URアーベインルネス諸岡

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線
    「井尻」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「雑餉隈」駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区井尻3丁目20番
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,936万円

    147.1万円/坪

    3,117万円

    156.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    4,564円/坪

    10.0万円

    5,044円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3027万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/15 15:10
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/15 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】JR線も私鉄線も両方の最寄り駅が非常に近く、また都心の駅までも電車に乗って10分〜15分程度で行けるので便利です。駅までの道のりも途中にスーパーやコンビニがあり、明るいので女性一人でも歩けます。
急行や特急電車が止まらまいので、やや本数は限られており、朝や帰りは混雑してきます。
周辺環境

4.0

すぐ近くにコンビニが二軒と、スーパーも二軒、さらに商店街もあり、個人店も立ち並んでいます。少し歩けば大きな池がある公園もあります。
踏切と都市高速道路が近いので、慣れるまではうるさいかもしれません。
外観・共用部

4.0

清掃員の方がエントランスや廊下の掃除、周りの植木の手入れをしてくれ、四季を感じられます。
部屋やフロントにオートロックはなく、管理人もいません。エレベーターも一台です。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りのマンションと距離があるので日当たりはよく、ベランダもある程度の広さはあるので5人家族の洗濯物は余裕でほせます。 隣近所の生活音もほとんどしません。

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買い物・食事

4.0

スーパーや個人店まで徒歩5分〜10分なのでお年寄りの方でも安心していけます。好きなお店で買うことができます。
近いからと買いすぎてしまうことがあり、荷物が重くなります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で、絵葉書のスクールや子育て中のかた向けのサークルがあります。夏祭りや、餅つき大会といったイベントもおこなってます。マンション内のに公園があります。
小学校と中学校が校区の端にあるのでやや距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹原駅に対する口コミ】JR線も私鉄線も両方の最寄り駅が非常に近く、また都心の駅までも電車に乗って10分〜15分程度で行けるので便利です。駅までの道のりも途中にスーパーやコンビニがあり、明るいので女性一人でも歩けます。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くにコンビニが二軒と、スーパーも二軒、さらに商店街もあり、個人店も立ち並んでいます。少し歩けば大きな池がある公園もあります。
    外観・共用部

    4.0

    清掃員の方がエントランスや廊下の掃除、周りの植木の手入れをしてくれ、四季を感じられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りのマンションと距離があるので日当たりはよく、ベランダもある程度の広さはあるので5人家族の洗濯物は余裕でほせます。 隣近所の生活音もほとんどしません。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや個人店まで徒歩5分〜10分なのでお年寄りの方でも安心していけます。好きなお店で買うことができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内で、絵葉書のスクールや子育て中のかた向けのサークルがあります。夏祭りや、餅つき大会といったイベントもおこなってます。マンション内のに公園があります。
はれたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/28 19:20
はれたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/28 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹原駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に駅があり、コンビニやスーパーなどもすぐ近くにあるので、生活しやすかったです。
笹原駅の踏切が長くそこで人や車が混むので夕方などの帰宅ラッシュ時は道が狭くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹原駅に対する口コミ】徒歩3分圏内に駅があり、コンビニやスーパーなどもすぐ近くにあるので、生活しやすかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/18 06:25
みーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/18 06:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

毎朝清掃してくださっているので、共用部、廊下、目の前の公園、駐車場、全てとても清潔です。お客様専用駐車場もあり自治会ポストへ1週間以内に100円投函で良い。友人が遊びに来た時に助かっています。
特にないが、しいて言えばオートロックや防犯カメラはない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    毎朝清掃してくださっているので、共用部、廊下、目の前の公園、駐車場、全てとても清潔です。お客様専用駐車場もあり自治会ポストへ1週間以内に100円投函で良い。友人が遊びに来た時に助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はつちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/21 12:25
はつちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/21 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】JRの駅は隣で西鉄も徒歩10分以内ととても便利な場所にあります。
JRの線路が近いため、夜中の電車の音ご気になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹原駅に対する口コミ】JRの駅は隣で西鉄も徒歩10分以内ととても便利な場所にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まさるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/25 16:19
まさるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/25 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】JR笹原駅まで徒歩1分、西鉄井尻駅まで徒歩6分程度と、交通アクセスは充実。 建物のメンテナンスも行き届いている。
団地内に小さな公園があり、子供が遊ぶ声などが建物に反響することがある。
周辺環境

3.0

特に問題なし。危険な目にあったことはない。
周辺には入り組んだ狭い道が多いので、ご注意を。
外観・共用部

3.0

エントランス、廊下とも常にキレイで問題なし。
オートロックではないので、気になる方はいるかも。
お部屋の仕様・設備

3.0

音が気になることもほとんどなく、リノベーションされた部屋だったので設備も問題なし。

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買い物・食事

3.0

ドラッグストアやマルキョウが近く、日頃の買い物には困らない。
チェーン店などの飲食店は近くにないが、少し移動すればそれなりにある。
暮らし・子育て

3.0

団地内のちょっとしたお祭りがあり、アットホーム。
子供がいないので、特に困ったことは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹原駅に対する口コミ】JR笹原駅まで徒歩1分、西鉄井尻駅まで徒歩6分程度と、交通アクセスは充実。 建物のメンテナンスも行き届いている。
    周辺環境

    3.0

    特に問題なし。危険な目にあったことはない。
    外観・共用部

    3.0

    エントランス、廊下とも常にキレイで問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    音が気になることもほとんどなく、リノベーションされた部屋だったので設備も問題なし。
    買い物・食事

    3.0

    ドラッグストアやマルキョウが近く、日頃の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    団地内のちょっとしたお祭りがあり、アットホーム。
tkoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/17 03:54
tkoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/17 03:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

URのため常に清掃が行き届いていて、気持ちよく生活できる。
建物自体は古さが目立つ。また、都市高速の下の道を良く暴走族が通りうるさい時がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    URのため常に清掃が行き届いていて、気持ちよく生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/20 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/20 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】駅までがとても近く、JRと西鉄どちらにもアクセスしやすいのと、バスもすぐそこにあるので利用しやすい。
大きな商業施設はなく隣の駅までいくと居酒屋など飲食店があるが少し遠い。
周辺環境

3.0

朝昼晩と人通りもあるので女性が夜遅く1人で帰っていても少し安心できる。
外環状沿いの道がスピードが出しやすいのか、一日中車の音がうるさい。
外観・共用部

4.0

外観も綺麗にされていると思う。周りの植物や通路も毎朝清掃しているので綺麗である。
エレベーターが1つしかないので他の住民と利用が重なったときには少し待たないといけない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の生活音は気にならない。日当たりもいいと思う。

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買い物・食事

3.0

コンビニが多く近くに二軒あるので急な買い物は便利。
スーパーが少ないので少し車を出して買い物に行く時もある。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園がある。そのほかにも産婦人科や内科など病院は充実している。
子育ての面で特に不便だと思うことはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹原駅に対する口コミ】駅までがとても近く、JRと西鉄どちらにもアクセスしやすいのと、バスもすぐそこにあるので利用しやすい。
    周辺環境

    3.0

    朝昼晩と人通りもあるので女性が夜遅く1人で帰っていても少し安心できる。
    外観・共用部

    4.0

    外観も綺麗にされていると思う。周りの植物や通路も毎朝清掃しているので綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の生活音は気にならない。日当たりもいいと思う。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニが多く近くに二軒あるので急な買い物は便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに幼稚園がある。そのほかにも産婦人科や内科など病院は充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
URアーベインルネス諸岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 64.02㎡ 9.92㎡ 2,780万円 144万円
2023年1月 2階 3LDK 南東 64.02㎡ 9.92㎡ 2,880万円 149万円
SALES HISTORY
URアーベインルネス諸岡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      144万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      149万円

更新日:

SALES TRANSITION
URアーベインルネス諸岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = URアーベインルネス諸岡の売買相場 緑線 = 福岡市南区井尻の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
URアーベインルネス諸岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 1LDK 南東 51.85㎡ 77,000円 4,909円 3,400円 154,000円 0円 0円
2023年12月 1階 2LDK 南東 65.54㎡ 82,600円 4,166円 3,400円 165,200円 0円 0円
2023年11月 1階 1DK 南東 33.97㎡ 53,400円 5,197円 3,400円 106,800円 0円 0円
2023年7月 8階 1DK 南東 37.59㎡ 62,400円 5,488円 3,400円 124,800円 0円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南東 65.54㎡ 82,600円 4,166円 3,400円 165,200円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
URアーベインルネス諸岡の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,909円

    • 管理費

      3,400円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      82,600円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      3,400円

    • 敷金

      165,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      53,400円

    • 坪単価

      5,197円

    • 管理費

      3,400円

    • 敷金

      106,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      62,400円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      3,400円

    • 敷金

      124,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      82,600円

    • 坪単価

      4,166円

    • 管理費

      3,400円

    • 敷金

      165,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
URアーベインルネス諸岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = URアーベインルネス諸岡の賃料相場 緑線 = 福岡市南区井尻の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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