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ガーラレジデンス川口市役所前

ガーラレジデンス川口市役所前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩13分 JR京浜東北線
    「川口元郷」駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市青木1丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラレジデンス川口市役所前周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,076万円

    236.4万円/坪

    ～

    5,391万円

    251.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,653円/坪

    ～

    18.1万円

    8,459円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラレジデンス川口市役所前を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5234万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

わっけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/03 22:08
わっけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/03 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
主要道路から奥まっている立地のため、とても静か。日当たり良好、眺望良し。マンションの南側には四軒の立派な戸建（おそらくそれぞれが地主さん）があり、将来的にマンションなど景観や日当たりを阻害するような建物が建つ事は考えにくい。隣には公立保育園があるが、子供の声が聞こえた事は一度もない（そもそも平日に家にいないが、、、）川口駅、川口元郷駅の２駅が使用可能、それぞれ13分程度と決して近くはないが、この静けさを得るのは駅近マンションでは難しいと思われる。運動不足解消にも丁度良い距離。
今のところ、デメリットを感じた事はない。強いて言うならば、駐輪場が少し狭いのが気になるが、問題なし。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    主要道路から奥まっている立地のため、とても静か。日当たり良好、眺望良し。マンションの南側には四軒の立派な戸建（おそらくそれぞれが地主さん）があり、将来的にマンションなど景観や日当たりを阻害するような建物が建つ事は考えにくい。隣には公立保育園があるが、子供の声が聞こえた事は一度もない（そもそも平日に家にいないが、、、）川口駅、川口元郷駅の２駅が使用可能、それぞれ13分程度と決して近くはないが、この静けさを得るのは駅近マンションでは難しいと思われる。運動不足解消にも丁度良い距離。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/10/01 17:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/10/01 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
立て替えた市役所が目の前で景観が綺麗です。通りも電柱の地中化が決まっていて、今後は災害面でも安全性が高まると思います。水害に関しても並木元町雨水貯水池の範囲に該当し、2019年の台風時も道路の冠水から免れました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    立て替えた市役所が目の前で景観が綺麗です。通りも電柱の地中化が決まっていて、今後は災害面でも安全性が高まると思います。水害に関しても並木元町雨水貯水池の範囲に該当し、2019年の台風時も道路の冠水から免れました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】駅前は、デパートや大きな商業施設が充実しているので、飲食店雑貨店や衣料品店も沢山あります。図書館やホール等もあるので、公共施設の利用もしやすいです。バス停やタクシー乗り場、駐輪場も駅前にあります。きっぷ券売機も必要数あります。
デパートやホール等がある駅なので、普段から人が多く、イベントや大きな遅延などがあると改札周辺は混雑しやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】駅前は、デパートや大きな商業施設が充実しているので、飲食店雑貨店や衣料品店も沢山あります。図書館やホール等もあるので、公共施設の利用もしやすいです。バス停やタクシー乗り場、駐輪場も駅前にあります。きっぷ券売機も必要数あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラレジデンス川口市役所前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 西 63.57㎡ 不明 4,680万円 243万円
2023年12月 2階 3LDK 南 67.76㎡ 13.86㎡ 4,800万円 234万円
2023年9月 1階 3LDK 南 66.04㎡ 不明 4,480万円 224万円
2023年8月 1階 3LDK 南 70.48㎡ 不明 4,980万円 234万円
2023年8月 1階 3LDK 南 66.04㎡ 不明 4,980万円 249万円
SALES HISTORY
ガーラレジデンス川口市役所前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      243万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.76㎡

    • バルコニー面積

      13.86㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      234万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラレジデンス川口市役所前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラレジデンス川口市役所前の売買相場 緑線 ＝ 川口市青木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス川口市役所前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 6階 3LDK 西 70.45㎡ 163,000円 7,649円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 西 63.57㎡ 163,000円 8,476円 12,000円 163,000円 163,000円 0円
2019年10月 6階 3LDK 西 70.45㎡ 164,000円 7,696円 11,000円 164,000円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス川口市役所前の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,649円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,476円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.04㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,696円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラレジデンス川口市役所前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラレジデンス川口市役所前の賃料相場 緑線 ＝ 川口市青木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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