MANSION LIBRARY

クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント

クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「美園」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区美園八条5丁目14番
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,916万円

    172.2万円/坪

    ～

    3,097万円

    182.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    7,309円/坪

    ～

    13.6万円

    8,079円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントを当社で売却するメリット

クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3007万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/29 15:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/29 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【美園駅に対する口コミ】地下鉄はラッシュ時もそれほど混雑しない。バス停も近くにあるので、地下鉄を利用して乗り換えるよりバスを使った方が便利。栄えてるが月寒公園など自然を感じる場所も多く、住みやすい。
強いて挙げればバスの本数は少なく、札幌中心部に行く時にバスを利用する場合は駅からバス停まで少し歩く必要がある。綺麗で新しいマンションも多く立ち並び、暮らしやすく人気の地域のため家賃や土地の値段は高め。
周辺環境

4.0
駅のすぐ近くにコープがあるので食料品の買い物に困らない。駅周辺は街灯が多く、道路も広いので夜遅い時間帯も明るく治安は良い地域。
歯科医院はたくさんあるが、その他病院やクリニックは少ない。強いて挙げれば、住宅街に入ると大きな月寒公園があるので夜は暗く、女性や子供の一人歩きは怖いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から少し歩くが、カリー軒という有名人も多数来店してるお店がある。
飲食店を利用する場合、となりの月寒中央駅を利用した方が充実している。美園駅周辺にはカフェやパン屋、お弁当屋なども少ない。
暮らし・子育て

5.0
保育園や幼稚園、学校は多い。駅や駅周辺がとても綺麗で、エレベーターやスロープも有る。
子育てしやすい環境だが、保育園が見つかりにくい。月寒方面へ向かうと少し坂道になっているので雪道は危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【美園駅に対する口コミ】地下鉄はラッシュ時もそれほど混雑しない。バス停も近くにあるので、地下鉄を利用して乗り換えるよりバスを使った方が便利。栄えてるが月寒公園など自然を感じる場所も多く、住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅のすぐ近くにコープがあるので食料品の買い物に困らない。駅周辺は街灯が多く、道路も広いので夜遅い時間帯も明るく治安は良い地域。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から少し歩くが、カリー軒という有名人も多数来店してるお店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や幼稚園、学校は多い。駅や駅周辺がとても綺麗で、エレベーターやスロープも有る。
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hkdloveさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/31 09:12
hkdloveさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/31 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
駅近で周囲に高い建物も無し。静かな環境だと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    駅近で周囲に高い建物も無し。静かな環境だと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【美園駅に対する口コミ】市営地下鉄東豊線の美園駅徒歩１分ととても利便性がよいです。
マンションのすぐ前のとおりは狭く冬場は雪などで通りずらいです。
周辺環境

4.0
近くに北海きたえーるがあり、また豊平公園もあるり自然も沢山ありすごしやすいです。
大きな公園、豊平公園が近いので、虫などは多そうです。
外観・共用部

3.0
監視カメラ、オートロックも着いているので安心です。 豊平警察署も近いので、安全です。
駐車場が青空駐車です。 雪かきが大変そうです。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の段差はほぼなくバリアフリーになっています。

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買い物・食事

2.0
東光ストア、ビバホーム、GEOが近くにあります。
コンビニが余り近くにありません。 セイコーマートが近くにあるくらいです。
暮らし・子育て

3.0
学校が近いです。公園も近いので、子育てには良い環境だと思います。
閑静な住宅街にありますが、大型スーパーが近くにないのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【美園駅に対する口コミ】市営地下鉄東豊線の美園駅徒歩１分ととても利便性がよいです。
    周辺環境

    4.0
    近くに北海きたえーるがあり、また豊平公園もあるり自然も沢山ありすごしやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラ、オートロックも着いているので安心です。 豊平警察署も近いので、安全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の段差はほぼなくバリアフリーになっています。
    買い物・食事

    2.0
    東光ストア、ビバホーム、GEOが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が近いです。公園も近いので、子育てには良い環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南東 54.85㎡ 13.68㎡ 2,950万円 178万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 54.85㎡ 13.68㎡ 2,830万円 171万円
2023年7月 2階 2SLDK 南西 56.3㎡ 不明 2,600万円 153万円
2023年4月 2階 2SLDK 南西 56.3㎡ 不明 2,800万円 164万円
2023年3月 10階 2LDK 南東 54.85㎡ 13.68㎡ 2,930万円 177万円
SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      171万円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      153万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      164万円

2023年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 9階 2LDK 54.85㎡ 129,000円 7,775円 11,000円 129,000円 129,000円 0円
2019年6月 9階 2LDK 南 54.85㎡ 118,000円 7,112円 0円 118,000円 118,000円 0円
2019年4月 9階 2LDK 南 54.85㎡ 140,000円 8,438円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,775円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.85㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス美園ステーションフロントの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区美園八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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