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リヴィエールレシェル光貞台

リヴィエールレシェル光貞台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本城」駅徒歩14分 JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3番25号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上13階建
築年月
2017年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,986万円

108.5万円/坪

～

3,171万円

115.3万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

5,004円/坪

～

15.2万円

5,531円/坪
表面利回り

5.65％

リヴィエールレシェル光貞台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3079万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
29平米(約8.77坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
リヴィエールレシェル光貞台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	3階	4LDK	南	90.4㎡	28.58㎡	2,850万円	104万円
2022年8月	3階	4LDK	南	90.4㎡	28.58㎡	2,980万円	109万円
2022年2月	7階	4LDK	南	87.33㎡	28.58㎡	2,850万円	108万円
2022年2月	7階	4LDK	南	90.4㎡	28.58㎡	2,850万円	104万円
2022年2月	3階	4LDK	南	90.4㎡	28.58㎡	2,980万円	109万円

SALES HISTORY
リヴィエールレシェル光貞台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年8月

2022年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
リヴィエールレシェル光貞台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リヴィエールレシェル光貞台の売買相場緑線＝北九州市八幡西区光貞台の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場本城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴィエールレシェル光貞台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	12階	3LDK	南	70.42㎡	102,500円	4,812円	0円	0円	205,000円	0円
2022年5月	12階	3LDK	南	70.42㎡	112,500円	5,281円	0円	0円	225,000円	0円
2020年12月	13階	3LDK	南	90.4㎡	130,000円	4,754円	0円	130,000円	260,000円	0円
2020年9月	13階	3LDK	南	90.4㎡	140,000円	5,120円	0円	140,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴィエールレシェル光貞台の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年5月

2020年12月

2020年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
リヴィエールレシェル光貞台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リヴィエールレシェル光貞台の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区光貞台の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場本城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。