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ラフィスタ中板橋

ラフィスタ中板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中板橋」駅徒歩8分東武東上線
所在地
東京都板橋区大谷口北町10番4号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上10階建
築年月
2017年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラフィスタ中板橋周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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- 3DK
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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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- 70.7m² / 3LDK
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  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,673万円

327.4万円/坪

～

2,839万円

347.7万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

9,841円/坪

～

8.8万円

10,877円/坪
表面利回り

3.68％

ラフィスタ中板橋を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2756万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中板橋駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニエンスストア、カフェがあり、出勤前等に利用するのに重宝しております。また、大型ではないですがスーパーが3軒隣接しており大変便利です。電車は通勤、帰宅ラッシュはやや混雑していますが、乗る車両によってはさほど混んでいない場合もあります（池袋で他路線に乗り換える人が多いため、乗り換え口から遠い車両だと混んでいません）。道は飲み屋等も点在しているため明るく、危険を感じたことはありません。基本的にお年寄りや家族が多く、とても落ち着いた雰囲気の街です。

全体的にこじんまりとした店舗ばかりです。特に衣類等は高齢者向けの店舗しかありませんので、最寄駅周辺でショッピングをしたい方には不向きかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/05/08 17:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
aiさん
2項目投稿　2020/05/08 17:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中板橋駅に対する口コミ】築浅のため設備が新しいです。駅からそれほど遠くはないです。

西北向きのため日当たりが良くなく、一日中寒いと感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中板橋駅に対する口コミ】築浅のため設備が新しいです。駅からそれほど遠くはないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/11/06 16:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/11/06 16:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中板橋駅に対する口コミ】・池袋駅まで近い（１０分程度）・駅周辺には商店街があるので一応なんでもそろう

・大きな商業施設はないので、家具、家電、書籍などを買うには違うエリアに行く必要がある・マンションまでの道が入り組んでいて、夜道は少し怖い雰囲気もある

周辺環境

3.0

・近くに大学病院がある・回りは住宅街で静か

・駅からやや遠い・病院が近いので救急車がうるさい

外観・共用部

4.0

・オートロック・宅配ボックスあり・新築なのできれい

・管理人がいなくてゴミが散乱している場合がある・１Fに宅配ボックスがあるので、宣伝チラシが厄介

お部屋の仕様・設備

3.0

・新築なので、基本的にきれい・防音も機能している・トイレスペースがひろい

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買い物・食事

4.0

・近くにコンビニがある・徒歩５分圏内にスーパーがある

・近くに商店街、ショッピングモールはないので不便

暮らし・子育て

4.0

・近くに大学病院あり・小学校が近くにある

・子供用品をそろえるには、周囲になにもないので違う場所でものを買う必要がある

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中板橋駅に対する口コミ】・池袋駅まで近い（１０分程度）・駅周辺には商店街があるので一応なんでもそろう

周辺環境

3.0

・近くに大学病院がある・回りは住宅街で静か

外観・共用部

4.0

・オートロック・宅配ボックスあり・新築なのできれい

お部屋の仕様・設備

3.0

・新築なので、基本的にきれい・防音も機能している・トイレスペースがひろい

買い物・食事

4.0

・近くにコンビニがある・徒歩５分圏内にスーパーがある

暮らし・子育て

4.0

・近くに大学病院あり・小学校が近くにある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィスタ中板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年2月	2階	1K	北西	25.77㎡	3.05㎡	2,480万円	318万円
2019年5月	2階	1K	北西	25.77㎡	3.05㎡	2,680万円	344万円
2019年4月	4階	1K	北	25.77㎡	不明	2,660万円	341万円
2018年11月	2階	1K	北西	25.77㎡	3.05㎡	2,680万円	344万円

SALES HISTORY
ラフィスタ中板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

2019年5月

2019年4月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフィスタ中板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフィスタ中板橋の売買相場緑線＝板橋区大谷口北町の売買相場青線＝板橋区の売買相場中板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィスタ中板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	1K	北西	25.77㎡	80,500円	10,327円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	7階	1K	北西	25.77㎡	82,000円	10,519円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	1K	北西	25.77㎡	84,000円	10,776円	15,000円	0円	0円	0円
2023年12月	5階	1K		25.77㎡	74,500円	9,557円	15,000円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	北西	25.77㎡	83,500円	10,711円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィスタ中板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフィスタ中板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフィスタ中板橋の賃料相場緑線＝板橋区大谷口北町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場中板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。