アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    273戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,200万円

    223.3万円/坪

    5,521万円

    237.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,684円/坪

    17.2万円

    7,387円/坪

  • 表面利回り

    3.66

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5361万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 19

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅徒歩2分であること、近所にイオンレイクタウンがあることが最大のメリットであると思います。 駅から見ればイオンの逆サイドなので人通りがそれほど多いわけでもなく、パチンコ屋やキャバクラ等が作れない用途指定がされているのもファミリー層には魅力だと思います。
駐車場の空きがなかなか出ないことと、住民にややクレーマー的な苦情を出す人がいるということぐらいかなあと思います。
周辺環境

5.0

上述と重なりますが、周辺にイオンレイクタウンがあり、かつ公園や水辺もあるので環境はとてもよいと思います。また、用途指定の関係でパチンコ屋やキャバクラ等が入れないこともいいと思います。 マンションの位置はJR武蔵野線の線路沿いですが、サッシの性能が上がっているので騒音が気になることはほぼありません。貨物列車の音がちょっと聞こえるぐらいだと思います。 商業施設についてはイオンレイクタウンのみならず、カスミもありますし、駅前のコンビニも充実してきました。あと、塾、スイミング、ピアノ等の習い事関連の施設が徒歩圏内にあるのも魅力です。
かつてはコンビニが充実していなかったので、それが課題だと思っていましたが、それについては改善されました。また、強いて言えば金融機関の支店が少ないというデメリットはあるかと思います。あと、病院も結構あるのですが、皮膚科が弱いと思います。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスともに綺麗でいつも花が飾ってあり、管理人さんも毎朝掃除してくれている。 監視カメラはエントランス、廊下、エレベーターにあり。 インターホンも綺麗で見やすく録画もできる。 宅配ボックスあり、駐車場は6台ほどだが駅近なのであまり利用されていない。 駐輪場は外と中にもあり。マナーはみんなよく守っている。 エレベーターは2台であまり待ったことがない。
よくチラシが入っており、みんなポスト近くのゴミ箱に捨てるためすぐにそのゴミ箱がチラシでいっぱいになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚いのか、隣の方が静かなのか物音を聞いたことは1年間住んで一回くらい。 部屋全体が白いのでとても明るく感じる。 日のあたりはそこまで感じない。 換気扇もしっかり付いているのでよく利用している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物という部分に関しては、この物件の強みの中の大きな部分を占めると思います。何と言ってもイオンレイクタウンに歩いていけるという部分は大きいです。イオンレイクタウンの中には子供を連れて行って無料でくつろげる場所も多いので、重宝しています。時間帯や曜日によっては家から徒歩5分程度のカスミも併用できるので、ショッピング環境は非常に充実していると思います。
これは好みによるところが大きいのですが、外食で確実に家族全員が満足する店をなかなか見つけられずにいます。イオンレイクタウンのフードコートに行くこともありますが、定番といえるほどのお店はありません。ジャンクガレッジというラーメン店とマクドナルドをよく利用します。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はなかなか希望の園に入れないことも多かったようです。うちはたまたま引っ越した時期が年度の変わり目ではなかったので、それほど苦労はしませんでした。幼稚園は近所にはないのですが、市内のどの幼稚園にするにしても園バスが迎えに来てくれますので問題はありません。 病院はだんだん充実してきていて、皮膚科以外は徒歩圏内で通えます。皮膚科もあるにはあるのですが、あまり好きではなく、南越谷まで行くことにしています。
小学校はこのマンションは明正小学校の校区なのですが、子供の脚だと徒歩20分以上かかるようです。学校のルールでやや遠回りして行かされるのがデメリットかと思います。 あとは、行政関連の施設が少ないのもデメリットといえます。 ただし、確定申告はイオンレイクタウン内のイオンホールで行うことになっており、これはこのマンションの居住者にとっては好都合だと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅徒歩2分であること、近所にイオンレイクタウンがあることが最大のメリットであると思います。 駅から見ればイオンの逆サイドなので人通りがそれほど多いわけでもなく、パチンコ屋やキャバクラ等が作れない用途指定がされているのもファミリー層には魅力だと思います。
    周辺環境

    5.0

    上述と重なりますが、周辺にイオンレイクタウンがあり、かつ公園や水辺もあるので環境はとてもよいと思います。また、用途指定の関係でパチンコ屋やキャバクラ等が入れないこともいいと思います。 マンションの位置はJR武蔵野線の線路沿いですが、サッシの性能が上がっているので騒音が気になることはほぼありません。貨物列車の音がちょっと聞こえるぐらいだと思います。 商業施設についてはイオンレイクタウンのみならず、カスミもありますし、駅前のコンビニも充実してきました。あと、塾、スイミング、ピアノ等の習い事関連の施設が徒歩圏内にあるのも魅力です。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスともに綺麗でいつも花が飾ってあり、管理人さんも毎朝掃除してくれている。 監視カメラはエントランス、廊下、エレベーターにあり。 インターホンも綺麗で見やすく録画もできる。 宅配ボックスあり、駐車場は6台ほどだが駅近なのであまり利用されていない。 駐輪場は外と中にもあり。マナーはみんなよく守っている。 エレベーターは2台であまり待ったことがない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁が厚いのか、隣の方が静かなのか物音を聞いたことは1年間住んで一回くらい。 部屋全体が白いのでとても明るく感じる。 日のあたりはそこまで感じない。 換気扇もしっかり付いているのでよく利用している。
    買い物・食事

    5.0

    買い物という部分に関しては、この物件の強みの中の大きな部分を占めると思います。何と言ってもイオンレイクタウンに歩いていけるという部分は大きいです。イオンレイクタウンの中には子供を連れて行って無料でくつろげる場所も多いので、重宝しています。時間帯や曜日によっては家から徒歩5分程度のカスミも併用できるので、ショッピング環境は非常に充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園はなかなか希望の園に入れないことも多かったようです。うちはたまたま引っ越した時期が年度の変わり目ではなかったので、それほど苦労はしませんでした。幼稚園は近所にはないのですが、市内のどの幼稚園にするにしても園バスが迎えに来てくれますので問題はありません。 病院はだんだん充実してきていて、皮膚科以外は徒歩圏内で通えます。皮膚科もあるにはあるのですが、あまり好きではなく、南越谷まで行くことにしています。
UPYさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/11/11 22:06
UPYさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/11/11 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄りの越谷レイクタウン駅は、イオンレイクタウン直結で便利がよい。
JR武蔵野線自体は南北ではなく東西に走っているため、都心に出るには一手間かかり、アクセス面ではイマイチ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄りの越谷レイクタウン駅は、イオンレイクタウン直結で便利がよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もふもふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/09 08:41
もふもふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/09 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅が近い事が一番のメリットで、電車の本数も多いから助かる。
朝早い時間は駅の回りにゴミが落ちてることが多い、民度の低い人が結構いる。清掃してくれている人がいるみたいで、夕方にはなくなっている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅が近い事が一番のメリットで、電車の本数も多いから助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/28 16:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/28 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】東京にも埼玉にもでやすくてとてもべんりです。割と高めです、レイクタウンのせいですがね
風が強いとたまに泊まることが多いため不便です全てにおいてレイクタウン便りなので、レイクタウンがつぶれたらおわりです
周辺環境

5.0

なんと言ってもレイクタウンがあるので、なんでもかえます悪い人は少ないけど、休日は人が多いのでじゃま
レイクタウンでほとんどすむので、強いて言えばどこにもいかなくなることです休日のレイクタウンの人の数は多すぎるのでだるいです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

レイクタウンに50けんくらいあるので、大丈夫
とくべつおいしいごはんやさんがあるわけではないので、そこが
暮らし・子育て

5.0

レイクタウンがあるのでほんとべんりです。
レイクタウンがあることしかとりえがないとこ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】東京にも埼玉にもでやすくてとてもべんりです。割と高めです、レイクタウンのせいですがね
    周辺環境

    5.0

    なんと言ってもレイクタウンがあるので、なんでもかえます悪い人は少ないけど、休日は人が多いのでじゃま
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    レイクタウンに50けんくらいあるので、大丈夫
    暮らし・子育て

    5.0

    レイクタウンがあるのでほんとべんりです。
みんみんぜみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/18 21:35
みんみんぜみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/18 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅前のからとても近いので電車に乗ってどこかへ出かけるの苦ではない。またイオンがとても近いし何でも揃う。子育てに優しい街です。
高校が2校あるので登下校時間は高校生が沢山いて信号待ちなどで重なると人の多さに驚いたりする。けれど、先生たちも見守っているしマナーの悪い子は見たことない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅前のからとても近いので電車に乗ってどこかへ出かけるの苦ではない。またイオンがとても近いし何でも揃う。子育てに優しい街です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/14 11:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/14 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。
武蔵野線は各停しかない 新宿・渋谷など都心まで1時間程度新しめなマンションも多いため、そこは高いのかも
周辺環境

5.0

イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。
強いていえばカラオケとか遊べる場所は少ない駅から栄えてない方に少し離れると人通りが少なくなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。
ショッピングモールが充実している分、駅前のチェーン店とかは少なめかも
暮らし・子育て

4.0

文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。
駅前から学校がある地区まで少し離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。
    周辺環境

    5.0

    イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。
    暮らし・子育て

    4.0

    文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/11 01:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/11 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】名の通りレイクタウンの最寄り駅なので、買い物にとても便利な駅です。駅の中にもカフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物もスムーズにできます。駅を出ればすぐレイクタウンkazeなので利用する人もとても多いです。
やはりレイクタウンの最寄り駅なので、親子で利用する人も多く、いつもエレベーターは2.3回見送らないと乗れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】名の通りレイクタウンの最寄り駅なので、買い物にとても便利な駅です。駅の中にもカフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物もスムーズにできます。駅を出ればすぐレイクタウンkazeなので利用する人もとても多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 18:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに直結しているため、レイクタウンに行く際にはとても便利です。出勤、帰宅ラッシュの際には武蔵野線が混み合うが、昼間などは割と空いています。レイクタウン以外にも若干の飲食店があります。パン屋さんが美味しいです。
駅内のキオスクの営業時間が短いため、若干不便だが、近くにドラッグストアや、自動販売機も充実している
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】レイクタウンに直結しているため、レイクタウンに行く際にはとても便利です。出勤、帰宅ラッシュの際には武蔵野線が混み合うが、昼間などは割と空いています。レイクタウン以外にも若干の飲食店があります。パン屋さんが美味しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 19:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンが近くにあってとても良いです。そして、りそな銀行も近くにあり、LAWSONや内科もあるため色々なものが揃っています。イオンは家族とも行けるし、とても便利です。音楽教室、英才教育もあるため、子供連れに人におすすめだと思います
強いていうと、ゲーム系のお店が近くに少ないと思いました。イオンレイクタウン以外はほとんど遠いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウンが近くにあってとても良いです。そして、りそな銀行も近くにあり、LAWSONや内科もあるため色々なものが揃っています。イオンは家族とも行けるし、とても便利です。音楽教室、英才教育もあるため、子供連れに人におすすめだと思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 21:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】新しい駅なため改札もたくさんあり、駅構内に飲食店やコンビニも多くある点。ショッピングモールにもすぐ行けるし、近隣住まいには自転車置き場も多く用意されている、駅周辺に医療機関や保育園も多いため、通勤通学のついでにさまざまなことができる点。
イオンモール越谷レイクタウン店がとても近くあるが、雨の日などは特に屋根伝いにモールに入れる道を増やしてくれたら、駅からモールに入る人の混雑が避けられると思う
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】新しい駅なため改札もたくさんあり、駅構内に飲食店やコンビニも多くある点。ショッピングモールにもすぐ行けるし、近隣住まいには自転車置き場も多く用意されている、駅周辺に医療機関や保育園も多いため、通勤通学のついでにさまざまなことができる点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンがすぐそこにある。駅のホームは常に人混みのイメージです。ファミリーやカップル、若者が多い。飲食店も施設内に多数あり1日居ても時間が足りないほどです。もう少し駅のホームが広いと便利かと思います。
改札口が狭いと感じました。人が多いので困ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウンがすぐそこにある。駅のホームは常に人混みのイメージです。ファミリーやカップル、若者が多い。飲食店も施設内に多数あり1日居ても時間が足りないほどです。もう少し駅のホームが広いと便利かと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/24 18:12
なおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/24 18:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

2階の部屋は他の階より天井が高く、東側は駅に近く便利です。東向きですが、明るく、夕方まで電気をつけずに過ごせます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2階の部屋は他の階より天井が高く、東側は駅に近く便利です。東向きですが、明るく、夕方まで電気をつけずに過ごせます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ははさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2021/03/01 20:28
ははさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2021/03/01 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

都心アクセスはかなり悪いですが、レイクタウンは便利で、入っているお店の多くが安い価格帯。それもあって10代にとても人気スポットで、平日も土日も若い世代で溢れかえって賑やかです。(まるでディズニーランドのような賑わい)人によっては都内に行かなくてもレイクタウンで十分という人もいます。また周辺には高校が2つあるので、大変賑わって活気があります。
レイクタウン駅周辺では、夜にベンチでお酒や煙草を吸いながら、たむろしている不良の若者をよく見かけます。危害を加えられたりはありませんが、賑やかに騒いでる時もあります。また歩きタバコをする大人など、全体的なモラルはやや低いです。
外観・共用部

3.0

駅がとにかく近いし、見た感じはスタイリッシュで素敵です。 購入時から価格も高騰して、今後も下がることなく資産性が高いと言えます。
価格は高騰しましたが、そもそもグレードでいうと高いマンションではなく、安価なマンションだったので、内装は全体的に安っぽく仕上がっていますし、住んでいる人も共用部で騒ぐ子供や自転車を漕ぐ子供などマナーのない人が少し多いように思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

上階の音は響きますが、左右の声などは聞こえず、静かだと思います。 バルコニーは広くて気持ちがいいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多いので、子供に優しい街です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    都心アクセスはかなり悪いですが、レイクタウンは便利で、入っているお店の多くが安い価格帯。それもあって10代にとても人気スポットで、平日も土日も若い世代で溢れかえって賑やかです。(まるでディズニーランドのような賑わい)人によっては都内に行かなくてもレイクタウンで十分という人もいます。また周辺には高校が2つあるので、大変賑わって活気があります。
    外観・共用部

    3.0

    駅がとにかく近いし、見た感じはスタイリッシュで素敵です。 購入時から価格も高騰して、今後も下がることなく資産性が高いと言えます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    上階の音は響きますが、左右の声などは聞こえず、静かだと思います。 バルコニーは広くて気持ちがいいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世代が多いので、子供に優しい街です。
だいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/14 23:06
だいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/14 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】日常的な買い物は近くのスーパーレイクタウンで間に合う。大型ショッピングモールのおかげで買い物に困ったことはない。また子供と一緒でも子供も飽きずに買い物ができるので良い。
レイクタウンの中に入らないと逆にお昼ご飯等も食べる場所がない。ファミレスが無いのが痛いところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】日常的な買い物は近くのスーパーレイクタウンで間に合う。大型ショッピングモールのおかげで買い物に困ったことはない。また子供と一緒でも子供も飽きずに買い物ができるので良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/26 11:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/26 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵野線越谷レイクタウン駅です。駅チカです。
最寄り駅の利便性は高くありません。都心部へのアクセスは悪くありませんが、いずれにしても乗り換えが必要になります。
周辺環境

3.0

日本最大級のショッピングモールであるイオンレイクタウンに近いです。ここではあらゆるものが揃います。
人工的に開発された真新しい景観のエリアです。人の営みの風情には乏しいです。
外観・共用部

5.0

スタイリッシュでソリッドなデザインの外観です。エントランスも高級感があります。
共用部分の設備も充実しています。総じて、これといったデメリットは感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

真新しく快適性に優れた室内設備です。日当たりも申し分ありません。

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買い物・食事

4.0

イオンレイクタウンは日常的な買い物からハレの日の需要まで満たします。利便性は申し分なしです。
良くも悪くもイオンレイクタウンの存在感に尽きます。近隣の道路も含めて、週末や休日の混雑具合には辟易します。
暮らし・子育て

4.0

教育施設や生活施設は豊富です。子育てに良い環境です。
お祭りや子供会の活動はわかりませんが、近隣には子育て世帯も多く、何かと相談したり協力しあえる環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵野線越谷レイクタウン駅です。駅チカです。
    周辺環境

    3.0

    日本最大級のショッピングモールであるイオンレイクタウンに近いです。ここではあらゆるものが揃います。
    外観・共用部

    5.0

    スタイリッシュでソリッドなデザインの外観です。エントランスも高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    真新しく快適性に優れた室内設備です。日当たりも申し分ありません。
    買い物・食事

    4.0

    イオンレイクタウンは日常的な買い物からハレの日の需要まで満たします。利便性は申し分なしです。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育施設や生活施設は豊富です。子育てに良い環境です。
イシビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/25 17:30
イシビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/25 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】ショッピングモールが近いため、買い物や映画鑑賞を存分に楽しむことができます。
土日はイオンレイクタウンが混み合うので行くのに抵抗がある。
周辺環境

4.0

レイクタウン周辺は散歩コースとなっています。定期的なマラソン大会も開催しており、健康にもいい環境です。
南側は水辺で特に虫が気になったことはないが、気になるという人がいた。
外観・共用部

4.0

オートロックが2重になっているので安心です。
オートロック2重は安心ですが、来客時は少し面倒です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に気になる段差はありません。他と比べていないのでわかりません。

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買い物・食事

4.0

イオンレイクタウン以外に普段のお買物はカスミでもすませられます。
カスミが22時に閉店してしまうので、仕事帰りが遅いと23時まで営業しているマルエツまで行かなければならない時がある。
暮らし・子育て

4.0

近隣に診療所も多く、子供がよく行く耳鼻咽喉科や小児内科も500 m 圏内にあります。そのため車がなくても問題ありません。診療所のなかも子供が楽しめるような作りになっています。
小児科が混み合うので、予防接種など午前中に予約しても最短が午後2時だったりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】ショッピングモールが近いため、買い物や映画鑑賞を存分に楽しむことができます。
    周辺環境

    4.0

    レイクタウン周辺は散歩コースとなっています。定期的なマラソン大会も開催しており、健康にもいい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックが2重になっているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内に気になる段差はありません。他と比べていないのでわかりません。
    買い物・食事

    4.0

    イオンレイクタウン以外に普段のお買物はカスミでもすませられます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣に診療所も多く、子供がよく行く耳鼻咽喉科や小児内科も500 m 圏内にあります。そのため車がなくても問題ありません。診療所のなかも子供が楽しめるような作りになっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅の特徴は、何といっても国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」に直結しているところです。駅自体は、歴史が浅く比較的新しいので清潔感があります。平日は朝のピーク時を除けば比較的空いており、東京・千葉へのアクセスも便利です。
休日は、イオンレイクタウンを目当てに来る方でごったがえします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】越谷レイクタウン駅の特徴は、何といっても国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」に直結しているところです。駅自体は、歴史が浅く比較的新しいので清潔感があります。平日は朝のピーク時を除けば比較的空いており、東京・千葉へのアクセスも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅周辺というか駅そのものが商業施設と隣接している点が良いと考えています。電車自体の混雑もその商業施設が目的で降りていく人ばかりなので、乗るときはめちゃ空いてます。逆もしかりです。街灯は多いですが、線路下は少しくらいかもしれないです。そのほかは、マンションばかりなので、夜でも街灯が多いので怖くないと思います。
田舎なので、俗にいう卍な方が少し多いかもしれませんね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】駅周辺というか駅そのものが商業施設と隣接している点が良いと考えています。電車自体の混雑もその商業施設が目的で降りていく人ばかりなので、乗るときはめちゃ空いてます。逆もしかりです。街灯は多いですが、線路下は少しくらいかもしれないです。そのほかは、マンションばかりなので、夜でも街灯が多いので怖くないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウン直結なので便利です。イオンだけで一通りの物が揃うので買い物はとても楽です。 また、新しい街なので道が広くフラットなのでベビーカーでの移動が不便ないです。歩道が歩行者と自転車用で区切ったような作りになっているので安全性も高いです。
JR武蔵野線単線なので、人身事故などで電車が止まった時は動けなくなる事がたまにあり不便を感じます。 また、銀行が千葉銀行しか近くにないのが窓口を利用したい時困ります。最近やっと郵便局が出来たのでまだマシになりましたがまだ整っていない感じです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】イオンレイクタウン直結なので便利です。イオンだけで一通りの物が揃うので買い物はとても楽です。 また、新しい街なので道が広くフラットなのでベビーカーでの移動が不便ないです。歩道が歩行者と自転車用で区切ったような作りになっているので安全性も高いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 71.47㎡ 10.8㎡ 4,780万円 221万円
2024年3月 1階 4LDK 西 85.09㎡ 不明 6,380万円 248万円
2024年2月 3階 3SLDK 西 71.47㎡ 10.8㎡ 4,580万円 212万円
2024年1月 6階 3LDK 71.47㎡ 10.8㎡ 4,580万円 212万円
2024年1月 6階 3LDK 75.64㎡ 10.8㎡ 5,280万円 231万円
SALES HISTORY
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      221万円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      248万円

2024年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの売買相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 4LDK 南西 85.29㎡ 187,000円 7,248円 13,000円 374,000円 187,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 西 71.47㎡ 165,000円 7,632円 12,000円 330,000円 165,000円 0円
2020年10月 4階 4LDK 南西 85.29㎡ 156,000円 6,046円 13,000円 312,000円 156,000円 0円
2020年7月 4階 4LDK 南西 85.29㎡ 162,000円 6,279円 13,000円 324,000円 162,000円 0円
2020年6月 3階 3LDK 71.47㎡ 148,000円 6,846円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,248円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,632円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      6,046円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      6,279円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      324,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.64㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,846円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクアステージグランアルト越谷レイクタウンの賃料相場 緑線 = 越谷市レイクタウンの賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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