魚町銀天街」や「小倉井筒屋」の中にも多種多様に存在し、南口からの移動距離５００ｍ以内なら困ることはない。「旦過市場」にも穴場の店が営業しており、通好みにはうってつけである。

「旦過市場」は先日の大火事により大半が焼失し営業休止の店舗が大多数を占めるので、注意が必要。また「魚町銀天街」は店舗数とジャンルともに豊富なので、あらかじめ食べるものを決めておくことをすすめる。

暮らし・子育て

4.0

小倉駅南口から路線バスを使っていける場所に小倉城があり、付近には公園もあるので憩いの場には最適。またその近くに「八坂神社」もあるので、お参りスポット兼御朱印集めには最適。

小中学校は郊外の地域に散らばっているため、子育てには多少難を要する。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和通駅に対する口コミ】人口が最近徐々に減り始めている小倉ですが、暮らす分には悪くないです。大都市でありながら電車や駅が滅茶苦茶混むわけでもないですし、駅ビルが充実しているので便利ですね。とくに駅ビルのアミュにはお洒落なお店から回転ずしまで入ってい充実です。

最近駅前のビルが新しくなりましたが、まだ少しだけ猥雑なエリアが残っています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
富野サンコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	1階	2LDK	南東	44.36㎡	10㎡	520万円	39万円
2023年7月	1階	2LDK	南東	44.36㎡	10㎡	580万円	43万円
2023年3月	1階	3DK	南	44.36㎡	10㎡	190万円	14万円
2023年3月	3階	3DK	南	44.36㎡	10㎡	170万円	13万円
2018年8月	3階	1LDK		44.36㎡	不明	300万円	22万円

SALES HISTORY
富野サンコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年3月

2018年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
富野サンコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝富野サンコーポの売買相場緑線＝北九州市小倉北区下富野の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場平和通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
富野サンコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	2LDK	南	44.36㎡	41,000円	3,055円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	2LDK		44.36㎡	41,000円	3,055円	3,000円	0円	0円	0円
2023年9月	1階	2LDK		44.36㎡	36,000円	2,683円	3,000円	0円	0円	0円
2023年8月	1階	2LDK		44.36㎡	41,000円	3,055円	3,000円	0円	0円	0円
2020年10月	2階	2LDK	東	44.36㎡	48,000円	3,577円	0円	0円	96,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
富野サンコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
富野サンコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝富野サンコーポの賃料相場緑線＝北九州市小倉北区下富野の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場平和通の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。