MANSION LIBRARY

パークタワー豊田

パークタワー豊田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊田市」駅 徒歩4分 名鉄三河線　名鉄豊田線
    「新豊田」駅 徒歩7分 愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県豊田市喜多町3丁目120番
    周辺地図

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上26階建 地下2階

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,013万円

    220.9万円/坪

    ～

    6,385万円

    234.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    7,925円/坪

    ～

    23.8万円

    8,760円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークタワー豊田を当社で売却するメリット

パークタワー豊田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6199万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/05 16:34
soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/05 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊田市駅に対する口コミ】最寄りの名鉄三河線・豊田線 豊田市駅より徒歩4分程です。 駅からペデストリアンデッキでマンション施設棟と繋がっており、雨でも濡れずに往復する事が出来るのでとても快適でした。
駅までフラットではなく、徒歩4分の間にエスカレーターorエレベーターを2回利用しなければなりません。 一人の時は苦ではありませんが、ベビーカー利用時はすぐそこの距離をわざわざエレベーターに乗らなければならずプチストレスでした。 エレベーターと言ってもとても短い距離で、利用する人はほぼいません。
周辺環境

5.0
マンション周辺はガーデニング等とても綺麗に整備されています。 銀行も徒歩圏内にたくさんあるので便利でした。 イベントやお祭りの際はマンション前が歩行者天国になるのでとても楽しかったです。 近くの桜城址公園ではマルシェが定期的にあり、よく遊びに行きました。
駐車場が狭く、車の乗り降りに毎回とても気を遣いました。 車と車の間隔が狭いので助手席の人に先に降りてもらい、助手席の扉が開かない位まで端に寄せ駐車をしていました。 チャイルドシートに乗せる時もドアを大きく開ける事が出来ずストレスでした。
外観・共用部

4.0
Ｗオートロックで多少安心感はありました。 監視カメラの映像でマンション内で注意喚起等もあったので、ちゃんと見て頂けているんだと思います。 マンション管理組合がしっかりしていて、住民の方々が良いマンションにしようと精力的に活動して下さっているのがとても伝わってきました。 宅配ＢＯＸがとても便利でした。
レンタサイクル等、あまり必要なさそうな物もいくつかありました。 しかし管理組合で利用数等の提示があり、必要・不必要のアンケートも定期的に取って頂けるのでそこはとても有難かったです。
お部屋の仕様・設備

5.0
リビングの日当たりはとても良かったです。 床暖房もあり一年中快適に過ごせました。 ディスポーザー付きなので生ごみの処理が簡単でした。

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買い物・食事

4.0
マンション周辺は買い物や飲食店も充実しています。 一番近いスーパーはメグリアセントレ（GAZA）になると思います。 松坂屋やT-faceも近く、買い物には困らなかったです。（松坂屋は2021年秋閉店が決まっています）
豊田市の主要駅近くですのでスーパー等の物価は少し高めだと思います。 マンションと同施設にKiTARAという商業施設があり、映画館は魅力的ですがその他は正直に言うと期待外れでした。 （マンションエントランス前のブービーズというスポーツバーはいつも賑わっていたので需要がありそうです）
暮らし・子育て

5.0
松坂屋上階にある子育て支援センターあいあいは、新しく改装してとても綺麗になりました。 木がふんだんに使われた施設で清潔感もあり、ついでに松坂屋でお買い物も出来て良かったです。 駅前の芝生広場（とよしば）で子供を遊ばせながら飲食をするのも楽しかったです。 大きい図書館も近くにあります。
実際に通う前に引っ越しましたが、小学校・中学校が少し遠いかな？と感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊田市駅に対する口コミ】最寄りの名鉄三河線・豊田線 豊田市駅より徒歩4分程です。 駅からペデストリアンデッキでマンション施設棟と繋がっており、雨でも濡れずに往復する事が出来るのでとても快適でした。
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺はガーデニング等とても綺麗に整備されています。 銀行も徒歩圏内にたくさんあるので便利でした。 イベントやお祭りの際はマンション前が歩行者天国になるのでとても楽しかったです。 近くの桜城址公園ではマルシェが定期的にあり、よく遊びに行きました。
    外観・共用部

    4.0
    Ｗオートロックで多少安心感はありました。 監視カメラの映像でマンション内で注意喚起等もあったので、ちゃんと見て頂けているんだと思います。 マンション管理組合がしっかりしていて、住民の方々が良いマンションにしようと精力的に活動して下さっているのがとても伝わってきました。 宅配ＢＯＸがとても便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リビングの日当たりはとても良かったです。 床暖房もあり一年中快適に過ごせました。 ディスポーザー付きなので生ごみの処理が簡単でした。
    買い物・食事

    4.0
    マンション周辺は買い物や飲食店も充実しています。 一番近いスーパーはメグリアセントレ（GAZA）になると思います。 松坂屋やT-faceも近く、買い物には困らなかったです。（松坂屋は2021年秋閉店が決まっています）
    暮らし・子育て

    5.0
    松坂屋上階にある子育て支援センターあいあいは、新しく改装してとても綺麗になりました。 木がふんだんに使われた施設で清潔感もあり、ついでに松坂屋でお買い物も出来て良かったです。 駅前の芝生広場（とよしば）で子供を遊ばせながら飲食をするのも楽しかったです。 大きい図書館も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 23:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊田市駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
車の街のため、車で来る人が多いが駐車場が少なく、大規模なイベントな時などは大混雑になる。 名古屋までの快速はない。土地の値段は充実度に比べて高いのではないかと思う。
周辺環境

3.0
駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
強いて言えば、入っているお店の内容があまり魅力的ではない。強いて言えば、駅内の落ちているゴミが多いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
居酒屋が限られているため、金土は混雑する。
暮らし・子育て

3.0
駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
マタニティや小さい子供の親が使える優先駐車スペースが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊田市駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場があり、車の送り迎えに使用できるロータリーもある。駅近くで歩いて行ける範囲でいろいろな施設があるので総合的には悪くない。
    周辺環境

    3.0
    駅に軽くショッピングできるモールや、三越も入ったので待ち時間に困らない。駅前に交番があるので、夜も安全性が高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    コスパのよいイタリアンなどランチに使えるおしゃれなお店は割とある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅横のショッピングモールのトイレは広くて綺麗で多機能性あり。
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もんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/19 11:55
もんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/19 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅からペデストリアンデッキを通って雨に濡れずに帰れる。豊田市駅ではダントツ立地が良い。
大通りに面しており、夜に騒いでる人の声や、暴走族の音、イベントの音などが煩いことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅からペデストリアンデッキを通って雨に濡れずに帰れる。豊田市駅ではダントツ立地が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/11/25 15:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/11/25 15:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊田市駅に対する口コミ】名鉄三河線、豊田線、豊田市駅まで徒歩四分程で着きます。
豊田市駅はショッピングなどは、便利ですが少し古い感じがします。
周辺環境

4.0
スポーツジムや、図書館、映画館など栄えていて明るいので安心です。
おいでんまつりなどある時は騒がしいかもしれません。
外観・共用部

5.0
ダブルオートロックなので、安心出来ると思います。
特に見当たりませんが、強いて挙げれば外廊下がネックです。
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザーやトランクルーム、宅配ボックスは便利です。

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買い物・食事

5.0
映画館が真横にあったり図書館、メグリアなどとても便利です。飲食店も充実しています。
強いて挙げれば飲食店の駐車場はほとんど立体駐車場に纏められている事です。
暮らし・子育て

5.0
百貨店の最上階に子育てサポートセンターがあり大変便利です。
強いて挙げれば、近くに遊具など豊富な公園がないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊田市駅に対する口コミ】名鉄三河線、豊田線、豊田市駅まで徒歩四分程で着きます。
    周辺環境

    4.0
    スポーツジムや、図書館、映画館など栄えていて明るいので安心です。
    外観・共用部

    5.0
    ダブルオートロックなので、安心出来ると思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザーやトランクルーム、宅配ボックスは便利です。
    買い物・食事

    5.0
    映画館が真横にあったり図書館、メグリアなどとても便利です。飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    百貨店の最上階に子育てサポートセンターがあり大変便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 19:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて座ることができます。地下鉄にそのまま乗り入れるので座っていれば乗換なしで伏見などには行くことができます。駅の規模も大きいので便利だと思います。
名古屋に出るまでに１時間近くかかってしまう。都心が遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊田市駅に対する口コミ】豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて座ることができます。地下鉄にそのまま乗り入れるので座っていれば乗換なしで伏見などには行くことができます。駅の規模も大きいので便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー豊田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 20階 2SLDK 南 83㎡ 12.04㎡ 5,600万円 223万円
2023年9月 15階 2SLDK 南 74.5㎡ 12.4㎡ 5,180万円 230万円
2023年7月 11階 3LDK 南 78.08㎡ 12.8㎡ 4,980万円 211万円
2023年7月 18階 3LDK 南 97.78㎡ 25.7㎡ 6,200万円 210万円
2023年6月 18階 3SLDK 南西 91.67㎡ 不明 6,200万円 224万円
SALES HISTORY
パークタワー豊田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.5㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      230万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      211万円

2023年7月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • バルコニー面積

      25.7㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      210万円

2023年6月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークタワー豊田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー豊田の売買相場 緑線 ＝ 豊田市喜多町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー豊田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 3LDK 南 74.5㎡ 180,000円 7,987円 0円 0円 180,000円 180,000円
2024年3月 22階 3LDK 南 74.5㎡ 208,000円 9,230円 0円 416,000円 0円 0円
2024年2月 24階 2LDK 南東 98.3㎡ 350,000円 11,770円 0円 1,050,000円 700,000円 0円
2024年1月 6階 3LDK 南 74.5㎡ 170,000円 7,543円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年1月 15階 4LDK 南 86.61㎡ 200,000円 7,634円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー豊田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      180,000円

2024年3月

    • 22階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 24階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,050,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,634円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークタワー豊田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークタワー豊田の賃料相場 緑線 ＝ 豊田市喜多町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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