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プレイズ徳重ミッドヒルズ

プレイズ徳重ミッドヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「徳重」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,900万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,141万円

    187.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,693円/坪

    ～

    16.3万円

    7,397円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレイズ徳重ミッドヒルズを当社で売却するメリット

プレイズ徳重ミッドヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4021万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/29 15:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/29 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。
名古屋駅に出るのは始点からほぼ始点のため30分以上電車に乗っていることになる。土地は高く、この周辺で家を購入するのはあきらめた。
周辺環境

5.0
計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。街は綺麗にされているし治安もよいと思う。
そこまで不便はないが駐輪所がもう少し広ければよいと思う。１本大通りから離れると途端に暗い道がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。
居酒屋などがもっとあれば良いが今の街の雰囲気が好きなのでなくてもよい。
暮らし・子育て

4.0
公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。
駅周辺にもう少し駐車場があれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。
    周辺環境

    5.0
    計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。街は綺麗にされているし治安もよいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 23:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【徳重駅に対する口コミ】近くに、ヒルズウォーク徳重があり、様々な病院もあり、交通アクセスもしっかりとしている。また、飲食店も充実しており、名古屋駅まで約35分で乗り換えなしで行ける。地下鉄桜通線の終点といくこともあり、名古屋方面には、座席に座れることが多い。
強いて挙げるなら、地下鉄と地上までの距離が少し長いことが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【徳重駅に対する口コミ】近くに、ヒルズウォーク徳重があり、様々な病院もあり、交通アクセスもしっかりとしている。また、飲食店も充実しており、名古屋駅まで約35分で乗り換えなしで行ける。地下鉄桜通線の終点といくこともあり、名古屋方面には、座席に座れることが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレイズ徳重ミッドヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 4LDK 西 93.36㎡ 12.9㎡ 4,800万円 170万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 93.36㎡ 12.9㎡ 5,080万円 180万円
2022年3月 14階 3LDK 南 85.85㎡ 11.3㎡ 4,390万円 169万円
2022年3月 14階 3LDK 南西 85.52㎡ 11.3㎡ 4,390万円 170万円
2022年2月 14階 3LDK 南 75㎡ 12.4㎡ 4,080万円 180万円
SALES HISTORY
プレイズ徳重ミッドヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      93.36㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.36㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      180万円

2022年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      169万円

2022年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.52㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      170万円

2022年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレイズ徳重ミッドヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレイズ徳重ミッドヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区黒沢台の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレイズ徳重ミッドヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 14階 3LDK 南西 85.52㎡ 169,000円 6,533円 10,000円 338,000円 169,000円 0円
2022年2月 14階 3LDK 南西 85.52㎡ 174,000円 6,726円 15,000円 348,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレイズ徳重ミッドヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,533円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレイズ徳重ミッドヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレイズ徳重ミッドヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区黒沢台の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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