MANSION LIBRARY

ココラハウス駅前大通三丁目

ココラハウス駅前大通三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩2分 豊橋鉄道東田本線
    「豊橋」駅 徒歩7分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市駅前大通3丁目55番
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上17階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,043万円

    173.5万円/坪

    ～

    3,232万円

    184.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ココラハウス駅前大通三丁目を当社で売却するメリット

ココラハウス駅前大通三丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3138万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/15 01:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/15 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川駅に対する口コミ】豊橋駅には飲食店等が入ったココラフロント、ファッション店等の入ったカルミアがあり日常生活に支障がないと感じました。 豊橋駅まで徒歩7分と近く便利です。
商店街を通って帰れるのですが、風俗店も多く危険と考えました。 商店街を通らずに帰ろうとすると遠回りになります。
周辺環境

3.0
海とも離れており、津波の心配がないです。 商業施設も充実しており、マンション周辺で全ての物が揃います。
決して閑静な住宅とは言えません。 幹線道路、路線電車も深夜まで運行しています。 少々賑やかな住宅街だと感じます。
外観・共用部

4.0
スタイリッシュで今の時代にあった外観です。 宅配ロッカーがあり自宅を良く空ける私にとっては便利だと感じました。 勿論、オートロックの為安心です。
有人管理ではない事。 簡単にマンション内へ入れてしまいそうだと感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備は床暖房、浴室暖房等、最新のものを取り入れてます。 シューズクロークは勿論、収納も充実してます。 玄関から段差もなく老後も心配ないと感じました。

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買い物・食事

4.0
チェーン店から個人店まで徒歩10分圏内に飲食店が豊富です。 豊橋は首都圏より離れているところに位置しているので、物価も高くありません。
スーパーが徒歩圏内にはないです。 公共交通機関を利用すか車で行かないと厳しいです。
暮らし・子育て

4.0
病院は科を問わず徒歩圏内に多く充実している印象です。 小学校、中学校共に1キロ圏内にあります。 近所に公園はありませんが、近くに幼児が遊べる公共施設のココニコがあります。
マンション内のコミュニケーションは不明ですが、印象ではない様子です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川駅に対する口コミ】豊橋駅には飲食店等が入ったココラフロント、ファッション店等の入ったカルミアがあり日常生活に支障がないと感じました。 豊橋駅まで徒歩7分と近く便利です。
    周辺環境

    3.0
    海とも離れており、津波の心配がないです。 商業施設も充実しており、マンション周辺で全ての物が揃います。
    外観・共用部

    4.0
    スタイリッシュで今の時代にあった外観です。 宅配ロッカーがあり自宅を良く空ける私にとっては便利だと感じました。 勿論、オートロックの為安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備は床暖房、浴室暖房等、最新のものを取り入れてます。 シューズクロークは勿論、収納も充実してます。 玄関から段差もなく老後も心配ないと感じました。
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店から個人店まで徒歩10分圏内に飲食店が豊富です。 豊橋は首都圏より離れているところに位置しているので、物価も高くありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は科を問わず徒歩圏内に多く充実している印象です。 小学校、中学校共に1キロ圏内にあります。 近所に公園はありませんが、近くに幼児が遊べる公共施設のココニコがあります。
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ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/08 05:50
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/08 05:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅も近く、管理も行き届いているし、住みやすいと思います。
駐車場を待つ事が多いので、朝早く出ないと大変だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅も近く、管理も行き届いているし、住みやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、新幹線など複数路線利用できる 新幹線のこだま、ひかりの止まる駅なので東京や大阪など大都市に出やすい 名古屋駅までも往復の割引チケットなどがある 始発駅なので座れる駅前から路面電車や各方面へバスも出ており公共交通機関が比較的充実している
強いてあげれば駅ホームに乗り換えのタッチする機械が設置してあるところがあり、慣れていないと間違える可能性がある駅前は新しいマンションがどんどん建っているが、田舎の割に駅前は家賃やマンション価格は高い
周辺環境

4.0
駅ビルの中にはスーパーやお惣菜店、パン屋さんなどだけでなく、生活雑貨店などもあるため帰り道に買い物しやすい 駅周囲は比較的明るい 駅構内は整備されてもおり雨の翌日でも綺麗
駅ビル内のトイレが古いためあまり綺麗ではない 駅ビル内に授乳室がない 古いビルも多く空き店舗も多いホームレスの方が駅前には常にあり、居酒屋も周囲に多く夜間は治安が悪くなりやすい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルにも複数飲食店が入っており、名物の豊橋カレーうどんも食べることができる 駅近くのアーケード周囲には居酒屋が多く夜まで空いている飲食店が多くある
駅前は居酒屋が多く、ランチタイムにあいていないお店が多い
暮らし・子育て

5.0
待機児童がいないため保育園に入りやすい 公共の子育て支援センターや遊び場があり、保健師などが常駐している場所もあり相談しやすい
駅ビルに授乳室がない 中心部は子どもの数が少なく小学校は各学年1-2クラスのこともある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、新幹線など複数路線利用できる 新幹線のこだま、ひかりの止まる駅なので東京や大阪など大都市に出やすい 名古屋駅までも往復の割引チケットなどがある 始発駅なので座れる駅前から路面電車や各方面へバスも出ており公共交通機関が比較的充実している
    周辺環境

    4.0
    駅ビルの中にはスーパーやお惣菜店、パン屋さんなどだけでなく、生活雑貨店などもあるため帰り道に買い物しやすい 駅周囲は比較的明るい 駅構内は整備されてもおり雨の翌日でも綺麗
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルにも複数飲食店が入っており、名物の豊橋カレーうどんも食べることができる 駅近くのアーケード周囲には居酒屋が多く夜まで空いている飲食店が多くある
    暮らし・子育て

    5.0
    待機児童がいないため保育園に入りやすい 公共の子育て支援センターや遊び場があり、保健師などが常駐している場所もあり相談しやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】駅と直結してカルミナという商業施設があり、飲食店は充実しています。名古屋のデパ地下でみるようなデリ高級店もあります。（RF1など）新幹線、名鉄にも乗り換えしやすい総合駅になっていますし、路面電車にも乗り換えもすぐ駅の目の前です。名古屋まで距離があるようにみえますが特別快速も止まるので特快に乗ると名古屋までも１時間かからないです。
強いて言えば時々募金活動をしているのが通りづらいです。自分は募金をする方ですが、強いられるのが嫌なのでイヤ〜な気分になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】駅と直結してカルミナという商業施設があり、飲食店は充実しています。名古屋のデパ地下でみるようなデリ高級店もあります。（RF1など）新幹線、名鉄にも乗り換えしやすい総合駅になっていますし、路面電車にも乗り換えもすぐ駅の目の前です。名古屋まで距離があるようにみえますが特別快速も止まるので特快に乗ると名古屋までも１時間かからないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 00:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】JR東海道本線の豊橋駅で降りた後、渥美線の新豊橋駅までの距離が短く、通学などに便利であると思う。豊橋駅には新幹線も止まるので、交通手段としては申し分ない。 駅周辺や駅地下などには飲食店が多くあったり、買い物できる場所もある。
電車の種類がボックスシートだったり対面して座る種類のものだったりするので、どの時間にどの種類の電車が出発するのかを教えて欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】JR東海道本線の豊橋駅で降りた後、渥美線の新豊橋駅までの距離が短く、通学などに便利であると思う。豊橋駅には新幹線も止まるので、交通手段としては申し分ない。 駅周辺や駅地下などには飲食店が多くあったり、買い物できる場所もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】北新川駅は、名古屋鉄道三河線の駅で駅集中管理システムを導入している無人駅です。名古屋方面へは、刈谷駅もしくは知立駅で特急や快速に乗り換えると1時間弱で名古屋までアクセスする事が出来ます。駅前には、市の路線バスの停留所があり、バスでの移動も便利です。
無人駅ですが、日当たりの乗降車数も多く主に通学と通勤ラッシュの時間帯になると名古屋方面へ向かう利用者で混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】北新川駅は、名古屋鉄道三河線の駅で駅集中管理システムを導入している無人駅です。名古屋方面へは、刈谷駅もしくは知立駅で特急や快速に乗り換えると1時間弱で名古屋までアクセスする事が出来ます。駅前には、市の路線バスの停留所があり、バスでの移動も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ココラハウス駅前大通三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 62.28㎡ 11.06㎡ 2,980万円 158万円
2023年5月 9階 3LDK 南 75.01㎡ 17.67㎡ 4,080万円 180万円
2023年1月 7階 3LDK 南 80.7㎡ 24.68㎡ 4,580万円 188万円
2022年4月 12階 1LDK 西 53.81㎡ 不明 2,780万円 171万円
2022年4月 7階 1SDK 南 57.75㎡ 13㎡ 2,980万円 171万円
SALES HISTORY
ココラハウス駅前大通三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.28㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      158万円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      17.67㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      180万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.7㎡

    • バルコニー面積

      24.68㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      188万円

2022年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      171万円

2022年4月

    • 7階

    • 1SDK

    • 南

    • 専有面積

      57.75㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
ココラハウス駅前大通三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ココラハウス駅前大通三丁目の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市駅前大通の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ココラハウス駅前大通三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊橋市駅前大通の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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