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ライオンズ東京三ノ輪ミレス

ライオンズ東京三ノ輪ミレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「南千住」駅 徒歩8分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都台東区日本堤2丁目35番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ東京三ノ輪ミレス周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,914万円

    356.9万円/坪

    ～

    3,095万円

    379.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    12,518円/坪

    ～

    11.3万円

    13,836円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ東京三ノ輪ミレスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3005万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

HIROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/04 17:18
HIROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/04 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅まで平地で５分（男性）、信号は１か所。南千住（JR・つくばエクスプレス・日比谷線）までも７～８分で行けます。買い物は南千住のほうが充実しています。日暮里駅行きのバス停は徒歩１分。あじわいのある都電（路面電車）荒川線三ノ輪橋駅までも徒歩９分ぐらいです。
三ノ輪駅まではシャッターを閉じた店が多くちょっと寂しい
周辺環境

5.0
あしたのジョー世代にはたまらない街。山谷、ドヤ街が残っており、治安を心配していたのですが、気にするほどでもありません。外人さんや女性も一人で歩いています。よっぽど渋谷や新宿のほうが治安悪そう。吉原も徒歩圏内だが、表通りから１本入った場所なので、普段は立ち入ることは無いでしょう。
明治通り沿いのため（開口部は側道）救急車やガス会社のサイレンはよく聞こえます。
外観・共用部

5.0
高層階では隅田川の花火大会とスカイツリーが見えます。低層階の方は花火大会の時だけ抽選で屋上から観覧できます。ゴミは１階の専用集積所に24時間捨てられます。ゴミ収集車が来る日でも管理人が建物内集積所から建物の外の陰に上手く置いてくれて外観の奇麗さが保てています。自転車・バイク置き場が建物内でルームキーを持たない外部者は侵入できないため、盗難の心配が少なく、他のマンションのように雑多な感じがしません。グッドデザイン賞を受賞できたのもそのような理由が大きいのでしょう。
折角エントランスにサイネージがあるのだから、何らかの工夫が欲しい
お部屋の仕様・設備

4.0
１人暮らしには十分な大きさ、間取り。ベランダも広く洗濯物が結構干せます。

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買い物・食事

4.0
行列のできる店、土手の伊勢谷（天ぷら）、尾花（うなぎ）、トイボックス（ラーメン）が徒歩圏内。 コンビニはセブンとファミマが徒歩圏内だが「近い！」という場所ではない。（逆にうるさくなくてよいかも） 三ノ輪駅前にはイオン系格安スーパー「アコレ」があるが規模は小さい。２４時間スーパーワイズマートもあるが、ここも規模はそれほど大きくない。ただし肉は安い
大型スーパーが遠い。２㎞先にOKストア橋場店
暮らし・子育て

3.0
２４時間営業のエニタイムフィットネスが徒歩１分。小学校も三ノ輪駅より近い場所にある。
明治通りを挟んで荒川区と接しているため（いわゆる台東区のはじっこ）、選挙の投票所が遠い、区役所が遠い。宅急便の営業所が遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅まで平地で５分（男性）、信号は１か所。南千住（JR・つくばエクスプレス・日比谷線）までも７～８分で行けます。買い物は南千住のほうが充実しています。日暮里駅行きのバス停は徒歩１分。あじわいのある都電（路面電車）荒川線三ノ輪橋駅までも徒歩９分ぐらいです。
    周辺環境

    5.0
    あしたのジョー世代にはたまらない街。山谷、ドヤ街が残っており、治安を心配していたのですが、気にするほどでもありません。外人さんや女性も一人で歩いています。よっぽど渋谷や新宿のほうが治安悪そう。吉原も徒歩圏内だが、表通りから１本入った場所なので、普段は立ち入ることは無いでしょう。
    外観・共用部

    5.0
    高層階では隅田川の花火大会とスカイツリーが見えます。低層階の方は花火大会の時だけ抽選で屋上から観覧できます。ゴミは１階の専用集積所に24時間捨てられます。ゴミ収集車が来る日でも管理人が建物内集積所から建物の外の陰に上手く置いてくれて外観の奇麗さが保てています。自転車・バイク置き場が建物内でルームキーを持たない外部者は侵入できないため、盗難の心配が少なく、他のマンションのように雑多な感じがしません。グッドデザイン賞を受賞できたのもそのような理由が大きいのでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １人暮らしには十分な大きさ、間取り。ベランダも広く洗濯物が結構干せます。
    買い物・食事

    4.0
    行列のできる店、土手の伊勢谷（天ぷら）、尾花（うなぎ）、トイボックス（ラーメン）が徒歩圏内。 コンビニはセブンとファミマが徒歩圏内だが「近い！」という場所ではない。（逆にうるさくなくてよいかも） 三ノ輪駅前にはイオン系格安スーパー「アコレ」があるが規模は小さい。２４時間スーパーワイズマートもあるが、ここも規模はそれほど大きくない。ただし肉は安い
    暮らし・子育て

    3.0
    ２４時間営業のエニタイムフィットネスが徒歩１分。小学校も三ノ輪駅より近い場所にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/30 17:16
もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/30 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪、南千住共に徒歩圏内なので不便はありません。
しいてあげれば徒歩時間が長く日陰が少ないです。
周辺環境

4.0
コンビニも近隣にあり、徒歩圏内にスーパーもあるので不便はありません。
大通りに面しているので夜中も車通りが多く（特に救急車、ガス会社のサイレン）、窓を開けると少し騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
共用部は清潔感があり、管理人の方も細かく掃除などされているので快適です。 セキュリティもオートロックでカメラもついているので、女性の一人暮らしでも安心かと思います。
宅配ボックスありますが、常に埋まってることが多く、不在になることが多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
清潔感もあり、Wi-Fiで外からお風呂を沸かせたりと利便性は高いです。 また、部屋にWi-Fiもついているので通信費も浮きます。 浴室乾燥機も付いているので便利です。

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買い物・食事

3.0
近隣にコンビニがあるので不便はありません。
最寄りに飲食店などは少ないので、自炊メインでなければ南千住駅まで出るか、上野駅で食事することをおすすめます。
暮らし・子育て

3.0
病院やクリニックが多いので便利です。 本来は隅田川花火の際に抽選で屋上観覧ができるようです（コロナ期間に引っ越したため実体験ではありません）
しいてあげれば公園などは近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪、南千住共に徒歩圏内なので不便はありません。
    周辺環境

    4.0
    コンビニも近隣にあり、徒歩圏内にスーパーもあるので不便はありません。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は清潔感があり、管理人の方も細かく掃除などされているので快適です。 セキュリティもオートロックでカメラもついているので、女性の一人暮らしでも安心かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    清潔感もあり、Wi-Fiで外からお風呂を沸かせたりと利便性は高いです。 また、部屋にWi-Fiもついているので通信費も浮きます。 浴室乾燥機も付いているので便利です。
    買い物・食事

    3.0
    近隣にコンビニがあるので不便はありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院やクリニックが多いので便利です。 本来は隅田川花火の際に抽選で屋上観覧ができるようです（コロナ期間に引っ越したため実体験ではありません）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/20 10:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/20 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三ノ輪駅に対する口コミ】構内全体が広く余裕があります。日比谷線、JR常磐線と改札口が向き合っており、乗り継ぎが便利です。駅前にはタクシープールやバス乗り場（都バス、京成バス「さくら」）もあります。駅周辺には飲食店や量販店の入った商業ビルがまとまっており便利です。
TX全般そうですがホームから改札口までが遠いです。空間に余裕があるのは良いのですが、急いでいるときは無駄に広いと感じてしまいます。自販機やベンチなどがもっと充実してくれたらうれしいです。駅周辺の道路が、入り組んだ高架橋のために少しわかりづらいです。慣れてしまえば難しくはありませんが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三ノ輪駅に対する口コミ】構内全体が広く余裕があります。日比谷線、JR常磐線と改札口が向き合っており、乗り継ぎが便利です。駅前にはタクシープールやバス乗り場（都バス、京成バス「さくら」）もあります。駅周辺には飲食店や量販店の入った商業ビルがまとまっており便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1DK 東 25.02㎡ 5.4㎡ 2,790万円 369万円
2024年3月 11階 1K 東 25.02㎡ 5.4㎡ 2,690万円 355万円
2024年2月 6階 1DK 東 25.02㎡ 5.4㎡ 2,790万円 369万円
2024年2月 7階 1R 東 25.02㎡ 5.15㎡ 2,730万円 361万円
2024年2月 10階 1R 東 25.05㎡ 5.4㎡ 2,800万円 370万円
SALES HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      369万円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      355万円

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      369万円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.02㎡

    • バルコニー面積

      5.15㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      361万円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      370万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東京三ノ輪ミレスの売買相場 緑線 ＝ 台東区日本堤の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 1DK 東 25.02㎡ 110,000円 14,534円 0円 110,000円 110,000円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 東 25.02㎡ 96,000円 12,684円 5,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 東 40.22㎡ 165,000円 13,562円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 東 25.05㎡ 90,000円 11,877円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 4階 ワンルーム 東 25.05㎡ 98,000円 12,933円 10,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,534円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,684円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,877円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.05㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,933円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ東京三ノ輪ミレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ東京三ノ輪ミレスの賃料相場 緑線 ＝ 台東区日本堤の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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