MANSION LIBRARY

ラ・クラッセ札幌ステーションプラス

ラ・クラッセ札幌ステーションプラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩7分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北七条東4丁目15番44号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2014年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・クラッセ札幌ステーションプラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,318万円

    138.9万円/坪

    ～

    3,523万円

    147.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,211円/坪

    ～

    19.0万円

    7,970円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・クラッセ札幌ステーションプラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3421万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/19 23:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/19 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。
乗り場が10個あり、自分の乗りたい電車を探すのにすこし時間がかかりそう。電光掲示板が若干アナログなので、少し見にくい。札幌市の中心なので、家賃はそこそこする。相場7万くらい（一人暮らし）。
周辺環境

5.0
駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。
レストランや服屋さんが主にあるため、緊急病院などは少し歩かないとない可能性がある。駅などの光が消えてしまうと、街灯は少し少ないかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
JR駅内（改札口内）にはキオスク（コンビニ）が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。
複合施設が何個もくっついているため、レストランフロアが4つほど存在するため、ご飯を決める際に何を食べようか迷ってします。（お店が多すぎて）
暮らし・子育て

4.0
トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。
幼稚園や保育園の数は札幌駅付近だけで考えると少し少ないと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】JR線の乗り換えや地下鉄への乗り換えなどがスムーズに行える。札幌市の中心部に位置しているためアクセス的にも良好。駅にタクシー乗り場、バス乗り場もくっついているので電車以外の交通機関を利用したい方にも利便性は良い。駅チカなので、利便性はとても良い。すすきのエリアと比べてうるさくないので住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅に複合施設として様々なモールがくっついているのでとても便利。大丸百貨店ではブランド物を見ることができるし、その他のモールには今人気のショップや雑貨屋さんもあるので、ショッピングにも向いている。また、ところどころにあふぇもあるので少し休みたい時にサッと入って休憩ができる。繁華街エリアと比べて酒屋もあまり多くはないため、夜になると割と静かだと思う。駅前にも交番があるので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    JR駅内（改札口内）にはキオスク（コンビニ）が複数あり、ファストフード、カフェ、蕎麦屋さん、ベーカリーショップがあるので、改札の中に入ってからご飯をすますことも可能。複合施設ごとにレストランフロアがあるので、不便は感じない。ちょくちょく店も変わるので、今人気のお店で食事をすることも可能。
    暮らし・子育て

    4.0
    トイレの数は結構あると思う。「トイレ行きたい」と思ったときに基本近くにある。また、多目的トイレやおむつ替えシートがついているトイレなどもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地に位置している為、住環境がとても良いです。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停などがあり、何をするにも困りません。終電くらいまで開いている居酒屋や、カフェなどがあるので時間潰しにも使えます。
強いて言うなら、週末が特に混み合っており、ゆっくり買い物がしたい方にはストレスかと思います。飲食店もお昼時は、ほぼ確実に並びます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地に位置している為、住環境がとても良いです。徒歩圏内に大型ショッピングモール、百貨店、書店、図書館、病院、地下鉄駅、JR駅、バス停などがあり、何をするにも困りません。終電くらいまで開いている居酒屋や、カフェなどがあるので時間潰しにも使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/01 01:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/01 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きい駅。大丸、ステラプレイスなどが直結していて非常に買い物を楽しむことができる。地下道はすすきのまで外を通らずに行けるため、雨の日も札幌駅から大通り、すすきのまで濡れずに歩いていけるので便利。旭川、小樽、函館、室蘭、稚内、帯広など、メイン地域に行くのにも札幌は非常に便利。
しいてあげれば、広すぎるので初めて来た方は分かりづらいのではないかと思う。あとは、冬のホームが寒いのが辛い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道で一番大きい駅。大丸、ステラプレイスなどが直結していて非常に買い物を楽しむことができる。地下道はすすきのまで外を通らずに行けるため、雨の日も札幌駅から大通り、すすきのまで濡れずに歩いていけるので便利。旭川、小樽、函館、室蘭、稚内、帯広など、メイン地域に行くのにも札幌は非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】その名の通りJR札幌駅と直結しています。（少し遠いですが。） 地下をとおってJR札幌駅まで行けます。地上に出なくてもよいので、雨に濡れる危険性はないです。 また、札幌地下鉄南北線に乗り換えることもできます。
出勤ラッシュ時は混みます。 また、JR札幌駅まで少し離れているため歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】その名の通りJR札幌駅と直結しています。（少し遠いですが。） 地下をとおってJR札幌駅まで行けます。地上に出なくてもよいので、雨に濡れる危険性はないです。 また、札幌地下鉄南北線に乗り換えることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 80.18㎡ 8.53㎡ 3,080万円 127万円
2023年10月 2階 3LDK 西 80.18㎡ 8.53㎡ 3,180万円 131万円
2023年5月 2階 3LDK 西 80.18㎡ 8.53㎡ 3,380万円 139万円
2023年3月 3階 3LDK 西 80.18㎡ 8.53㎡ 3,490万円 144万円
2023年2月 2階 3LDK 西 80.18㎡ 8.53㎡ 3,480万円 143万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      127万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      139万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      144万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北七条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 2LDK 西 60.3㎡ 120,000円 6,579円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年7月 4階 3LDK 東 77.58㎡ 160,000円 6,818円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年5月 4階 4LDK 東 77.58㎡ 198,000円 8,437円 0円 198,000円 198,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 南東 77.58㎡ 150,000円 6,392円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 77.58㎡ 188,000円 8,011円 10,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,818円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,392円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.18㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,011円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ札幌ステーションプラスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北七条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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