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ザ・プレースひびきのイースト

ザ・プレースひびきのイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「二島」駅徒歩35分 JR筑豊本線
「本城」駅徒歩35分 JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20番3号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
2014年11月
土地権利
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,558万円

100.8万円/坪

～

2,717万円

107.0万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

5,569円/坪

～

15.6万円

6,156円/坪
表面利回り

6.77％

ザ・プレースひびきのイーストを当社で売却するメリット

ザ・プレースひびきのイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2638万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ザ・プレースひびきのイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	11階	2LDK	南東	90.1㎡	14㎡	2,200万円	81万円
2024年1月	11階	2LDK	南東	75㎡	15.1㎡	2,200万円	97万円
2023年4月	11階	3LDK	南東	86.1㎡	33.17㎡	2,580万円	99万円
2023年1月	11階	3LDK	南	86.1㎡	33.17㎡	2,650万円	102万円
2022年11月	11階	3LDK	南	86.1㎡	33.17㎡	2,699万円	104万円

SALES HISTORY
ザ・プレースひびきのイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年4月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ザ・プレースひびきのイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・プレースひびきのイーストの売買相場緑線＝北九州市八幡西区本城学研台の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場二島の売買相場本城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・プレースひびきのイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	2階	4LDK	北東	81.26㎡	129,000円	5,248円	0円	129,000円	129,000円	0円
2022年6月	2階	4LDK	北東	81.26㎡	134,000円	5,451円	0円	134,000円	134,000円	0円
2022年5月	2階	4LDK	北東	81.26㎡	138,000円	5,614円	0円	138,000円	138,000円	0円
2022年4月	2階	4LDK	北東	81.26㎡	140,000円	5,695円	0円	140,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・プレースひびきのイーストの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ザ・プレースひびきのイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・プレースひびきのイーストの賃料相場緑線＝北九州市八幡西区本城学研台の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場本城の賃料相場二島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。