MANSION LIBRARY

手稲パークビル

手稲パークビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「稲積公園」駅 徒歩10分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1977年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    805万円

    37.0万円/坪

    ～

    854万円

    39.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    2,911円/坪

    ～

    7.0万円

    3,217円/坪

  • 表面利回り

    9.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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手稲パークビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

830万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/21 17:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/21 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【稲積公園駅に対する口コミ】販売価格がやすく間取りもとても広いです。
古いです。築40年異常なのでいろいろぼろが出ています。 改修積立金も高いです。
周辺環境

2.0
スーパーや商店街、コンビニが近くにあります。
大きな川はありません。 札幌ですが、田舎です。
外観・共用部

2.0
マンションなので冬雪かきなどは最小限ですみます。
外観はぼろいです。 セキュリティーもあまり万全ではありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
日差しは良いほうです。 室内は改装してあるのできれいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0
物価は田舎なのでやすいです。 コンビにも近いのですみやすいです。
ショッピングモールや商店街からはとても遠いです。 車がないと不便な地域です。
暮らし・子育て

3.0
田舎なので、子育てはしやすいとおもいます。 毎年ちかくでお祭りもやるそうです。
地下鉄圏内ではないので利便性はとても悪いです。 JRは冬よくとまるります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【稲積公園駅に対する口コミ】販売価格がやすく間取りもとても広いです。
    周辺環境

    2.0
    スーパーや商店街、コンビニが近くにあります。
    外観・共用部

    2.0
    マンションなので冬雪かきなどは最小限ですみます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日差しは良いほうです。 室内は改装してあるのできれいです。
    買い物・食事

    1.0
    物価は田舎なのでやすいです。 コンビにも近いのですみやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    田舎なので、子育てはしやすいとおもいます。 毎年ちかくでお祭りもやるそうです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【稲積公園駅に対する口コミ】北海道最大の駅である、JR札幌駅まで約１２分で行くことが出来ます。電車の本数も1時間に4,5本あるので非常に便利です。 駅の裏には稲積公園があり、徒歩10分で行くことが出来ます。稲積公園では、夏になると巨大な屋外プールが解放されるので 子供連れの親子で賑わいます。こういった施設に電車で行くことが出来るので大変便利です。
駅構内、周辺にコンビニが無いため、ちょっとした買い物には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【稲積公園駅に対する口コミ】北海道最大の駅である、JR札幌駅まで約１２分で行くことが出来ます。電車の本数も1時間に4,5本あるので非常に便利です。 駅の裏には稲積公園があり、徒歩10分で行くことが出来ます。稲積公園では、夏になると巨大な屋外プールが解放されるので 子供連れの親子で賑わいます。こういった施設に電車で行くことが出来るので大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
手稲パークビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南西 67.44㎡ 不明 780万円 38万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 67.44㎡ 不明 800万円 39万円
2024年4月 6階 2LDK 南西 72.25㎡ 10.2㎡ 695万円 32万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 72.25㎡ 10.2㎡ 750万円 34万円
2023年12月 6階 2LDK 南西 72.25㎡ 10.2㎡ 795万円 36万円
SALES HISTORY
手稲パークビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      38万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      39万円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      695万円

    • 坪単価

      32万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      34万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      795万円

    • 坪単価

      36万円

更新日：

SALES TRANSITION
手稲パークビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 手稲パークビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区富丘二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
手稲パークビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 2LDK 72.25㎡ 59,000円 2,700円 3,000円 59,000円 0円 0円
2024年4月 6階 2LDK 72.25㎡ 65,000円 2,974円 3,000円 65,000円 0円 0円
2024年1月 3階 3LDK 西 72.25㎡ 60,000円 2,745円 5,000円 60,000円 0円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南東 68.95㎡ 59,000円 2,829円 6,000円 59,000円 0円 0円
2023年7月 3階 3LDK 西 72.25㎡ 60,000円 2,745円 5,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
手稲パークビルの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,700円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,974円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,745円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,829円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,745円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
手稲パークビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 手稲パークビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区富丘二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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