MANSION LIBRARY

パレステージ大島

パレステージ大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩2分 都営新宿線
    「住吉」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「亀戸」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区大島2丁目20番
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,044万円

    334.3万円/坪

    ～

    4,295万円

    355.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    11,062円/坪

    ～

    14.7万円

    12,226円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ大島を当社で売却するメリット

パレステージ大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4170万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

えびまよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/03 07:43
えびまよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/03 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大島駅に対する口コミ】西大島駅から徒歩2分、住吉駅から徒歩10分。半蔵門線まで徒歩圏内なので、主要駅までのアクセスはとても便利。 住吉駅からマンションまでの猿江公園前を通る道は明るくはないが、夜道の怖さは感じない。
大通りに面しているので、排気ガスによる汚れ、騒音が気になる人は道路に面していない部屋を選んだ方がよい。
周辺環境

5.0
猿江公園が徒歩圏内のため、散歩などしやすい。 ダイエー、アリオ、100円ローソンが徒歩圏内にあるため買い物に困らない。
お洒落なカフェや、レストランがあまりないのでナイトライフは楽しめない。
外観・共用部

5.0
外観は高級感があって、植栽もよく手入れをされている。
強いて言うのであれば宅配ボックスが埋まってしまって使えないことがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0
新しいマンションなので、バリアフリーで使いやすい。日当たりも遮るものがなくよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
アリオ、ダイエー、100円ローソンがあるので買い物には困らない。
ファーストフード店は沢山あるが、お洒落なレストランの選択肢は少ない。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐ隣にあり、安心して子供を通わせることができる。
人口の増えているエリアなので保育園、学童の状況は確認が必要である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大島駅に対する口コミ】西大島駅から徒歩2分、住吉駅から徒歩10分。半蔵門線まで徒歩圏内なので、主要駅までのアクセスはとても便利。 住吉駅からマンションまでの猿江公園前を通る道は明るくはないが、夜道の怖さは感じない。
    周辺環境

    5.0
    猿江公園が徒歩圏内のため、散歩などしやすい。 ダイエー、アリオ、100円ローソンが徒歩圏内にあるため買い物に困らない。
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感があって、植栽もよく手入れをされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新しいマンションなので、バリアフリーで使いやすい。日当たりも遮るものがなくよい。
    買い物・食事

    5.0
    アリオ、ダイエー、100円ローソンがあるので買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐ隣にあり、安心して子供を通わせることができる。
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よしおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2024/02/18 02:11
よしおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2024/02/18 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】西大島駅が歩いて２分と好立地。住吉も歩いていける距離。
周辺環境

5.0
大通り沿いなので問題なし。駅から近いので安心。
外観・共用部

5.0
新しいマンションなので外観がきれい。また最新の外壁だと思うので、時間がたってもきれいなままだと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
ホテルライクの内廊下仕様なのでとても良い。

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買い物・食事

5.0
住吉まで足を延ばせばオーケーストアもある。
近くのダイエーが工事中だが、アリオ北砂も近いので特に問題ない。
暮らし・子育て

5.0
猿江恩賜公園がとても近く子供と遊ぶにも散歩するにもとてもいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】西大島駅が歩いて２分と好立地。住吉も歩いていける距離。
    周辺環境

    5.0
    大通り沿いなので問題なし。駅から近いので安心。
    外観・共用部

    5.0
    新しいマンションなので外観がきれい。また最新の外壁だと思うので、時間がたってもきれいなままだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ホテルライクの内廊下仕様なのでとても良い。
    買い物・食事

    5.0
    住吉まで足を延ばせばオーケーストアもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    猿江恩賜公園がとても近く子供と遊ぶにも散歩するにもとてもいい。
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なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/29 17:05
なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/29 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大島駅に対する口コミ】自転車があればカメクロやアリオなども近く、買い物には困らない。
徒歩圏内のスーパーはまいばすけっとのみであり、や品揃え不足は感じる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大島駅に対する口コミ】自転車があればカメクロやアリオなども近く、買い物には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/04 19:06
カエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/04 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ルールにとてもうるさい人がいますもめないように気をつけてください嫌がらせをうけます。私は車傷つけられました防犯カメラの映像などを勝手に掲示されます。プライバシーはないです
新しいので部屋はキレイです防犯カメラもたくさんあるのでセキュリティもしっかりしています
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ルールにとてもうるさい人がいますもめないように気をつけてください嫌がらせをうけます。私は車傷つけられました防犯カメラの映像などを勝手に掲示されます。プライバシーはないです
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/30 18:05
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/30 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅が近いのと、猿江公園が近いことくらいです
買い物する場所がない、道路がうるさい、電車は混んでいるなどです。すぐにでも引っ越したいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅が近いのと、猿江公園が近いことくらいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ころさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/04 00:34
ころさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/04 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理会社が良い。何かトラブルがあってもすぐ対応してくれる。
賃貸と実需で住んでる人の間で交流がないので、大規模なみたいな交流を求めてる人には合わない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理会社が良い。何かトラブルがあってもすぐ対応してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/10 10:02
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/10 10:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
新しいのできれいです。北側はスカイツリーも見えて、景色良さそうです。
南側に住んでますが大通りに面していてうるさいです。高層階なので下に降りるのめんどくさいです。買い物する場所ありません。電車も混んでいます。部屋の作りも、エアコンが寝室にあって、扉閉めると夏はもう1部屋が暑くて居られないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    新しいのできれいです。北側はスカイツリーも見えて、景色良さそうです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/26 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/26 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大島駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、キャリーケースがあるときなど荷物が多い時でも比較的楽に移動はできる。 駅周辺にはコンビニや飲食店があるので、利用される方には便利だと思う。 出入り口が4ヶ所に分散されている点も良い。
快速が止まらないので時々不便に感じる。一旦階段を降りてからエスカレーターなのは荷物が多いと不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大島駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、キャリーケースがあるときなど荷物が多い時でも比較的楽に移動はできる。 駅周辺にはコンビニや飲食店があるので、利用される方には便利だと思う。 出入り口が4ヶ所に分散されている点も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1DK 北 40.77㎡ 4.72㎡ 4,050万円 328万円
2024年4月 4階 1LDK 北 45.86㎡ 6.82㎡ 4,800万円 346万円
2024年1月 5階 1K 北 32.08㎡ 4.32㎡ 3,580万円 369万円
2023年11月 5階 1DK 南 34.61㎡ 5.52㎡ 3,680万円 352万円
2023年9月 12階 1DK 北 40.77㎡ 4.72㎡ 3,980万円 323万円
SALES HISTORY
パレステージ大島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      328万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.86㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      346万円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      32.08㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      369万円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      34.61㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      352万円

2023年9月

    • 12階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 北 45.86㎡ 153,000円 11,029円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2024年4月 5階 1K 北 32.08㎡ 112,000円 11,541円 10,000円 0円 112,000円 0円
2023年12月 10階 1LDK 北 45.86㎡ 157,000円 11,317円 10,000円 157,000円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 北 32.08㎡ 95,000円 9,790円 12,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 10階 1K 北 32.08㎡ 119,000円 12,263円 11,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ大島の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      11,029円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      11,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      11,317円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,790円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      40.77㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,263円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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