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パークホームズ調布桜堤通り

パークホームズ調布桜堤通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「布田」駅 徒歩18分 京王線
    「調布」駅 バス7分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市染地2丁目33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,316万円

    214.4万円/坪

    ～

    5,644万円

    227.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,442円/坪

    ～

    20.4万円

    8,225円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ調布桜堤通りを当社で売却するメリット

パークホームズ調布桜堤通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5480万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/10 14:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/10 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【布田駅に対する口コミ】京王線調布駅の周りはパルコや西友、東急ストアなど買い物に困りません。
特急停車駅で、新宿まで15分ほどだが、朝の通勤時間帯は特急がない。
周辺環境

4.0
マンションとぬの多公園が直結してるので、公園に行くのに車にはねられる心配がない。
自然が多いので虫に刺される。マンション前のバス停で待ってると刺されます。
外観・共用部

5.0
宅配ボックス、オートロックなど基本的な設備は整っている。コンシェルジュの人もいる。
エレベーターが325戸に対し3基とすくない。エントランス、集合郵便受けから遠い部屋があり、取りに行くのが面倒くさそう。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向き、東向きの部屋しかないので、日当たりは良好。ディスポーザーが標準設置で便利。

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買い物・食事

3.0
マンションの両隣にコンビニが2件あって便利です。
最寄スーパーがいなげやで、食品と最低限の日用品のみの取り扱いです。ドラッグストアーはサンドラッグが徒歩10分強(サンドラッグの隣にはコープがある)で、その他へ行きたければ自転車やクルマがあった方が便利そう。
暮らし・子育て

4.0
公園は本当にたくさんあります。染地児童館は徒歩10分ぐらいで午前に未就園の子が遊べます。児童館はおもちゃがたくさんあります。
徒歩ですぐの染地ファミリークリニックは、小児科も看板に書いてあるけど、お年寄りの患者さんばかりでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【布田駅に対する口コミ】京王線調布駅の周りはパルコや西友、東急ストアなど買い物に困りません。
    周辺環境

    4.0
    マンションとぬの多公園が直結してるので、公園に行くのに車にはねられる心配がない。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックス、オートロックなど基本的な設備は整っている。コンシェルジュの人もいる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向き、東向きの部屋しかないので、日当たりは良好。ディスポーザーが標準設置で便利。
    買い物・食事

    3.0
    マンションの両隣にコンビニが2件あって便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は本当にたくさんあります。染地児童館は徒歩10分ぐらいで午前に未就園の子が遊べます。児童館はおもちゃがたくさんあります。
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アップルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/05 11:49
アップルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/05 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
多摩川沿いで緑の多い、落ち着いた住環境です。マンションの屋上から多摩川、多摩地域が見渡せて景色が良いです。
桜堤通りはそれなりに車通りがあり、夜でもトラックの通行音など聞こえることはあります。調布駅からのバスは2017年時点で夜22〜23時が最終便でしたので、帰宅時間の遅い方はよく確認された方がよいかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    多摩川沿いで緑の多い、落ち着いた住環境です。マンションの屋上から多摩川、多摩地域が見渡せて景色が良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/21 02:33
のちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/21 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
自然がたっぷり。多摩川で遊べます。最寄りの杉森小学校までは徒歩5分程度。マンション内もとにかく子どもが多いのでママ・こども共に友達をつくりやすい環境です。
私立に通わせたいと思うと通学が不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    自然がたっぷり。多摩川で遊べます。最寄りの杉森小学校までは徒歩5分程度。マンション内もとにかく子どもが多いのでママ・こども共に友達をつくりやすい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【布田駅に対する口コミ】駅周辺の再開発により駅が地下化、駅ビルが建ち、映画館や新しい公園ができました。また、地元の商店街や歴史ある建物も多数あり、映画の街ということもあってかドラマの撮影もよく見かけます。 新宿まで特急で15分と都心に向かうには便利です。 駅から少し離れると深大寺や野川、神代植物公園などの自然豊かな場所が沢山あります。
駅前のイベント時、味の素スタジアムでのイベント時は人がとても多く、小さい子供を連れていると通行しにくいことが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【布田駅に対する口コミ】駅周辺の再開発により駅が地下化、駅ビルが建ち、映画館や新しい公園ができました。また、地元の商店街や歴史ある建物も多数あり、映画の街ということもあってかドラマの撮影もよく見かけます。 新宿まで特急で15分と都心に向かうには便利です。 駅から少し離れると深大寺や野川、神代植物公園などの自然豊かな場所が沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ調布桜堤通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 75.04㎡ 10.8㎡ 4,490万円 198万円
2024年4月 1階 4LDK 南西 82.08㎡ 11.65㎡ 5,180万円 209万円
2024年4月 7階 3LDK 南西 75.99㎡ 10.98㎡ 4,980万円 217万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 75.15㎡ 10.98㎡ 5,280万円 232万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 82.72㎡ 24.54㎡ 6,280万円 251万円
SALES HISTORY
パークホームズ調布桜堤通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      198万円

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      11.65㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      209万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.99㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      232万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • バルコニー面積

      24.54㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ調布桜堤通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ調布桜堤通りの売買相場 緑線 ＝ 調布市染地の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ調布桜堤通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 3LDK 南西 76.37㎡ 150,000円 6,493円 11,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南西 76.37㎡ 170,000円 7,359円 11,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年8月 8階 3LDK 南西 72.85㎡ 185,000円 8,395円 0円 185,000円 185,000円 0円
2019年12月 5階 3LDK 南東 70.03㎡ 170,000円 8,025円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年2月 5階 2LDK 南東 70.38㎡ 170,000円 7,985円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ調布桜堤通りの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,493円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,359円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ調布桜堤通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ調布桜堤通りの賃料相場 緑線 ＝ 調布市染地の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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