MANSION LIBRARY

シティハウス室見ステーションコート

シティハウス室見ステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区室見1丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,074万円

    243.2万円/坪

    ～

    5,388万円

    258.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    9,130円/坪

    ～

    21.0万円

    10,091円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス室見ステーションコートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5231万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/25 05:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/25 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、都心部まで1本で行くことができます。 本数も多いです。家賃は安い方だと思います。 10万あれば家族で住めます。
改札入らないとトイレがない。 階段が大変。 エレベーター遅い。建物が全体的に古い。 新しいマンションも建ち始めてるので格差は大きくなると思う。
周辺環境

2.0
ファミリーマートが近くにあり、何件か居酒屋があります。 室見川のすぐ側で散歩や運動にいいです。ゴミが落ちていることはほとんど無いくらい綺麗です。お酒を飲む場所が少ないため夜でも静かです。
ベッドタウンで駅周辺にこれといって魅力的な施設はありません。警察、交番が近くにあるといいなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
何件か飲食店はあります。 気軽に入れるのはお蕎麦屋さんです。
飲食をメインとして利用する駅ではないと思います。 数件ありますが、有名店でもありません。
暮らし・子育て

4.0
駅のトイレは広くて赤ちゃん連れでも大丈夫です。 幼稚園はなく、少し歩いたところにほうしょう保育園があります。
大通り沿いなので少し住宅地の方に行かないと施設はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、都心部まで1本で行くことができます。 本数も多いです。家賃は安い方だと思います。 10万あれば家族で住めます。
    周辺環境

    2.0
    ファミリーマートが近くにあり、何件か居酒屋があります。 室見川のすぐ側で散歩や運動にいいです。ゴミが落ちていることはほとんど無いくらい綺麗です。お酒を飲む場所が少ないため夜でも静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    何件か飲食店はあります。 気軽に入れるのはお蕎麦屋さんです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅のトイレは広くて赤ちゃん連れでも大丈夫です。 幼稚園はなく、少し歩いたところにほうしょう保育園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
asasaさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/01/23 13:26
asasaさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/01/23 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【室見駅に対する口コミ】地下鉄空港線駅すぐ近くであり、福岡県内でも屈指の好立地である。天神、博多、空港まで地下鉄1本でアクセスできる。
地下鉄空港線の中では、端から2番目の駅であること。
周辺環境

4.0
川や海に近く、福岡タワーも見ることができる（北側のため、部屋から見ることは困難であるが）。
道路沿いであるため、窓を開けると車の音が割と聞こえる（窓を閉めれば、全然気にならない。）
外観・共用部

5.0
高級感のあるエントランス、エレベーターにもセキュリティがある。
各階通路から下が丸見えで、高所恐怖症の人は恐いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の設備にもこだわりがあり、全体的に高級感がある。

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買い物・食事

3.0
周辺にスーパーや定食屋もあり、生活には困らないと思う。
家電量販店等は、天神や博多に行く必要があると思われる。
暮らし・子育て

4.0
小学校も中学校も百道のため、校区はよいと思う。
小学校、中学校、病院が少し遠いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【室見駅に対する口コミ】地下鉄空港線駅すぐ近くであり、福岡県内でも屈指の好立地である。天神、博多、空港まで地下鉄1本でアクセスできる。
    周辺環境

    4.0
    川や海に近く、福岡タワーも見ることができる（北側のため、部屋から見ることは困難であるが）。
    外観・共用部

    5.0
    高級感のあるエントランス、エレベーターにもセキュリティがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の設備にもこだわりがあり、全体的に高級感がある。
    買い物・食事

    3.0
    周辺にスーパーや定食屋もあり、生活には困らないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も中学校も百道のため、校区はよいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス室見ステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3LDK 南 75.28㎡ 13.13㎡ 5,600万円 246万円
2023年6月 9階 3LDK 南 71.1㎡ 11.45㎡ 5,190万円 241万円
2023年4月 9階 3LDK 南 75.28㎡ 13.93㎡ 5,600万円 246万円
2023年1月 9階 3LDK 南 75.28㎡ 13.93㎡ 5,500万円 242万円
2022年12月 9階 3LDK 南 71.1㎡ 11.45㎡ 5,290万円 246万円
SALES HISTORY
シティハウス室見ステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      13.13㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      246万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      241万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      246万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      13.93㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      242万円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス室見ステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス室見ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区室見の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス室見ステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 9階 3LDK 75.28㎡ 200,000円 8,783円 0円 0円 400,000円 0円
2023年3月 9階 3LDK 75.28㎡ 225,000円 9,880円 0円 0円 450,000円 0円
2021年3月 9階 3LDK 南 75.28㎡ 198,000円 8,695円 0円 198,000円 396,000円 0円
2020年10月 9階 3LDK 南 75.28㎡ 220,000円 9,661円 0円 220,000円 440,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス室見ステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.1㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス室見ステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス室見ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区室見の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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