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パークホームズ戸塚ステーションプレミア

パークホームズ戸塚ステーションプレミアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024番
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2018年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ戸塚ステーションプレミア周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,264万円

    324.6万円/坪

    ～

    7,713万円

    344.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    9,458円/坪

    ～

    23.3万円

    10,454円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ戸塚ステーションプレミアを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7489万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/10 21:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/10 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸塚駅に対する口コミ】JRに乗り換えることができ、バスの本数が多い。家賃や物価はさほど高くなく、施設が多いため住みやすいと思う。
特にないが強いて挙げれば、バス停までの距離が若干ある。デメリットは特にないが、流行りの店や娯楽施設が少ないため若者には退屈に感じるかもしれない。
周辺環境

4.0
駅直結のビルがあるため、洋服や食料品といった日常生活の購入には困らない。交番や人通りが多いため治安は良いほうだと思う。
近くに映画館といったアミューズメント施設が少ない。飲食店が多いため、夜になると酔っぱらいが多くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。
特にデメリットはないが強いて挙げれば、専門店が少ないと思う。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校が多く、少し離れると山といった自然が多い。
駅の規模の割にはエレベーターや手すりが少ないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JRに乗り換えることができ、バスの本数が多い。家賃や物価はさほど高くなく、施設が多いため住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅直結のビルがあるため、洋服や食料品といった日常生活の購入には困らない。交番や人通りが多いため治安は良いほうだと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    店のジャンルが豊富であり、チェーン店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校が多く、少し離れると山といった自然が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 11.78㎡ 6,480万円 303万円
2023年1月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 11.78㎡ 6,780万円 317万円
2022年10月 3階 3LDK 76.22㎡ 6.65㎡ 7,580万円 329万円
2022年9月 3階 3LDK 南西 72.16㎡ 6.65㎡ 7,580万円 347万円
2022年4月 3階 3LDK 南西 76.22㎡ 6.65㎡ 7,580万円 329万円
SALES HISTORY
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      303万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      317万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      329万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      347万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ戸塚ステーションプレミアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 79.1㎡ 225,000円 9,403円 0円 225,000円 225,000円 0円
2023年8月 7階 3LDK 南 70.7㎡ 202,000円 9,445円 8,000円 404,000円 202,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南 79.1㎡ 225,000円 9,403円 0円 225,000円 225,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 南 70.7㎡ 245,000円 11,456円 5,000円 245,000円 245,000円 0円
2021年8月 1階 3LDK 南西 81.3㎡ 220,000円 8,946円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      202,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      404,000円

    • 礼金

      202,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,456円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ戸塚ステーションプレミアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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