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ライオンズ一之江レジデンス

ライオンズ一之江レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「一之江」駅徒歩9分都営新宿線
所在地
東京都江戸川区西瑞江5丁目2番1号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上4階建
築年月
2017年8月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,749万円

224.4万円/坪

～

5,043万円

238.2万円/坪
賃貸相場価格

16.4万円

7,759円/坪

～

18.1万円

8,576円/坪
表面利回り

4.23％

ライオンズ一之江レジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズ一之江レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4896万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/19 07:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/19 07:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】出口が2ヶ所あり、東口は上り下り、西口は上りのみエスカレーターがあり移動がスムーズです。エレベーターもあります。東口を出れば徒歩数分でスーパーや某弁当屋さん、某ファストフード店、喫茶店、美容室、ジムがあります。西口は徒歩数分でスーパー、数々の飲食店、無人野菜販売所、パン屋、ケーキ屋等東口より豊富です。基本的に食事に困る事はありません。東口のバスロータリーは広く、車での送り迎えに使えるスペースがあります。改札近くにATMがあるので、残高不足で急にお金が必要になっても問題ないです。改札口は2ヶ所にあり、利用客が多くてもスムーズに通れます。快速の停車駅ではないですが、数分差で新宿に到着出来ます。新宿まで40分です。基本的には平坦なのでお年寄りの方も楽に移動できます。気楽に帰宅途中にスーパーへ寄れます。バスの発車時刻が表示された電子掲示板もあります。地下鉄専用の無料Wi-Fiがあります。

窓口が1ヶ所で受付人も1人なので、定期券の購入まで時間がかかっているイメージ。待機列は移動用のスロープまで至るようです。快速の停車駅ではなく、各駅停車のみなので座席の確保は難しいです。地下にある為電波は通じません。無料Wi-Fiがありますが、利用客が多い為速度を求める方には向いてません。風の吹き出し口が直接地上に繋がっていない為か、発車停車時に強風が吹きます。その風もあり冬場はきついです。改札口抜けて更に下った先に駅のホームがあります。利用客も多いので10分程余裕を持って利用したいです。地上エレベーターも東口西口と一つずつ、改札通ってから地下に繋がるエレベーターは１つしかなく、ベビーカーや車椅子の方の移動はかなり大変と思います。２４時間スーパーはなく、遅くても23時しかやっておらずコンビニに頼る事が多くなりそうです。服飾や本屋は近くになく、移動必須です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/08/26 22:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆうかさん
15項目投稿　2023/08/26 22:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【一之江駅に対する口コミ】セブンイレブンが近い。アリオという充実したショッピングモールが近い。小学校がとても近い。マンションの雰囲気が自然でいい。

葛西駅まで遠い。もし、葛西駅や葛西臨海公園駅まで近ければ便利になる。

周辺環境

5.0

治安は比較的良いと思う。川沿いで雰囲気もいい。

強いてあげれば、虫が非常に多く解決して欲しい。

外観・共用部

5.0

エントランスはとてもレトロでオシャレだと思う。

共用エレベーターが混みあっていたりする。

お部屋の仕様・設備

5.0

白をベースとしてとてもオシャレだと思う。

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買い物・食事

5.0

コンビやショッピングモールがとても近いため便利。

強いて挙げれば、本屋が遠いのが気になる。新作が出たらすぐに買いに行けない。

暮らし・子育て

5.0

マンション内で、ソファーや遊ぶスペースが少しだけあるため、子供たちのコミュニケーションをとることが出来る。

地域の防災対策があまり、活発では無いと感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

治安は比較的良いと思う。川沿いで雰囲気もいい。

外観・共用部

5.0

エントランスはとてもレトロでオシャレだと思う。

お部屋の仕様・設備

5.0

白をベースとしてとてもオシャレだと思う。

買い物・食事

5.0

コンビやショッピングモールがとても近いため便利。

暮らし・子育て

5.0

マンション内で、ソファーや遊ぶスペースが少しだけあるため、子供たちのコミュニケーションをとることが出来る。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ一之江レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	東	68.25㎡	11㎡	4,980万円	241万円
2022年10月	1階	3LDK	西	65.65㎡	不明	4,480万円	226万円
2022年4月	1階	3LDK	西	65.65㎡	不明	4,480万円	226万円
2022年2月	1階	3LDK	東	68.25㎡	不明	4,580万円	222万円
2021年12月	1階	3LDK	東	68.25㎡	不明	4,680万円	227万円

SALES HISTORY
ライオンズ一之江レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年10月

2022年4月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ一之江レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ一之江レジデンスの売買相場緑線＝江戸川区西瑞江の売買相場青線＝江戸川区の売買相場一之江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ一之江レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	2階	3LDK	西	65.65㎡	160,000円	8,057円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2018年1月	2階	3LDK	西	65.65㎡	158,000円	7,956円	10,000円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ一之江レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2018年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ一之江レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ一之江レジデンスの賃料相場緑線＝江戸川区西瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場一之江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。