MANSION LIBRARY

プラウドさいたま新都心

プラウドさいたま新都心を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩4分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩11分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目18番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,060万円

    294.7万円/坪

    ～

    6,435万円

    312.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドさいたま新都心を当社で売却するメリット

プラウドさいたま新都心の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6248万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや日用品を購入できるお店が充実しており、銀行や郵便局などもあり便利である。
ホームが高架になっているため、駅の入口からホームに行くまで時間がかかる。
周辺環境

4.0
最寄り駅から徒歩4分と近く、小学校や中学校が近い。
幹線道路沿いに建っているが、エントランスは細い道を入った所なので、出入りに少し不安がある。
外観・共用部

4.0
管理人による清掃やゴミの整備がしっかり行われており、いつも綺麗な状態である。
小ぢんまりとしたロビーはあるが、その他の共有施設は無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのため、日当たりがとても良く暖かい。

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買い物・食事

4.0
西友やマミーマートなどのスーパー、セリアやダイソーなどの100円ショップがあり、買い物をするのにとても便利。
ファストフードやカフェなどは少し足を伸ばさないと無い。
暮らし・子育て

4.0
下落合小学校、与野東中学校まで徒歩2分と近い。赤十字病院や小児医療センターも近く、北与野駅前のお祭りも参加しやすい。
児童館まで少し距離があり、子供だけで行くのに少し不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや日用品を購入できるお店が充実しており、銀行や郵便局などもあり便利である。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅から徒歩4分と近く、小学校や中学校が近い。
    外観・共用部

    4.0
    管理人による清掃やゴミの整備がしっかり行われており、いつも綺麗な状態である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのため、日当たりがとても良く暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    西友やマミーマートなどのスーパー、セリアやダイソーなどの100円ショップがあり、買い物をするのにとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    下落合小学校、与野東中学校まで徒歩2分と近い。赤十字病院や小児医療センターも近く、北与野駅前のお祭りも参加しやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】服、家電、日用品など生活に必要なものがなんでも揃うコクーンがあり、とても便利です。コクーンはたくさんの飲食店も入っており、その日の気分に合ったものを食べることができます。洋服屋もたくさんあり、さまざまな店舗を見比べて好みの服を見つけることができます。
強いて挙げれば、さいたまスーパーアリーナでイベントがあるときはすごく混んでいる点が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】服、家電、日用品など生活に必要なものがなんでも揃うコクーンがあり、とても便利です。コクーンはたくさんの飲食店も入っており、その日の気分に合ったものを食べることができます。洋服屋もたくさんあり、さまざまな店舗を見比べて好みの服を見つけることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/22 19:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/22 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北与野駅に対する口コミ】洗練されたデザイン、コクーンへのアクセスの良さ、クリスマスシーズンの周辺のけやきひろばなどのイルミネーションがきれいなところ、さいたまスーパーアリーナへもすぐいけるところなどがあります。トイレに生えている草も緑があって目に優しくてよいと思います。
個人的な感想にはなってしまいますが、自分の最寄駅から一本でいけない場合があることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北与野駅に対する口コミ】洗練されたデザイン、コクーンへのアクセスの良さ、クリスマスシーズンの周辺のけやきひろばなどのイルミネーションがきれいなところ、さいたまスーパーアリーナへもすぐいけるところなどがあります。トイレに生えている草も緑があって目に優しくてよいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北与野駅に対する口コミ】駅自体はすごく広くてきれい。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅になるので、イベント時には人も多いと思うが、改札を出て徒歩圏内にモールもあるので、駅の利便性を考えるととても良いと思う。案内表示も見やすい。
周りが高い建物が多いからなのか、冬は風が強くてホームがとても寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北与野駅に対する口コミ】駅自体はすごく広くてきれい。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅になるので、イベント時には人も多いと思うが、改札を出て徒歩圏内にモールもあるので、駅の利便性を考えるととても良いと思う。案内表示も見やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/13 18:32
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/13 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の作りはしっかりしていてこだわりを感じる。高級感を感じる。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の作りはしっかりしていてこだわりを感じる。高級感を感じる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/09 21:14
Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/09 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校が徒歩2分と近く、安心できる。塾や、習い事も周辺に多いのも魅力
大きな公園が近くにあればもっと良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校が徒歩2分と近く、安心できる。塾や、習い事も周辺に多いのも魅力
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Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/09 21:10
Ｍrさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/09 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
北与野徒歩4分、新都心徒歩11分と2駅利用可能で、駅までの道もデッキがあったり整備されてて歩きやすい
大きい公園が徒歩10分以内にあればもっと良かった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    北与野徒歩4分、新都心徒歩11分と2駅利用可能で、駅までの道もデッキがあったり整備されてて歩きやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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toosasa7さん
購入検討者さん2項目投稿　2017/09/10 00:09
toosasa7さん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/09/10 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
買い物スポットがたくさんある。コンビニがすぐ近く。
近くの大通りの車の音がうるさい。夜は薄暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    買い物スポットがたくさんある。コンビニがすぐ近く。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドさいたま新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 6,480万円 305万円
2023年1月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 不明 6,160万円 290万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 70.2㎡ 10.8㎡ 6,480万円 305万円
2022年9月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 10.8㎡ 5,850万円 275万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 70.2㎡ 10.8㎡ 6,090万円 287万円
SALES HISTORY
プラウドさいたま新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,160万円

    • 坪単価

      290万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      275万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,090万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドさいたま新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドさいたま新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年12月 11階 3LDK 南 75.81㎡ 170,000円 7,413円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドさいたま新都心の
中古での賃料相場履歴

2018年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドさいたま新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区下落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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