MANSION LIBRARY

アルビオ・ガーデン手稲駅前

アルビオ・ガーデン手稲駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「手稲」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,094万円

    142.5万円/坪

    ～

    4,347万円

    151.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    5,157円/坪

    ～

    16.3万円

    5,699円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルビオ・ガーデン手稲駅前を当社で売却するメリット

アルビオ・ガーデン手稲駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4221万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/25 08:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/25 08:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【手稲駅に対する口コミ】大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います
駅構内にバスの時刻表があると、もっと便利だと思う 駅を離れると、スーパーなどがないのが少し不便です。
周辺環境

5.0
大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います
駅構内に、カフェ等あるともっと良くなると思う交番が近くにあるともっと安心かもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます
ファーストフード店がないのであればもっといい
暮らし・子育て

4.0
区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。
強いて挙げれば、総合病院への案内看板があってもいいかなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【手稲駅に対する口コミ】大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います
    周辺環境

    5.0
    大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 19:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【手稲駅に対する口コミ】非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買えたりするのも楽しいです。駅付近にはスーパーや飲食店等も多くあり駅付近で大体用事が済むのであちこち行かずに楽で住みやすい地域だと思います。
駅には喫煙所がないので、駅付近での喫煙者が目立ちます。 別の地域の話ですが、喫煙所を無くすことにより喫煙所があった場所で喫煙しポイ捨てする人が増えたという事がありました。喫煙者のモラルの問題にもなりますが、喫煙所があるだけで少しは煙草のポイ捨て等も減ると思うので、是非作って頂きたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【手稲駅に対する口コミ】非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買えたりするのも楽しいです。駅付近にはスーパーや飲食店等も多くあり駅付近で大体用事が済むのであちこち行かずに楽で住みやすい地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【手稲駅に対する口コミ】駅が広い。 きれい。 商業施設が隣接していて便利。 バス・タクシーへの乗り換えが便利。 快速・特急などすべて止まる。 町の中心に位置していて便利。 駐車場が隣接している。 居酒屋が近くにある。 病院が近くにある。 駅直結のお店が多い。 区役所が隣接している。
人が多い。 治安が悪い。 雪が多い。 改札が狭い。 寒い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【手稲駅に対する口コミ】駅が広い。 きれい。 商業施設が隣接していて便利。 バス・タクシーへの乗り換えが便利。 快速・特急などすべて止まる。 町の中心に位置していて便利。 駐車場が隣接している。 居酒屋が近くにある。 病院が近くにある。 駅直結のお店が多い。 区役所が隣接している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【手稲駅に対する口コミ】中心部から離れた札幌市内のJR駅では最大級です。快速停車駅のため、札幌駅へのアクセスは最短で9分です。駅直結で「西友」と「区役所」があり、非常に便利です。また、徒歩1分で大型総合病院「手稲渓仁会病院」があります。駅に併設されているバスターミナルも大きく、小樽方面、石狩方面等どこへでもアクセス可能です。
駅の北側と南側で大きな差がある点です。北側は、商業施設、病院、バスターミナル等があり、道路も広く発展している反面、南側は旧市街という印象で、道路も狭く入り組んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【手稲駅に対する口コミ】中心部から離れた札幌市内のJR駅では最大級です。快速停車駅のため、札幌駅へのアクセスは最短で9分です。駅直結で「西友」と「区役所」があり、非常に便利です。また、徒歩1分で大型総合病院「手稲渓仁会病院」があります。駅に併設されているバスターミナルも大きく、小樽方面、石狩方面等どこへでもアクセス可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルビオ・ガーデン手稲駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 4LDK 南西 92.93㎡ 22.65㎡ 3,780万円 134万円
2022年4月 3階 4LDK 南西 92.93㎡ 22.65㎡ 3,980万円 142万円
2022年3月 3階 4LDK 南西 92.93㎡ 22.65㎡ 4,250万円 151万円
SALES HISTORY
アルビオ・ガーデン手稲駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      22.65㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      134万円

2022年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      22.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      142万円

2022年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      22.65㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルビオ・ガーデン手稲駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルビオ・ガーデン手稲駅前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区前田一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルビオ・ガーデン手稲駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 3LDK 南西 82.15㎡ 145,000円 5,835円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年6月 14階 4LDK 100.17㎡ 150,000円 4,950円 0円 150,000円 0円 0円
2020年2月 10階 2LDK 71.65㎡ 108,000円 4,983円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年1月 14階 4LDK 100.17㎡ 150,000円 4,950円 0円 150,000円 0円 0円
2019年11月 10階 2LDK 71.65㎡ 118,000円 5,444円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルビオ・ガーデン手稲駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルビオ・ガーデン手稲駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルビオ・ガーデン手稲駅前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区前田一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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