レグノ・セレーノ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩7分 JR山手線
    「西武新宿」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「新宿」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2008年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レグノ・セレーノ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,277万円

    415.4万円/坪

    5,604万円

    441.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    13,545円/坪

    19.0万円

    14,971円/坪

  • 表面利回り

    3.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レグノ・セレーノの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5441万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/26 00:09
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/26 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】JR総武線大久保駅、山手線新大久保駅の両方に近く、新宿へも徒歩で行けるため、非常に便利。
困ることはないが、強いてあげればJR以外の地下鉄などの駅はない。
周辺環境

3.0

海外の方が多いが、特に嫌なことや危ないことにあったことはない。
良くも悪くも人が昼夜問わず多い。大久保通は歩道が狭く、ひとでひしめき合っているため、通行しづらい。
外観・共用部

4.0

ジムもあり、コンシェルジュもいてタワマンとしての設備はある。ゴミ置き場もかなり頻繁に管理の人が手入れをしており、結構綺麗。ゴミ出しのマナーが悪い人もいる中、意外とGを一度も見たことはない。
デメリットはほとんどないが、宅配BOXがいっぱいで荷物を入れてもらえないことがたまにあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション内で一番狭い間取りの1Rの部屋に住んでいるが、それでも25平米くらいの広さで一人暮らしには十分。姿見が玄関についていたり、洗面台の鏡が大きかったりするのは便利。

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買い物・食事

4.0

アジア系の飲食店、屋台といったグルメには困ることはない。吉野家、すきや、松屋、やよい軒などのチェーンもある。またスーパーもまいばすけっと、オリンピックがありほとんど困ることはない。ドラッグストアもスギ薬局など複数ある。
ほとんどないが、強いてあげれば本屋、ショッピングモールなどはない。
暮らし・子育て

2.0

建物の一部が保育園になっているため、案外そのくらいの子供がいる家庭は便利かもしれない。
夜の仕事のひとや少し柄の悪い若い男女が多く、子連れのファミリーには少し不安があるかも。でもマンション内で小さな子連れのファミリーもよく目にする。あとタバコの不始末が原因か火災が多く、よくインターホンを通じて避難のアラートが出る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大久保駅に対する口コミ】JR総武線大久保駅、山手線新大久保駅の両方に近く、新宿へも徒歩で行けるため、非常に便利。
    周辺環境

    3.0

    海外の方が多いが、特に嫌なことや危ないことにあったことはない。
    外観・共用部

    4.0

    ジムもあり、コンシェルジュもいてタワマンとしての設備はある。ゴミ置き場もかなり頻繁に管理の人が手入れをしており、結構綺麗。ゴミ出しのマナーが悪い人もいる中、意外とGを一度も見たことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンション内で一番狭い間取りの1Rの部屋に住んでいるが、それでも25平米くらいの広さで一人暮らしには十分。姿見が玄関についていたり、洗面台の鏡が大きかったりするのは便利。
    買い物・食事

    4.0

    アジア系の飲食店、屋台といったグルメには困ることはない。吉野家、すきや、松屋、やよい軒などのチェーンもある。またスーパーもまいばすけっと、オリンピックがありほとんど困ることはない。ドラッグストアもスギ薬局など複数ある。
    暮らし・子育て

    2.0

    建物の一部が保育園になっているため、案外そのくらいの子供がいる家庭は便利かもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 03:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 03:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】自動販売機と座ることができるスペースがあります。隣で何かが売られていることが多いです。 新宿駅のすぐ近くにあり、周辺施設へのアクセスも良いです。駅ビルもあるので買い物もできます。 ホームドアもあります。 トイレも綺麗です。
ホームで待っていると寒いこと以外には特にありません。このご時世なので自販機近くのスペースも少々居づらいですが特にデメリットは思い浮かびません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】自動販売機と座ることができるスペースがあります。隣で何かが売られていることが多いです。 新宿駅のすぐ近くにあり、周辺施設へのアクセスも良いです。駅ビルもあるので買い物もできます。 ホームドアもあります。 トイレも綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/07 08:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/07 08:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】たくさんの路線あるのでどこの駅に行くにも便利です。乗り換えも分かりやすい。駅の中に小田急や京王などがあるので買い物するにもアクセスが良くてよく利用しています。 東口と西口の通路ができたことによってより便利になった。
駅が広くて出口を間違えてしまうと戻るとに大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大久保駅に対する口コミ】たくさんの路線あるのでどこの駅に行くにも便利です。乗り換えも分かりやすい。駅の中に小田急や京王などがあるので買い物するにもアクセスが良くてよく利用しています。 東口と西口の通路ができたことによってより便利になった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/11 11:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/11 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅が近くて良い。スーパーやコンビニも行きやすい場所にある。
オートロックが付いているがあまり意味がない。不審な人物が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】駅が近くて良い。スーパーやコンビニも行きやすい場所にある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/09/17 00:01
たかしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/09/17 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅に徒歩すぐでいけるので便利です。
線路が近いので電車の音はかなり気になります。
周辺環境

5.0

とにかく何をするにも便利だということにつきます。
マンションも周辺も含めて外国の方が多いので気になる人はいるかもしれません。
外観・共用部

3.0

ジムが無料で必要最低限の機材が揃ってるのでありがたいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西方向は遮るものがないので景色いいです。 晴れた日には富士山が見えます。

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買い物・食事

5.0

何をするにも便利な場所です。 新宿までもちょっと歩けばいけるので何も困りません。
便利すぎて新宿近辺から出なくなる事ぐらいです。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くに医科大学があるのでいいと思います。
公園があまりない気がします。 よくも悪くも住民同士の関わりはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】大久保駅に徒歩すぐでいけるので便利です。
    周辺環境

    5.0

    とにかく何をするにも便利だということにつきます。
    外観・共用部

    3.0

    ジムが無料で必要最低限の機材が揃ってるのでありがたいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西方向は遮るものがないので景色いいです。 晴れた日には富士山が見えます。
    買い物・食事

    5.0

    何をするにも便利な場所です。 新宿までもちょっと歩けばいけるので何も困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は近くに医科大学があるのでいいと思います。
ペコちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/11 20:01
ペコちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/11 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅から近い。新宿までタクシーで5分ほどでいける。
新大久保に近くて人は多い。道が狭くて自転車が危ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】駅から近い。新宿までタクシーで5分ほどでいける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かーじーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/08/29 23:51
かーじーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/08/29 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】お店が多いのはとても良い点だと思います。
あまり子育て環境には向いていないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大久保駅に対する口コミ】お店が多いのはとても良い点だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/02/05 00:05
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/02/05 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】JR中央線「大久保」歩3分、JR山手線「新大久保」歩7分という非常に便利な場所にあります。
便利すぎる場所にあるせいか、電車はいつまでも混雑。
周辺環境

3.0

飲食店が非常に充実、飲みに困る事はないでしょう。
飲食店が多い分、夜は酔っぱらいが多く、治安が悪く感じてしまうかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザインが現代的、フィットネスジムやトランクルームなどの設備が充実。
民泊やシェアハウスとして利用している人が多く、人の出入りが激しい。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階の眺望が素晴らしい。設備も新しい。玄関以外の段差もありません。

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買い物・食事

4.0

近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアーがあって、都内にして便利な方です。
都内だから仕方が無いが、食品系が高い。特に新鮮野菜が高い。
暮らし・子育て

2.0

図書館と病院に近く、駅に近いこともあって、塾通いし易い。
歓楽街に近いこともあって、子育てに良いとは言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大久保駅に対する口コミ】JR中央線「大久保」歩3分、JR山手線「新大久保」歩7分という非常に便利な場所にあります。
    周辺環境

    3.0

    飲食店が非常に充実、飲みに困る事はないでしょう。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスのデザインが現代的、フィットネスジムやトランクルームなどの設備が充実。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    高層階の眺望が素晴らしい。設備も新しい。玄関以外の段差もありません。
    買い物・食事

    4.0

    近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアーがあって、都内にして便利な方です。
    暮らし・子育て

    2.0

    図書館と病院に近く、駅に近いこともあって、塾通いし易い。
とださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/01/23 00:12
とださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/01/23 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い。交通アクセスが良い。買い物等には困らない。セキュリティが良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    駅から近い。交通アクセスが良い。買い物等には困らない。セキュリティが良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レグノ・セレーノの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 西 70.76㎡ 不明 9,498万円 444万円
2024年3月 11階 1LDK 43.89㎡ 9.57㎡ 5,450万円 410万円
2023年12月 16階 1LDK 59.88㎡ 1㎡ 7,280万円 402万円
2023年12月 2階 1R 西 35.57㎡ 9.85㎡ 4,100万円 381万円
2023年12月 12階 1LDK 西 43.89㎡ 不明 5,400万円 407万円
SALES HISTORY
レグノ・セレーノの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,498万円

    • 坪単価

      444万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.89㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      410万円

2023年12月

    • 16階

    • 1LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      402万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      35.57㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      381万円

2023年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      407万円

更新日:

SALES TRANSITION
レグノ・セレーノの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レグノ・セレーノの売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レグノ・セレーノの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 西 28.36㎡ 107,000円 12,472円 10,000円 0円 107,000円 0円
2024年4月 7階 ワンルーム 33.31㎡ 132,000円 13,100円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2024年4月 11階 1LDK 南東 39.26㎡ 155,000円 13,051円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年4月 7階 1K 32.82㎡ 135,500円 13,648円 8,000円 135,500円 135,500円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 28.54㎡ 120,000円 13,900円 20,000円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レグノ・セレーノの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      12,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      13,100円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,051円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • 賃料

      135,500円

    • 坪単価

      13,648円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,500円

    • 礼金

      135,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.89㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,900円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レグノ・セレーノの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レグノ・セレーノの賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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