MANSION LIBRARY

パティーナ京急蒲田

パティーナ京急蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「糀谷」駅 徒歩10分 京急空港線
    「京急蒲田」駅 徒歩12分 京急本線　京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区西糀谷1丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パティーナ京急蒲田周辺の売り出し中物件

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,490万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
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  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,490万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,450万円

    300.1万円/坪

    ～

    2,602万円

    318.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    10,851円/坪

    ～

    9.7万円

    11,993円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パティーナ京急蒲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2526万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

会員1号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/21 22:50
会員1号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/21 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糀谷駅に対する口コミ】京急蒲田が近いので、都心にも川崎・横浜方面に出るのにも便利。糀谷からは空港線で羽田空港までも10分以内で行けるのは非常に魅力的。糀谷の商店街にもスーパー、ドラッグストア、病院、歯医者、クリーニングなど必要なものは全て揃うし、京急蒲田や蒲田まで行けばより選択肢も増える。
駅からの距離が若干あるので、もう3-4分駅近の距離であればいいなと思うことはあるが、最寄駅の充実度でいうとそれ以外のデメリットは見当たらない。
周辺環境

4.0
特に何かがあるわけでもない、普通の住宅地という感じ。近くにある幸の湯という銭湯があり、そこは銭湯価格なのに天然温泉で泉質も良い。
普通の住宅地なので特にデメリットというわけでもないが、強いて言うと道が狭い。
外観・共用部

5.0
清掃員の方が綺麗にしてくれているので、常に綺麗に管理されているイメージ。エレベーターにもカメラが付いていたりと防犯面もいいのでは。
CAの若い女性が多く住んでいるので、宅配ボックスがいっぱいになっていることがある。一度だけそれが原因で荷物を受け取れなかったことがあったが、特に気になる程でもない。
お部屋の仕様・設備

3.0
まだ新しいマンションなので、基本的に全て綺麗で申し分ない。角部屋であれば日当たりはよく、階数も上の方であれば周りの視線等も気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
711やドラッグストアが歩いて数分の場所にあり、非常に便利。
物価も高くはないが、すごい安いスーパーなどが近くにあるわけではない。
暮らし・子育て

3.0
病院（内科）が目の前にあるので、緊急時には重宝するかもしれない。医大付属病院も大森にあるので、車やタクシーですぐ行ける。近くの神社などでのお祭りなどがある際は、地域の方々で盛り上がっていて家族にも良いと思う。おそらく大体の居住者が単身者だが、うるさい印象もなく良い。
保育園や幼稚園などについてはあまりわからないが、近くに公園などはないと思うので、子どもがいる方には物足りないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糀谷駅に対する口コミ】京急蒲田が近いので、都心にも川崎・横浜方面に出るのにも便利。糀谷からは空港線で羽田空港までも10分以内で行けるのは非常に魅力的。糀谷の商店街にもスーパー、ドラッグストア、病院、歯医者、クリーニングなど必要なものは全て揃うし、京急蒲田や蒲田まで行けばより選択肢も増える。
    周辺環境

    4.0
    特に何かがあるわけでもない、普通の住宅地という感じ。近くにある幸の湯という銭湯があり、そこは銭湯価格なのに天然温泉で泉質も良い。
    外観・共用部

    5.0
    清掃員の方が綺麗にしてくれているので、常に綺麗に管理されているイメージ。エレベーターにもカメラが付いていたりと防犯面もいいのでは。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    まだ新しいマンションなので、基本的に全て綺麗で申し分ない。角部屋であれば日当たりはよく、階数も上の方であれば周りの視線等も気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    711やドラッグストアが歩いて数分の場所にあり、非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院（内科）が目の前にあるので、緊急時には重宝するかもしれない。医大付属病院も大森にあるので、車やタクシーですぐ行ける。近くの神社などでのお祭りなどがある際は、地域の方々で盛り上がっていて家族にも良いと思う。おそらく大体の居住者が単身者だが、うるさい印象もなく良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糀谷駅に対する口コミ】空港に近い割に、生活しやすい。 京急蒲田駅はとても使いやすく、またJR鎌田へも歩いて行ける。 駅前はショッピングゾーンというわけでもないが、一人暮らしに困らない程度の店はある。 坂もなく、歩道は広い。駅から少し離れると商店街もあり、下町情緒も味わえる。
外国人の飲み屋街があるので、女性一人では歩きづらいところもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糀谷駅に対する口コミ】空港に近い割に、生活しやすい。 京急蒲田駅はとても使いやすく、またJR鎌田へも歩いて行ける。 駅前はショッピングゾーンというわけでもないが、一人暮らしに困らない程度の店はある。 坂もなく、歩道は広い。駅から少し離れると商店街もあり、下町情緒も味わえる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/09/04 18:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/09/04 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【糀谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、糀谷駅まで徒歩10分、京急蒲田駅まで徒歩12分、駅チカで立地が良く、京急蒲田駅から品川駅までは、電車で6分で着くという、ビジネスマンの方には、嬉しい立地になってます。
物件の近くは、大通りから少し外れた場所にあるので、夜になると、明るさが街灯だけなので、少し暗いです。
周辺環境

4.0
物件の近くには、医療施設や公共施設が充実していて、近くにも商店街があるので、単身者の方であっても非常に住みやすい街並み。
物件の近くには、川が流れているので、夏になると、虫が発生します。
外観・共用部

4.0
物件自体は、出来て1年経っていないので、非常に綺麗で、今時のオシャレなマンションです。
出来たばっかで、駅も、それなりに高いので、家賃が高めです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の仕様としては、今時の、マンションになりますので、ワンルームマンションなのにトイレと、お風呂が別々な所がよい所です。

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買い物・食事

4.0
近くには、コンビニがあり、徒歩4分で行ける場所です。商店街と医療施設も近くにあるので、単身者の方でも近くでなんでも揃います。
近くに大学もある、という事で、最寄りの駅近くの大衆居酒屋は、うるさいです。
暮らし・子育て

3.0
近くには、公園や公共施設があるので、散歩やジョギングのコースとしても心地よい。
近くには、大通りがあるので、わんぱくな、お子さん連れの方は、少し危なそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【糀谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、糀谷駅まで徒歩10分、京急蒲田駅まで徒歩12分、駅チカで立地が良く、京急蒲田駅から品川駅までは、電車で6分で着くという、ビジネスマンの方には、嬉しい立地になってます。
    周辺環境

    4.0
    物件の近くには、医療施設や公共施設が充実していて、近くにも商店街があるので、単身者の方であっても非常に住みやすい街並み。
    外観・共用部

    4.0
    物件自体は、出来て1年経っていないので、非常に綺麗で、今時のオシャレなマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の仕様としては、今時の、マンションになりますので、ワンルームマンションなのにトイレと、お風呂が別々な所がよい所です。
    買い物・食事

    4.0
    近くには、コンビニがあり、徒歩4分で行ける場所です。商店街と医療施設も近くにあるので、単身者の方でも近くでなんでも揃います。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くには、公園や公共施設があるので、散歩やジョギングのコースとしても心地よい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パティーナ京急蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 5階 1K 西 26.7㎡ 2.47㎡ 2,450万円 303万円
2021年1月 5階 1K 西 26.7㎡ 2.47㎡ 2,450万円 303万円
SALES HISTORY
パティーナ京急蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      303万円

2021年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
パティーナ京急蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パティーナ京急蒲田の売買相場 緑線 ＝ 大田区西糀谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パティーナ京急蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2K 東 25.5㎡ 88,500円 11,473円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 1階 2K 東 25.51㎡ 88,500円 11,469円 15,000円 0円 0円 0円
2023年7月 2階 2K 東 25.5㎡ 92,000円 11,927円 15,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 1K 東 25.51㎡ 84,000円 10,885円 15,000円 0円 0円 0円
2023年7月 2階 2K 東 25.51㎡ 92,000円 11,922円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パティーナ京急蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • 賃料

      88,500円

    • 坪単価

      11,473円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • 賃料

      88,500円

    • 坪単価

      11,469円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,927円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,885円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.7㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,922円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パティーナ京急蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パティーナ京急蒲田の賃料相場 緑線 ＝ 大田区西糀谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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